Решение по делу № 2-271/2018 (2-2042/2017;) ~ M-1876/2017 от 11.12.2017

Дело №2-271/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2018 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Симоновой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО9, ФИО2, Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, толковании завещания, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО9, ФИО2 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; толковании завещания ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного секретарем исполкома Красномакского сельского совета ФИО4 в отношении земельного участка, право на который ранее подтверждался сертификатом на земельную долю (пай) серии КМ №, а впоследствии государственным актом на право собственности на земельный участок серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., здание сарай площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти матери истца ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка, нотариусом было разъяснено истцу о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку не были предоставлены правоустанавливающие документы, в связи с чем истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 15.12.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО3.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 30.01.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца ФИО14, действующий в интересах ФИО6 на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Администрация Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Ранее направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО2, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Ранее направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно данных свидетельства о рождении серия IV-УР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Красномакским сельским советом Бахчисарайского района Крымской области, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО6, родителями которого указаны: отец – ФИО7, мать – ФИО8 (л.д.10).

Решением исполнительного комитета Бахчисарайского районного совета депутатов трудящихся Крымской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 разрешено строительство жилого дома в селе Залесное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.29), на основании чего ФИО8 было выдано свидетельство на застройку усадьбы в сельских населенных пунктах Украинской ССР (л.д.27-28).

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приемки выстроенного ФИО8 жилого дома в селе <адрес> (л.д.30).

Согласно выписок их похозяйственных книг Красномакского сельского совета за период с 1991-1995 гг., 1996-2000 гг., 2001-2005 гг., 2006-2010 гг., 2011-2015 гг. главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, указана ФИО8 (л.д.167-178).

Согласно справки Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 являлась членом коллективного сельскохозяйственного предприятия колхоз «Украина» Бахчисарайского района Республики Крым и на ее имя был выписан сертификат на земельную долю (пай) за №КМ № что зарегистрировано в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) под № от ДД.ММ.ГГГГ. Выдел земельной доли (пая) произведен согласно жеребьевки КСП «Украина» Бахчисарайского района на поле №, участок № (л.д.17).

Распоряжением Бахчисарайской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передан бесплатно в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> га и утверждена предоставленная техническая документация по землеустройству относительно составления государственных актов на право собственности на земельные участки (л.д.21), что также подтверждается соответствующей архивной выпиской (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским районным отделом земельных ресурсов на основании распоряжения Бахчисарайской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был выдан государственный акт серия ЯД № на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на <адрес> для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 составила завещание, согласно которому принадлежащие ей на праве личной собственности жилые дома в селе <адрес> с надворными постройками, она завещала сыну ФИО6 (л.д.12).

Вышеуказанное завещание было удостоверено секретарем исполнительного комитета Красномакского сельского совета Бахчисарайского района ФИО4 и зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 составила завещание, согласно которому принадлежащий ей сертификат на право на земельный пай серии КМ № в коллективном сельскохозяйственном предприятии «Украина», она завещала сыну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Вышеуказанное завещание было удостоверено секретарем исполнительного комитета Красномакского сельского совета Бахчисарайского района ФИО4 и зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Красномакского сельского совета Бахчисарайского района Автономной Республики Крым (л.д.11).

Согласно предоставленного по запросу суда наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО3 к имуществу после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО6, ФИО2, ФИО9, согласно которых последние подтвердили, что приняли наследство после смерти ФИО8 (л.д.59-79).

Согласно предоставленных по запросу суда сведений Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г.Симферополь по состоянию на 01.01.2013г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.46).

Согласно справки Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована с 1965 года по день ее смерти по адресу: <адрес>. Совместно с умершей на день ее смерти по данному адресу проживал и был зарегистрирован сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 ФИО15, действующей на основании доверенности в интересах ФИО6, разъяснено о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду не предоставления правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества за наследодателем ФИО8 (л.д.15-16).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.166).

Поскольку на момент приобретения ФИО8 жилого дома действовало законодательство УССР, соответственно последнее подлежит применению в части оценки возникновения у наследодателя прав на спорное имущество.

Из анализа содержания п.20 Инструкции о порядке осуществления нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министерства юстиции УССР №115 от 19.01.1976г. (действующей в то время) право собственности на жилой дом подтверждается именно записью в похозяйственной книге. В то время регистрация недвижимого имущества в сельской местности в БТИ не была предусмотрена нормативными актами.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968г. каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Аналогичные положения содержались в действовавшем на тот момент законодательстве РСФСР, а именно согласно закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведениях о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Учитывая вышеизложенное, поскольку жилой дом был выстроен наследодателем и принят к эксплуатацию, что подтверждается соответствующим актом, сведения о ФИО8 как о собственнике жилого дома значатся в похозяйственных книгах Красномакского сельского совета за период с 1991-1995 гг., 1996-2000 гг., 2001-2005 гг., 2006-2010 гг., 2011-2015 гг., суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства по делу нашел свое подтверждение факт принадлежности спорного домовладения на праве собственности ФИО8

Также суд приходит к выводу, что поскольку наследодатель при жизни являлась собственником вышеуказанного домовладения, соответственно последнее может быть унаследовано наследниками после смерти наследодателя.

Согласно ст.1261 ГК Украины (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО8) в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, кто его пережил, и родители.

Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его (ч.1 ст.1268 ГК Украины).

Согласно ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

При этом в силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам наследования» от 29.05.2012 № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно статьи 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Согласно текста завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 завещала своему сыну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сертификат на право на земельный пай серии КМ № в коллективном сельскохозяйственном предприятии «Украина».

В дальнейшем, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ был получен государственный акт серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на <адрес> для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Таким образом, ввиду указания в завещании на сертификат на земельную долю (пай), который является правоустанавливающим документом, подтверждающим вещное собственности на земельный участок и не может быть завещано, а завещательное распоряжение касается конкретного имущества, суд приходит к выводу о необходимости толкования завещания, а именно, что согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Красномакского сельского совета Бахчисарайского района ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО8 завещала своему сыну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на <адрес> для ведения товарного сельскохозяйственного производства, который наследодатель получил на основании распоряжения Бахчисарайской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и на который впоследствии Бахчисарайским районным отделом земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт серии ЯД № на право собственности на земельный участок.

Учитывая вышеизложенное, поскольку при жизни ФИО8 спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен в собственность, что подтверждается соответствующим актом, при этом регистрация права собственности действующим на тот период времени законодательством в органах БТИ не требовалась, однако отсутствие последней исключает возможность нотариусом свидетельства о праве собственности на наследство, истец является наследником по завещанию после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, иные наследники права на обязательную долю в наследстве не имеют, ФИО6 совершил действия по принятию наследства – проживал с наследодателем на момент смерти, а также в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом ФИО6 не может ввиду ввиду указанных выше обстоятельств получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Включить имущество – жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., здание сарай площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> состав наследства наследодателя ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Растолковать завещание, составленное ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, удостоверенное секретарем исполнительного комитета Красномакского сельского совета Бахчисарайского района ФИО4 и зарегистрированное в реестре за №, таким образом, что ФИО8 завещала своему сыну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на <адрес> для ведения товарного сельскохозяйственного производства, право собственности на который подтвержден государственным актом серии ЯД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским районным отделом земельных ресурсов на основании распоряжения Бахчисарайской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., здание сарай площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на <адрес> для ведения товарного сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2018 г.

Судья: Т.С. Готовкина