Определение по делу № 2-66/2012 (2-2071/2011;) ~ М-1917/2011 от 28.10.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Моршанск 27 сентября 2012 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Лужецкой В.И.

С участием представителя ответчиков Х.О.П. и Х.С.В. - адвоката Павловой Л.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

При секретаре Г.Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Л.А. к Х.С.В., Х.О.П. о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть индивидуального земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Д.Л.А. обратилась в суд с иском к Х.С.В. и Х.О.П. о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть индивидуального земельного участка.

В своём заявлении она указала, что 1/2 часть жилого дома № часть №, по <адрес>, принадлежит ей, на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая площадь земельного участка составляет 464 кв.м..

Другая 1/2 доля земельного участка принадлежит ответчикам Х.С.В. и Х.О.П..

Вышеуказанные доли земельного участка, фактически образуют самостоятельные части индивидуального земельного участка, так как и у Д.Л.А. и у ответчиков, имеются отдельные входы, самостоятельные коммуникационные системы. Оплату за часть земельного участка Д.Л.А. производит самостоятельно, следовательно, стороны пользуются данным земельным участком, однако, границы данного земельного участка как у Д.Л.А., так и у ответчиков, не определены.

В связи с чем, Д.Л.А. обратилась в суд с иском о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть индивидуального земельного участка.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, согласно которому:

1) Х.О.П. и Х.С.В. соглашаются на прекращение общей долевой собственности на земельный участок площадью 464 кв.м. и согласны на признание за Д.Л.А. право собственности на часть земельного участка № площадью 232 кв.м., от общей площади 464 кв.м. (часть №). Признания за ними Х.О.П. и Х.С.В. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на часть земельного участка № площадью 232 кв.м. от общей площади 464 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>, дом №.

2) Стороны определяют, что в собственность Д.Л.А. переходит часть земельного участка №, согласно разработанному экспертной судебной экспертизой вариант № с изменениями, внесенными сторонами, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению.

Согласно вышеуказанному варианту, в собственность Д.Л.А. поступает часть земельного участка площадью 232 кв.м. со стороны, принадлежащей ей на праве собственности части № индивидуального жилого дома № по ул. <адрес>, а также участок шириной 1 метр со стороны части № индивидуального жилого дома № по ул. им. <адрес> <адрес>, с шириной участка по задней меже 8,2 кв.м.. В общую долевую собственность по 1/2 доле за каждым Х.О.П. и Х.С.В. переходит часть № земельного участка со стороны части № индивидуального жилого дома № по ул. <адрес> <адрес>.

3) Стороны договорились, что земельные участки № и № будут огорожены забором по границе следующим образом: забор на участке № со стороны входа в часть дома Х.О.П. и Х.С.В. устанавливаться Д.Л.А. не будет. Д.Л.А. предоставляет возможность Х.О.П. и Х.С.В. использовать принадлежащую ей площадь земельного участка со стороны части входа в часть дома Х. только в качестве прохода. Все остальные права сохраняются за собственником Д.Л.А.. Х.О.П. и Х.С.В. обязуются не загромождать, не возводить никакие строения и сооружения, не захламлять и ничего не складировать на этой части участка Д.Л.А.. Стороны договорились, что данные условия будут распространяться и на других собственников их частей дома и земли в случаях их отчуждения участниками настоящего соглашения.

4) Х.О.П. и Х.С.В. обязуются предоставлять беспрепятственный доступ Д.Л.А. со стороны их входа к части участка Д.Л.А. в целях осуществления ремонта и технического обслуживания стены её части дома и фундамента.

5) Д.Л.А. обязуется предоставлять беспрепятственный доступ к хозяйственной постройке (сараю), Х.О.П. и Х.С.В. в целях осуществления его ремонта и технического обслуживания. Д.Л.А. обязуется не использовать земельный участок по периметру сарая Х. шириной 50 см в целях насаждения огородных культур, в остальном её права собственника земли ничем не ограничиваются.

6) Забор, на границе между участками № и № будет установлен Д.Л.А. за свой счет и своими силами высотой не более 1,5 метров перед окнами части дома Х., остальная часть забора устанавливается по высоте на усмотрение Д.Л.А..

7) В случае неисполнения условий настоящего соглашения за сторонами остается право на обращение в суд с иском в защиту нарушенного права.

8) Стороны отказываются от каких-либо материальных претензий, связанных с рассмотрением гражданского дела в суде, бремя судебных расходов на оплату услуг юристов ложится на ту, которая их понесла.

9) Стороны договорились ходатайствовать перед судом об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращении производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения.

10) Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Вышеуказанные условия удовлетворяют все имевшиеся ранее претензии сторон относительно прекращения долевой собственности и признании права собственности на часть индивидуального земельного участка, а также по вопросам рассмотрения данного гражданского дела и свидетельствуют об отсутствии каких-либо материальных и иных претензий друг к другу на момент заключения мирового соглашения и в будущем.

Обсудив ходатайство, суд находит его подлежащим удовлетворению.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами представителем истицы Д.Л.А. – Д.Т.Н. и ответчиками Х.О.П. и Х.С.В., им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. 173, п.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. – ░.░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1) ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 464 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 232 ░░.░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 464 ░░.░. (░░░░░ №).

░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 232 ░░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 464 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░ №.

2) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 232 ░░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░. <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░. <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ 8,2 ░░.░.. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░. <░░░░░> <░░░░░>.

3) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░. ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░.. ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░.. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

4) ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

5) ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░), ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░ 50 ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

6) ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 1,5 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░..

7) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

8) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

9) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

10) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░- ░.░.░.

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_15___»________10___________2012 ░░░░

░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░