Решение по делу № 2-250/2012 ~ М-205/2012 от 02.03.2012

Дело № 2-250/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2012 г.

Ершовский районный суд (01) Саратовской области,

в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г.

при секретаре Саркисян М.Л.

с участием истца Петровой Е.В.

третьих лиц: ФИО4, ФИО5.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ершове гражданское дело по исковому заявлению Петровой Е.В. к Администрации муниципального образования город <адрес> Ершовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Петровой Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Совета народных депутатов ее супругу ФИО4 и членам его семьи на основании ордера была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая находилась на балансе АООТ <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд был снят с баланса АООТ <данные изъяты> В данной квартире зарегистрированы она, ее супруг – ФИО4 и дочь – ФИО6 В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру и зарегистрировать право собственности. При обращении в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о проведении приватизации, выяснилось, что данная квартира в реестре жилищного фонда муниципальной собственности муниципального образования <адрес> Саратовской области отсутствует. В Территориальном Управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области сведений о данном объекте не имеется, в комитете по управлению имуществом Саратовской области данный объект не значится. В Ершовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области право собственности на квартиру не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Петровой Е.В. иск поддержала и просит его удовлетворить.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 с иском согласны и не возражают против признания права собственности на квартиру за Петровой Е.В.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, считает исковое заявление Петровой Е.В. не подлежащим удовлетворению.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Петровой Е.В. и признания за ней права собственности на квартиру.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Совета народных депутатов ФИО4 и членам его семьи: жене – Петровой Е.В. и сыну – ФИО5 на основании ордера была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ АООТ <данные изъяты> жилой фонд передан с баланса Ершовского АООТ «Кировец», назначена комиссия для приема передачи жилого фонда с баланса Ершовского АООТ <данные изъяты> на баланс Районного муниципального предприятия ЖКХ. Был составлен список зданий, передаваемых с баланса Ершовского АООТ <данные изъяты> куда входит и <адрес> в <адрес>. Однако фактическая передача зданий с баланса Ершовского АООТ <данные изъяты> не состоялась по неизвестным причинам.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Городское хозяйство» МО <адрес> в квартире, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Петровой Е.В., ФИО4 и ФИО6

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие, жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении ил оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В случае, если имеются основания для передачи жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не были переданы граждане не могут воспользоваться своим прав, на приобретение в собственность предоставленного им жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд».

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».

Сведений об объекте недвижимости (квартира), расположенном по адресу: <адрес> Территориальном управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области не имеется, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ №. В комитете по управлению имуществом Саратовской области в реестре государственного имущества <адрес> данный объект недвижимости (квартира) не значится, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ №.

В Ершовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области право собственности на данный объект недвижимости (квартира) не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно вышеуказанных ответов объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> не имеет собственника.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Петровой Е.В. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на недвижимость удовлетворить.

Признать право собственности за Петровой Е.В. на объект недвижимости – квартиру общей площадью <данные изъяты> состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>, туалета площадью <данные изъяты>., лоджии площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 1 месяца срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Ж.Г. Лукьянова