Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2018 ~ М-171/2018 от 09.02.2018

№ 2-460/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области              29 ноября 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

с участием помощника Боровичского межрайонного прокурора Винник Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Боровичского муниципального района к Захаровой Ольге Викторовне о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения,

установил:

Администрация Боровичского муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что решением Боровичского районного суда Новгородской области от 29.01.2016 №2-244/2016, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано выморочным имуществом. За муниципальным образованием городское поселение город Боровичи признано право муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение, ранее принадлежащее на праве собственности умершим Вассихиной Зое Степановне и Вассихину Виктору Васильевичу. Решение Боровичского районного суда от 29.01.2016 №2-244/2016 в апелляционном порядке обжаловано не было.

Решение Боровичского районного суда Новгородской области от 29.01.2016 №2-244/2016 являлось основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

При выезде по указанному адресу специалистами отдела по учету и распределению жилой площади было выявлено, что в жилом помещении проживает Захарова О.В. Письмом от 25.10.2016 за №4033 в адрес Захаровой О.В. направлено уведомление о необходимости освобождения незаконно занимаемого жилого помещения в срок до 15 ноября 2016 года, однако жилое помещение не освобождено. Повторным письмом от 12.12.2016 за №2886/01-13 Захарова О.В. вновь уведомлена о необходимости освобождения незаконно занимаемого жилого помещения. Захаровой О.В. разъяснен порядок обращения с заявлением о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, порядок обращения граждан для предоставления жилых помещений маневренного фонда, в случае необходимости.

До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее муниципальному образованию, Захаровой О.В. не освобождено. Заявлений о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении, или о предоставлении жилого помещения маневренного фонда от Захаровой О.В. не поступало.

Незаконное проживание Захаровой О.В. в вышеуказанном жилом помещении, лишает муниципальное образование возможности распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

Ссылаясь на положения ст.ст. 131, 209, 288 Гражданского кодекса РФ, просит суд обязать Захарову О.В. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Новгородская область, г.Боровичи, ул.Сушанская, д.16, кв.176, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию- городское поселение город Боровичи.

Определением Боровичского районного суда от 29.11.2018 года производство по делу в части встречного иска Захаровой Ольги Викторовны к Администрации Боровичского муниципального района о признании права на проживание в квартире, обязании заключить договор социального найма, прекращено в связи с отказом от исковых требований.

В судебное заседание представитель Администрации Боровичского муниципального района Шадрина Г.Ш. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Захарова О.В. и ее представитель - адвокат Соловьев А.С. возражали против удовлетворения исковых требований Администрации Боровичского муниципального района, поскольку решением суда от 19.10.2018 г. за Захаровой О.В. признано право собственности на спорное жилое помещение. При этом решение суда о признании квартиры выморочным имуществом не вступило в законную силу и обжалуется Захаровой О.В.

Суд, заслушав ответчика и его представителя, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае отказа от освобождения жилого помещения в добровольном порядке, на основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ заинтересованное лицо вправе подать исковое заявление в суд о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что по решению Боровичского районного суда Новгородской области от 19 октября 2018 года за Захаровой О. В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее отца Вассихина В.В. 24.10.2018 года решение вступило в законную силу.

Таким образом, Захарова О.В. является собственником спорного жилого помещения, а потому не может быть выселена из него. При этом ссылки истца на решение Боровичского районного суда Новгородской области от 29.01.2016 г., которым квартира по адресу: <адрес> признана выморочным имуществом, за муниципальным образованием признано право собственности на квартиру, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанное решение не вступило в законную силу.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для выселения Захаровой О.В. из занимаемого ею жилого помещения не имеется, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации Боровичского муниципального района к Захаровой Ольге Викторовне о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья:                        Е.М.Кудрявцева