Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1172/2017 ~ М-413/2017 от 30.01.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко О.А. и Катылевой О.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Катылева А.А, Катылевой Т.А к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Денисенко О.А. и Катылева О.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Катылевых А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Денисенко О.А. и Катылева О.Ю. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Администрация г.Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса (ч.1 ст.29 ЖК РФ).В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Денисенко О.А., Катылева О.Ю., а также несовершеннолетние дети последней - Катылевы А и Т на условиях социального найма занимают квартиру <адрес>, нанимателем которой является Денисенко О.А.

Общая площадь указанной квартиры до перепланировки составляла 30,7 кв.м., жилая – 18,0 кв.м. После проведения упомянутых мероприятий эти характеристики составляют – 30,6 кв.м. и 16,4 кв.м. соответственно.

Как следует из материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. №<данные изъяты>, составленного по результатам обследования названного жилого помещения, в результате перепланировки демонтированы - дверной блок между жилой комнатой и коридором, часть перегородок с дверным блоком и без него между коридором и санузлом; установлены – перегородка с дверным блоком в жилой комнате, дверной блок между санузлом и коридором, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16,4 кв.м., площадь коридора увеличилась до 4,8 кв.м., площадь санузла уменьшилась до 2,8 кв.м.

Произведенная перепланировка согласована с ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» и ОГПН г.Смоленска, не затрагивает несущие конструкции здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям строительных норм и правил.

Данные о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии нарушит права и законные интересы граждан, в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 30.6 кв.м, жилой площадью 16,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий  А.В.Кудряшов