Решение по делу № 2-107/2013 ~ М-103/2013 от 14.05.2013

№2-107/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко ТФ

при секретаре Смирновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 31 мая 2013 года

гражданское дело по Смирнова С.А., Смирновой Л.А., Смирновой М.С. о признании права собственности на жилое помещение.

у с т а н о в и л:

Семья Смирновых обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что их семья получила в 1988 году жилой <адрес>, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, по месту работы. Балансодержателем жилого помещения в то время являлся совхоз «Захарьино». В настоящее время балансодержателем данного дома является СПК «Соть », правопреемник совхоза « Захарьино ». Жилой фонд в ведение администрации муниципального района после реорганизации совхоза не передавался. В доме зарегистрированы Смирнова Л.А, Смирнов С.М., Смирнова М.С., что подтверждается документально. В соответствии ст. 18 закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственного или муниципального предприятия в иную форму собственности за гражданами сохраняется право на приватизацию жилья.

Истцы в судебное заседание не явились, прислали заявления, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Ответчик СПК « Соть » иск признал, возражений не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель Первомайского отдела УФРС кадастра и картографии по Ярославской области Пугачева В.К. в судебное заседание не явилась, прислала заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражения по иску не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя СПК «Соть» и третьего лица, позиция сторон суду представлена.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд переходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании жилой <адрес> был построен в 1988 году на средства совхоза « Захарьино», т.е. принадлежал государственному предприятию.

В настоящее время данная жилая площадь находится на балансе СПК « Соть», являющегося правопреемником совхоза «Захарьино».

Данный факт сторонами не оспаривается, признается.

Как установлено в судебном заседании имущество совхозов <адрес> должно было быть передано Министерством имущественных отношений РФ в муниципальную собственность, однако в реестр имущества Первомайского МО внесено не было.

В силу ст. 6 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений.

СПК «Соть» не является уполномоченным собственником и не может передать на основании договора с истцами им в собственность вышеуказанную жилую площадь.

Вместе с тем, в соответствии с ст. 18 Закона, Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года с изменениями от 25 октября 1996 года, следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, данный переход не влияет на права граждан.

Поэтому за истцами, поскольку они проживают на основании договора найма жилого помещения в жилом помещении, построенном на государственные средства, т.е. являющемся государственной собственностью, которое должно было передано в ведение муниципальных образований, однако это не было сделано, данное обстоятельство не зависело от воли истцов, они на протяжении времени пользовались, владели данным жилым помещением, оплачивали квартплату и коммунальные услуги.

Данные факты установлены, сторонами не оспариваются, следовательно, должно быть признано их право собственности на данное жилое помещение.

Из технического плана следует, что жилое помещение представляет собой жилой дом по адресу <адрес>, двухэтажный 1988года постройки общей площадью 75,1кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право долевой собственности по 1/3 в праве за каждым за СМИРНОВЫМ С.М., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, СМИРНОВОЙ Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СМИРНОВОЙ М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой <адрес> года постройки, общей полезной площадью 75,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд.

Судья ТФ Мартыненко