Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2011 ~ М-496/2011 от 18.04.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года c. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Щербакова С.А.

при секретаре Жихаревой Е.А.

с участием:

истца Череповой Т.Е.

представителя ответчика Митяевой М.Е. - адвоката Кравцовой О.В., представившей удостоверение №1580 и ордер №011570 адвокатской конторы №2 Кочубеевского района Ставропольского края,

представителя ответчика Желтяковой В.С. - адвоката Джалилова Д.В., представившего удостоверение №2203 и ордер №060751 адвокатской конторы №2 Кочубеевского района Ставропольского края,

представителя органа опеки и попечительства администрации Кочубеевского муниципального района Фирсовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Череповой Т.Е. к Митяевой М.Е., Желтяковой В.С., Коробко С.М. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черепова Т.Е. обратилась в суд с иском к Митяевой М.Е., Желтяковой В.С., Коробко С.М. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: с. Казьминское, ул. Северная,5, Кочубеевского района, Ставропольского края и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Черепова Т.Е. поддержала свои требования и пояснила, что она является собственником жилого дома по адресу: с.Казьминское, ул. Северная,5, Кочубеевского района, Ставропольского края. В 2003 году ею было дано согласие на регистрацию Коробко С.М. в ее доме, для соблюдения последним паспортно-визового режима. В 2007 году ею было дано согласие на регистрацию Митяевой М.Е. и ее несовершеннолетнего ребенка Желтяковой В.С. для получения последними сертификата на материнский (семейный) капитал под условием, что они выпишутся по первому ее требованию, их вещей в доме не было и нет. До и после регистрации они не проживали и не проживают в ее доме, после чего Митяева М.Е. и Желтякова В.С. выбыли из него по неизвестному для нее адресу, а Коробко С.М. выбыл по адресу: с. Казьминское, ул. Базарная,56, Кочубеевского района, Ставропольского края. К нему она неоднократно обращалась с требованием сняться с регистрационного учета, однако, ее законные требования он не выполняет. В соответствии со справкой о составе семьи ответчики являются квартирантами. Ответчики не выходят с ней на связь. Таким образом, нарушаются ее права и законные интересы, она не может оформить субсидию, не представляется возможным продать дом, так как мало какому покупателю понравится, что в его жилье будет зарегистрирован посторонний. Ответчики не выполнили своевременно и добровольно договоренность по снятию с регистрационного учета, чем нарушают ее права и законные интересы. Она неоднократно пыталась обратиться к ответчикам, однако, безрезультатно. Во внесудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Просит удовлетворить ее требования.

В судебное заседание ответчик Коробко С.М. не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенный судебной повесткой по месту жительства. В расписке о получении судебной повестки написал, что не приедет, так как болеет. Каких-либо документов подтверждающих свое заболевание, а также свое отношение к исковому заявлению Череповой Т.В. в суд не представил, как и не представил ходатайства о рассмотрении дела с его непосредственным участием. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, а также с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Коробко С.М.

В судебное заседание ответчики Митяева М.Е. и Желтякова В.С. не явились, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенные судебной повесткой по месту регистрации и по последнему известному месту жительства.

В соответствии с требованием ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителей ответчиков Митяевой М.Е. и Желтяковой В.С. место жительства которых неизвестно, адвокатов Джалилова Д.С. и Кравцову О.В.

В связи с тем, что ответчик Желтякова В.С. является малолетним ребенком, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне малолетнего ответчика Желтяковой В.С.орган опеки и попечительства администрации Кочубеевского муниципального района.

Третье лицо - представитель управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В суд от представителя УФМС России по Ставропольскому краю Байдаевой Ф.Ю. поступил отзыв на исковое заявление Череповой Т.Е., из которого следует, что в соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». Просит суд рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков Митяевой М.Е., Желтяковой В.С., Коробко С.М., представителя третьего лица - УФМС Российской Федерации по Ставропольскому краю. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Представители ответчиков Митяевой М.Е. и Желтяковой В.С. - адвокаты Джалилов Д.С. и Кравцова О.В. не возражали против удовлетворения исковых требований истицы, полагаясь на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель органа опеки и попечительства администрации Кочубеевского муниципального района в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истицы.

Выслушав истца, представителей ответчиков Митяевой М.Е. и Желтяковой В.С., третье лицо - представителя органа опеки и попечительства администрации Кочубеевского муниципального района, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств установлено следующее.

Согласно справки главы администрации муниципального образования Казьминский сельсовет Кочубеевский район Ставропольский край №1049 от 15 апреля 2011 года, Череповой Т.Е. принадлежит дом по адресу: с. Казьминское, ул. Северная,5, Кочубеевского района, Ставропольского края (л.д.5).

Из справки главы администрации муниципального образования Казьминский сельсовет Кочубеевский район Ставропольский край №1048 от 15 апреля 2011 года, Черепова Т.Е., проживающая по адресу: с. Казьминское, ул. Северная, 5 имеет состав семьи: квартирант - Митяева М.Е., 05.12.1977 года рождения; квартирант - Желтякова В.С., 04.01.2007 года рождения; квартирант - Коробко С.М., 11.09.1942 года рождения (л.д.4).

Согласно копии домовой книги, ответчики Митяева М.Е., Желтякова В.С. и Коробко С.М. зарегистрированы по адресу: с. Казьминское, ул. Северная,5, Кочубеевского района, Ставропольского края (л.д. 6-9).

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ ч.1). ..иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, ч.3) дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчики Митяева М.Е., Желтякова В.С. и Коробко С.М. до и после регистрации не проживают по месту регистрации, то есть по адресу: с. Казьминское, ул. Северная,5, Кочубеевского района, Ставропольского края и обязались сняться с регистрационного учета по первому требованию Череповой Т.Е., однако, до настоящего времени свое обязательство не выполнили. Ответчики не являются членами семьи истицы Череповой Т.Е., в доме истицы не проживают и не оплачивают расходы по содержанию дома, они не приобрели равного с истицей права пользования и проживания в указанном домовладении. Договор найма жилого помещения между истицей Череповой Т.Е. и ответчиками не заключался. Следовательно, основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренные ст.10 ЖК РФ между участниками жилищных отношений - не возникли.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации Митяевой М.Е., Желтяковой В.С. и Коробко С.М. в домовладении Череповой Т.Е. несомненно нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена длительное время нести бремя расходов за ответчиков, которые в указанном выше домовладении не проживают.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако, в соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 02.11.2004 года №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

А согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 02.11.2004 года №127 – ФЗ – «снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из вышеизложенного, иск Череповой Т.Е. к Митяевой М.Е., Желтяковой В.С. и Коробко С.М. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: с. Казьминское, ул. Северная,5, Кочубеевского района, Ставропольского края и подлежащими снятию с регистрационного учета - подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17, ч.1, ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.6, 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░,5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░,5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░,5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░,5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░,5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░,5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░,5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░,5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░