Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-952/2017 ~ М-645/2017 от 15.03.2017

Дело № 2-952/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

11 апреля 2017 года город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б.,

при секретаре Фокиной А.И.,

с участием истца Морозовой А.И., законного представителя М.. - Морозовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску Морозовой А.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней М. к Морозову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> в г. Магадане,

УСТАНОВИЛ:

Морозова А.В., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней М. обратилась в Магаданский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указала, что приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у Морозова А.И.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Морозов А.И. обязался сняться с регистрационного учета в пятидневный срок со дня подписания договора, однако ответчик до настоящего не исполнил свои обязательства.

На основании изложенного, просит признать Морозова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, <адрес>, в г. Магадане.

Ответчик Морозов А.И. в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Так, статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

Как следует из материалов в дела, определением Магаданского городского суда от 23 января 2015 года по гражданскому делу по иску Морозовой А.В. к Морозову А.И. об определении доли в праве общей совместной собственности на квартиру утверждено мировое соглашение, заключенное между Морозовой А.В. и Морозовым А.И., по условиям которого в собственность Морозовой А.В. передана 1/3 доли в праве общей собственности, Морозову А.И. передана в собственность 1/3 доли в праве общей собственности и М. передана в собственность 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Магаданская область, город Магадан, <адрес>.

На основании определения суда от 23 января 2015 года зарегистрировано право собственности Морозовой А.В. на 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу: г. Магадан, <адрес>, о чем выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ.

В том числе право собственности М. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Морозова А.В. приобрела у Морозова А.И. 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру №, расположенную по адресу: г. Магадан, <адрес>.

На основании договора купли продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Морозовой А.В. на 1/3 доли квартиры, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 11 договора от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной доле в праве общей собственности на квартиру в пятидневный срок со дня подписания настоящего договора.

Из справки с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 14 февраля 2017 года следует, что в спорном жилом помещении с 09 сентября 2015 года и по настоящее время зарегистрирован бывший собственник 1/3 доли квартиры – Морозов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается сведениями, представленными Управлением по вопросам миграции УМВД России по Магаданской области по состоянию на 17 марта 2017 года.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения ответчику права пользования квартирой № <адрес> в г. Магадане.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морозовой А.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней М. к Морозову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> в г. Магадане, удовлетворить.

Признать Морозова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Взыскать с Морозова А.И. в пользу Морозовой А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 16 апреля 2017 года.

Судья О.Б. Ефремов