Решение по делу № 2-5665/2019 ~ М-4821/2019 от 30.08.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО2,

истца ФИО3,

представителя истцов ФИО7,

ответчика ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, УК ООО «КВАРТАЛ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов на оплату услуг представителя,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Членами одной семьи с ответчика они не являются, неоднократно обращались к ответчикам с предложением о добровольном определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг, однако ответа на свое предложение не получали, либо получали отрицательный ответ, таким образом нарушены их права.

Истцы, уточнив исковые требования, просят суд определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. по 1/5 доле каждому зарегистрированному в квартире, а также обязать УК ООО «КВАРТАЛ» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу соразмерно определенным долям.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, а также их представитель по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержали.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска возражали по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика УК ООО «КВАРТАЛ» в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен.

С учетом мнения истцов и их представителя ФИО7, ответчиков ФИО4, ФИО5 суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика УК ООО «КВАРТАЛ», извещенного о слушании дела.

Суд, выслушав истцов и их представителя ФИО7, ответчиков ФИО4, ФИО5, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

У нанимателя жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что истцы ФИО2, ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетний ребенок ответчика ФИО5 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в <адрес>, что подтверждается выпиской из паспортной картотеки по состоянию на 09.10.2019г. (л.д. 28).

Также судом установлено, что соглашение об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги между сторонами достигнуто не было.

Ст. 6 ГК РФ предусмотрено применение законодательства по аналогии закона.

На основании ч. 4 статьи 69 ЖК РФ, статьи 421 ГК РФ, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что соглашения по оплате ЖКУ между лицами, зарегистрированными и проживающими в квартире по адресу: <адрес> не достигнуто, а также принимая во внимание, что в силу закона, наниматели жилого помещения и члены их семей, в том числе, и бывшие члены семьи нанимателей, обязаны нести расходы пропорционально приходящейся на их долю площади жилого помещения, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку сын ответчика ФИО5 – ФИО1, 2003 г.р., зарегистрированный в спорной квартире, является несовершеннолетним, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходящихся на его долю, возлагается на ФИО5

Таким образом, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: ФИО2 – 1/5 доля, ФИО3 – 1/5 доля, ФИО4 – 1/5 доля, ФИО5 – 2/5 доли от общего размера начисления по лицевому счету.

Истцами также заявлено требование о взыскании с ответчиков в свою пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истцов о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. не подлежат удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения дела по существу, истцами, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду документов, подтверждающих несение ими расходов по оплате юридических услуг на сумму 50 000 руб.

Представленная в материалы дела расписка несение заявленных расходов в рамках настоящего дела не подтверждает (л.д.8). Из неё следует, что ФИО7 получила денежные средства в размере 50 000 руб. от ФИО8, тогда как истцами по делу являются ФИО2, ФИО3

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> следующим образом:

- ФИО2 – 1/5 доля,

- ФИО3 – 1/5 доля,

- ФИО4 – 1/5 доля,

- ФИО5 – 2/5 доли

от общего размера начисления по лицевому счету.

Обязать ООО «КВАРТАЛ» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> соразмерно определенным долям.

В удовлетворении иска в части взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                    Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

_______________