Решение по делу № 2-1737/2017 ~ М-1372/2017 от 02.05.2017

Дело № 2-1737/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Булавиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Л. С. к Джураеву Х. И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Суворова Л.С., с учётом внесённых уточнений, обратилась в суд с иском к Джураеву Х.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что она, Суворова Л.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее истица указывает, что спорное жилое помещение ей, Суворовой Л.С., перешло по завещанию после смерти её бабушки – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ при жизни ФИО5 в указанное жилое помещение был зарегистрирован ответчик Джураев Х.И.. С момента приобретения ею, Суворовой Л.С., в собственность указанной квартиры и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержания имущества он не несёт. Предложить ответчику сняться в добровольном порядке с регистрационного учёта истец не может, поскольку, место жительства ответчика ей неизвестно.

Истица, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, просит суд: признать Джураева Х.И. прекратившими правом по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Джураева Х.И. с регистрационного учёта по адресу: <адрес> (л.д.3-5,20-21).

Представитель истца Краснов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Джураев Х.И. в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений по адресу регистрации уклоняются, что суд расценивает как злоупотреблением правом и в силу ст. 165.1 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика извещённым надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица - ОВМ УМВД России по г.о. Королев МО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Пленумом Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" в п. 19 разъяснено, что при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности, и он обязан освободить жилое помещение.

Пункт 2 ст.292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Суворова Л.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №№ от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти бабушки – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Джураев Х.И. зарегистрирован по спорному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из пояснений представителя истца, Джураев Х.И. членом семьи бывшего собственника не являлся, основания регистрации ответчика спорном жилом помещении Суворовой Л.С. не известны. Членом семьи нового собственника-истца Суворовой Л.С., ответчик также не является, совместного хозяйства с истцом не ведёт. С момента приобретения истцом спорного жилого помещения в собственность по настоящее время ответчик в указанном помещении не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержания имущества он не несёт.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования о прекращении права по пользованию жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку,

переход права собственности на квартиру к Суворовой Л.С. является основанием для признания прекратившим право пользования жилым помещением ответчика Джураева Х.И., и снятию его с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суворовой Л. С. удовлетворить.

Прекратить право Джураева Х. И. по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Джураева Х. И. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 27 июня 2017 года.

Судья: Е.В.Васильева