Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1166/2011 ~ М-645/2011 от 14.03.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 07 июня 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Присяжнюк О.В.,

при секретаре Шибановой Р.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой НВ к Свиридову ЕН признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного от учета,

УСТАНОВИЛ:

Свиридова Н.В. обратилась в суд с указанным иском, требуя признать Свиридова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире кроме истицы зарегистрированы ее дочь - Свиридова Т.Е., и бывший супруг - Свиридов Е.Н. (ответчик), который с января 2004 года, в добровольном порядке выехал из квартиры, забрав все свои вещи, обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг с этого времени не исполняет. Регистрация ответчика в квартире препятствует истице распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, влечет дополнительные расходы по её содержанию.

В судебном заседании Свиридова Н.В. и ее представитель Бутенко А.В. (полномочия проверены) заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что брак истца с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № В <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют дочь - Свиридова Тамара, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1999 году она (Свиридова Н.В.) на основании договора купли-продажи приобрела в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вся семья была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу. В январе 2004 года ответчик ушел из семьи, в течение года после расторжения брака Свиридов Е.Н. приходил в гости, общался с дочерью, оказывал материальную помощь. В дальнейшем родственные отношения с дочерью поддерживать прекратил, вопроса о разделе имущества ответчик никогда не ставил. С 2005 года истица состоит в фактических брачных отношениях с ПАС, в настоящее время они намерены улучшить свои жилищные условия, однако регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу распорядиться принадлежащим ей жилым помещением.

Ответчик Свиридов Е.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен своевременно, по последнему известному месту жительства.

Выступающая в качестве третьего лица на стороне истца Свиридова Т.Е. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ее отец, длительное время с семьей в спорной квартире не проживает, его местонахождение ей неизвестно. Ответчик денег на оплату жилищных и коммунальных услуг не дает, никаких попыток вселиться в квартиру либо осуществить ее раздел не предпринимал. С 2005 года в квартире проживают втроем: она (Свиридова Т.Е), истица (ее мать) и ПСС (сожитель матери).

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», выступающий в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений против заявленных требований не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Свиридова Е.Н. в порядке заочного производства на основании главы 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.

Выслушав истца, её представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Свиридовой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи. При этом, ч.1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители.

Судом установлено, что истица Свиридова Н.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги истица Свиридова Н.В. была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, на основания ее заявления в качестве членов семьи собственника по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ были также зарегистрированы ее дочь, Свиридова Т.Е., и муж, Свиридов Е.Н. (ответчик).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Свиридовым Е.Н. и Свиридовой Н.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес>.

Как следует из пояснений истицы, фактические брачные отношения с ответчиком прекратились в январе 2004 года, Свиридов Е.Н. добровольно выехал из спорной квартиры в другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. С указанного времени попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, жилищные и коммунальные услуги не оплачивал, расходов по содержанию квартиры не нес.

Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании, заверенным начальником ЖЭУ-4, из которого следует, что Свиридов Е.Н. с января 2004 года в <адрес> в <адрес> не проживает. В настоящее время в указанном жилом помещении проживают Свиридова Н.В., ее дочь, Свиридова Т.Е., и гражданский муж Свиридовой Н.В. – ПАС

Факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ПАС и РВВ

Так, свидетель ПАС суду показал, что с истицей Свиридовой Н.В. состоит в фактических брачных отношениях с января 2005 года. С указанного времени они проживают совместно в спорной квартире. За период его (П) проживания, ответчик ни разу не приходил, попыток вселиться в квартиру не делал, с предложением о ее разделе также не обращался. Все расходы оп оплате жилищных и коммунальных услуг они несут совместно со Свиридовой Н.В., ответчик бремени содержания квартиры не несет.

Свидетель РВВ суду пояснила, что с истицей Свиридовой Н.В. знакома более 10 лет, они соседи. Ответчик Свиридов Е.Н. - бывший муж истицы, примерно 5-6 лет назад ушел из семьи, с указанного времени она (Р) его больше не встречала. Со слов истицы знает, что Свиридов Е.Н.создал другую семью, из спорной квартиры выехал добровольно. Также ей известно, что помощи в оплате жилищных и коммунальных услуг ответчик не оказывает, в связи, с чем у истицы образовалась большая задолженность по квартплате.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил свое право пользования спорным жилым помещением, так как перестал быть членом семьи собственника, из квартиры выехал добровольно и длительное время в ней не проживает, не несет расходов по ее содержанию, вселиться не пытался, что дает основания полагать, что он утратил интерес к данному жилому помещению и имеет иное постоянное место жительства.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает ее жилищные права, создает препятствия в реализации прав пользования и распоряжения принадлежащим ей жильем, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания Свиридова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по <адрес> в <адрес> и снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Свиридовой НВ - удовлетворить.

Признать Свиридова ЕН утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также к кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Присяжнюк