Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3812/2016 ~ М-3906/2016 от 20.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 12 октября 2016 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

с участием адвоката Адвокатского кабинета № *** ПАСО Ракочевич Н.В., представившей удостоверение № *** от <дата> и ордер № *** от <дата>,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3812/16 по иску Алехиной Н. Г. к Устиновой О. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец Алехина Н.Г. обратилась в суд с иском к Устиновой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, в которой с ее согласия была зарегистрирована сожительница ее внука Р. – Устинова О.В. Однако, с 2016 года ответчица выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла и не выполняет. Кроме того, решением Сызранского городского суда от <дата> она была лишена родительских прав в отношении своего ребенка. Наличие регистрации ответчицы создает ей препятствия в пользовании квартирой и поэтому она была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец Алехина Н.Г. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Романова М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что Устинова О.В. с января 2016 года не проживает по месту своей регистрации и куда она выехала ей не известно.

Ответчик Устинова О.В. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду не известно, заказное письмо, направленное по месту регистрации, вернулось в связи с истечением срока хранения, телеграммы, направленные по предполагаемому месту жительства ответчика, не доставлены в связи с не проживанием адресата по указанному адресу, иное место нахождения ответчика суду неизвестно, и поэтому ее интересы в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат по назначению Ракочевич Н.В., которая в судебном заседании пояснила, что в соответствии со ст. 9 Кодекса профессиональной этики адвоката, не может занимать по делу позицию, противоположную позиции доверителя, а поскольку позиция Устиновой О.В. ей не известна, просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, допросив свидетелей Х., С., изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Алехина Н.Г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с АО «Сызраньстройкомплекс» от <дата> и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН № *** от <дата>.

В указанной квартире с согласия собственника Алехиной Н.Г. зарегистрирована Устинова О.В., <дата> г.р., с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации Отдела паспортной службы МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» № *** от <дата>.

Судом установлено, что с января 2016 года по настоящее время ответчик Устинова О.В. не проживает по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, хотя с регистрационного учета не снялась, личного имущества ответчика в квартире не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником Алехиной Н.Г. отсутствует, членом семьи истца Алехиной Н.Г. ответчик Устинова О.В. не является, за коммунальные услуги и содержание жилого помещения расходов не несет. Указанные обстоятельства также подтверждаются объяснениями представителя истца и показаниями свидетелей Х., С.

С учетом изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца Алехиной Н.Г. о признании ответчика Устиновой О.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Устинову О. В., <дата> г.р., утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г.Сызрань, <адрес>-а, <адрес>.

Снять Устинову О. В., <дата> г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.