Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2014 ~ М-142/2014 от 28.01.2014

гражданское дело №2-196/086-2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2014 года            г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гуторовой Е.В.,

с участием представителя истца Прохоровой Г.А. - Зинзирова О.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре: Тархове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой ФИО8 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Прохорова ФИО9 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что она - Прохорова Г.А. зарегистрирована и постоянно проживает в спорной двухкомнатной квартире с 1994 года. Кроме того, в спорной квартире также зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ между ней - Прохоровой Г.А. и ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения - спорной квартиры, которая находится в государственной собственности. Обратившись в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации данного жилого помещения было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством Обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован и признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства. Она - Прохорова Г.А. ранее участия в приватизации жилья не принимала.

Истец Прохорова Г.А., будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием её представителя по доверенности Зинзирова О.В., исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Прохоровой Г.А. - Зинзиров О.В., будучи наделенным надлежащими полномочиями согласно выданной на его имя доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире № № дома №, расположенного в <адрес>, с 1994 года. С момента заселения в квартиру она несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, которая аварийной либо служебной не является, находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее истец, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимала. При этом, проживающие по вышеуказанному адресу ФИО3 и ФИО4 от участия в приватизации отказываются и дают последней свое согласие на приватизацию спорной квартиры. Поскольку, по его мнению, право истца на приватизацию жилья нарушено, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за Прохоровой ФИО10 право собственности в порядке приватизации на <адрес>

Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в Курской области - г. Курск, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.

Третьи лица - ФИО4, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились. Согласно поданным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, от участия в приватизации спорной квартиры отказываются.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и Прохоровой Г.А. заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из справки № от 11 февраля 2014 года, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, карточки квартиросъемщика от 12 ноября 2013 года, выданной начальником РЭР №04 филиала «Воронежский» ОАО «Славянка», Прохорова Г.А. в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ФИО3, ФИО4. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Спорная квартира №, расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 14 ноября 2013 года, справки №№, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 25 ноября 2013 года, право собственности за Прохоровой Г.А., а также на спорную квартиру не зарегистрировано.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается справкой №960, выданной начальником РЭР № филиала «Воронежский» ОАО «Славянка» ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является служебной, суду не представлено.

Военный городок № (войсковая часть №) является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1330-р от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с выводом военного городка № (войсковая часть №) из разряда закрытых, ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, на основании постановления Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец обратилась по вопросу приватизации спорной квартиры в территориальное управление в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из сообщения территориального управления в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Прохоровой Г.А. было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.

В силу закона Прохорова Г.А., проживающая в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Прохорова Г.А. ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой №№, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, справкой №№, выданной архивным отделом Администрации Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из письменных согласий ФИО3 и ФИО4, удостоверенных нотариусом Курского городского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, последние дают свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Прохоровой Г.А.. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказываются.

Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, поскольку истец Прохорова Г.А., являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом имеется согласие ФИО3, и ФИО4, проживающих в спорном жилом помещении, на приватизацию истцом спорной квартиры и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования Прохоровой ФИО11 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Прохоровой ФИО12 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Прохоровой ФИО13 право собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Курского районного суда                                              Е.В. Гуторова            Курской области                         (подпись)

Копия верна.

Судья:                                                            (Е.В. Гуторова)

Секретарь:                                                     (Д.В. Тархов)