Решение по делу № 2-69/2013 от 26.03.2013

Дело № 2-69/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Оханск Пермского края      «15» апреля 2013 г.

Оханский районный суд Пермского края

под председательством судьи Петуховой О.В.,

при секретаре Годуновой О.Н.,

с участием истцов Носовой В.П. и Носова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по иску Носовой Валентины Павловны, Носова Алексея Ивановича, Носова Сергея Ивановича к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Острожка», Администрации Острожского сельского поселения Оханского района Пермского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Носова В.П. и её дети Носов А.И., Носов С.И. обратились в суд с заявлением о признании за ними в порядке приватизации права собственности в равных долях на занимаемую квартиру № дома № по <адрес>. Свои требования обосновывают тем, что указанная квартира была предоставлена Носовой В.П. и её семье в ДД.ММ.ГГГГ. совхозом «Оханский», где в то время работала истица Носова В.П. Вселение в совхозную квартиру ими производилось без выдачи ордера на вселение и заключения письменного договора найма, но при фактическом исполнении условий договора найма жилого помещения. Впоследствии в 1993 г. совхоз «Оханский» был реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ «Острожка»), а с 01.07.2000 г. в Производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Острожка»). Указанные предприятия являются правопреемниками совхоза, но жилой фонд в муниципальную собственность не передавался, остался в хозяйственном ведении ПСК «Острожка». Право собственности на жилое помещение за последующими владельцами не зарегистрировано, поэтому разрешить вопрос о передаче жилья на основании ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ» ни ПСК «Острожка», ни администрация Острожского сельского поселения не имеют возможности.

В судебном заседании истцы Носова В.П. и Носов С.И. настаивали на удовлетворении исковых требований, указав, что с момента вселения и до настоящего времени проживают в указанном жилом помещении, зарегистрированы в квартире, самостоятельно содержат жилое помещение.

Истец Носов А.И., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, в заявлении, адресованном суду, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик - Администрация Острожского сельского поселения просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, признав в заявлении обоснованность требований семьи Носовых по указанным ими основаниям.

Ответчик - ПСК «Острожка», извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, каких либо возражений относительно заявленного иска суду не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).

Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат занимаемые гражданами на условиях договора социального найма жилые помещения, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов.

По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ» и техпаспорта на день подачи заявления жилой двухэтажный дом № по <адрес> построен в 1985 году совхозом «Оханский»; квартира № указанного дома принадлежит совхозу (л.д. 34-37).

Из справки администрации Острожского сельского поселения и паспортных данных истцов следует, что они ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по настоящее время в квартире № дома № по <адрес> (л.д. 6-15).

Согласно записей в трудовой книжке на имя Носовой В.П. с ДД.ММ.ГГГГ она работала в совхозе «Оханский», после реорганизации совхоза продолжал работать в АКХ «Острожка», а затем и ПСК «Острожка» до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

По сообщению председателя ПСК «Острожка» документы по распределению жилья совхоза «Оханский» не сохранились. Передача жилого фонда при реорганизации совхоза «Оханский» в АКХ «Острожка» и дальнейшей реорганизации в ПСК «Острожка» не осуществлялась, на балансе ПСК спорная квартира не состоит (л.д. 22).

Жилой дом в муниципальную собственность не передан (л.д. 24).

Носова В.П. и её сыновья Носов А.И., Носов С.И. в приватизации жилья не участвовали (л.д. 18-20).

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорное жилое помещение в построенном совхозом доме было предоставлено семье Носовой В.П. на условиях социального найма и, поскольку истцами не было реализовано право на бесплатное получение занимаемого жилого помещения в собственность, при отказе от осуществления такого права другими членами семьи, то их требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Признать за Носовой Валентиной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>; Носовым Алексеем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>; Носовым Сергеем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в равных долях за каждым на квартиру № в доме № по <адрес>.

Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд в апелляционном порядке.

Председательствующий (подпись)

Копия верна, судья         О.В. Петухова

Решение вступило в законную силу 16.05.2013 г.

Секретарь