Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2018 ~ М-649/2018 от 21.05.2018

Дело № 2-806/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июня 2018 года город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г.,

при секретаре Бахолдиной Н.Ф.,

с участием представителя истца Пикиной В.Н. – Ускова В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пикиной Валентины Николаевны к Пикину Виктору Михайловичу, Пикиной Наталье Анатольевне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что Дата умер её муж ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. В связи с тем, что в настоящее время у нее отсутствует возможность внесудебного оформления своих прав на наследственное имущество, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Адрес.

Истец Пикина В.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы Ускову В.Э.

Представитель истца Усков В.Э. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит его удовлетворить.

Ответчики Пикин В.М. и Пикина Н.А. в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (Михайловский отдел), в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статей 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что умершему ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, что подтверждается решением Михайловского районного суда Адрес от Дата (л.д. 23-26).

Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от 21 августа 2017 года удовлетворены исковые требования Пикиной Валентины Николаевны к Пикину Виктору Михайловичу и Пикиной Наталье Анатольевне о признании ничтожной сделки недействительной удовлетворить. Признан недействительным договор от Дата купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, заключенный между ФИО2 (Продавец) и Пикиным Виктором Михайловичем и Пикиной Натальей Анатольевной (Покупатели). Применены последствия недействительности сделки - договора от Дата купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, заключенного между ФИО2 (Продавец) и Пикиным Виктором Михайловичем и Пикиной Натальей Анатольевной (Покупатели), в виде аннулирования записи о государственной регистрации права общей долевой собственности от Дата Номер.

Решение вступило в законную силу Дата.

Истец Пикина В.Н. состояла в браке с ФИО2 с Дата, что подтверждается свидетельством о заключении брака от Дата.

ФИО2 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти от Дата.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома.

В установленный законом срок наследник умершего ФИО2 истец Пикина В.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается заявлением от Дата.

Однако, наследственные права в отношении жилого дома наследником Пикиной В.Н. не могут оформлены из – за отсутствия регистрации права собственности на жилой дом у наследодателя.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Пикиной В.Н. и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ...., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пикиной Валентины Николаевны к Пикину Виктору Михайловичу, Пикиной Наталье Анатольевне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Пикиной Валентиной Николаевной право собственности на жилой дом общей площадью ...., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

изготовлено 02 июля 2018 года