Решение по делу № 2-3311/2018 ~ М-3401/2018 от 08.11.2018

Дело № 2-3311/2018                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                            11 декабря 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Мишариной А.И.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

ответчика Богдановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Богданова С.В. к Богдановой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    истец Богданов С.В. обратился в суд с иском к Богдановой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указанного требования указал, что на основании ордера владеет квартирой по адресу: ..... В 2004 году в указанной квартире с согласия истца была зарегистрирована ..... Богданова Ю.А. В 2016 году Богданова Ю.А. выехала из квартиры, забрала все свои вещи, больше в квартиру не приходила, претензий не предъявляла. Истец просил признать Богданову Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия Богдановой Ю.А. с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Богданов С.В. не явился, посредством телефонограммы передал заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает. Ранее в судебном заседании Богданов С.В. указывал, что получил квартиру с учетом состава семьи, супруги.

В судебном заседании ответчик Богданова Ю.А. с исковыми требованиями не согласилась, указала, что в спорной квартире не проживает вынужденно, поскольку Богданов С.В. в квартиру ее не пускает. Указала, что от квартиры не имеет ключей, не намерена отказываться от спорной квартиры, поскольку это единственное место ее регистрации. Указала, что намерена оплачивать плату за жилье, коммунальные услуги, но не имеет возможности, так как квитанции вручаются истцу. Также указала, что в квартире оставлены ее вещи, одежда, посуда, холодильник, пылесос, кухонный уголок, мягкая мебель. О том, что Богданов С.В. подавал заявление на расторжение брака, не знает.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что Богданов С.В. является основным квартиросъемщиком жилой площади по адресу: ..... (л.д. 5).

В указанной квартире совместно с Богдановым С.В. зарегистрирована Богданова Ю.А., начиная с ..... по настоящее время (л.д. 4). При этом, как видно из справки, Богданов С.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении позднее – с ......

..... брак Богданова С.В. и Богдановой Ю.А. прекращен, о чем имеется свидетельство о расторжении брака (л.д. 7).

Сторонами не оспаривается, что с 2016 года Богданова Ю.А. в спорной квартире не проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика Богдановой Ю.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие законность и обоснованность требований истца.

Богданова Ю.А. указала, что временное не проживание в квартире вызвано тем, что истец Богданов С.В. препятствует доступу к спорной квартире, у нее отсутствуют ключи от входной двери. Свои личные вещи и мебель из квартиры она не вывозила. От своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения она не отказывалась и не отказывается.

Истцом в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, опровергающих доводы ответчика и подтверждающих обстоятельства, на которых он основывает свои исковые требования.

Само по себе не проживание ответчика в спорном жилом помещении в спорный период времени не свидетельствует об отсутствии у него нуждаемости в данном жилом помещении. В ходе судебного разбирательства не подтверждено, что Богданова Ю.А. в добровольном порядке отказалась от права пользования спорной квартирой. Невнесение оплаты за коммунальные услуги не означает, что Богданова Ю.А. выехала из квартиры постоянно. Неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг вызвано иными причинами, а именно, невозможностью получить доступ к квартире и получить квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах нельзя сделать вывод о наличии достаточных оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания ответчика расторгнувшим в отношении себя договор социального найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, исковые требования Богданова С.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением Богдановой Ю.А. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Богданова С.В. к Богдановой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме (14.12.2018 года).

Судья                (подпись)         О.М. Зуева

Копия верна, судья