Решение по делу № 2-925/2014 ~ М-1029/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-925/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 13 октября 2014 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Яготинского С.И.,

с участием:

истца Курочкиной Д.П.,

при секретаре Зайцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной ФИО9 к Комисаровой ФИО10, Курочкину ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с данным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ее дочь Комиссарова О.А. и КурочкинВ.А., который приходится ей внуком. Ответчики по месту регистрации не проживают с 2008 года в связи с переездом сначала в п. Переяславка, а затем в г. Хабаровск на постоянное место жительства. Сниматься с регистрационного учета ответчики не желают, хотя и не пользуются принадлежащим ей жилым помещением. Данное обстоятельство нарушает ее права как собственника указанной квартиры. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец Курочкина Д.П. в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснила, что дочь и внук длительное время не проживают в принадлежащем ей жилом помещении, выехали они по собственному желанию, вещей их в доме нет. В настоящее время она собирается продать квартиру и уехать жить к сыну, но в связи с тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, она не может его продать. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Комиссарова О.А., Курочкин В.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства посредством телефонограммы, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, иск признают в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности (ч.4 ст.17 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из п.п.1, 2 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно справки администрации Черняевского сельского поселения от 05.09.2014 № 691 ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Из пояснений истца следует, что ответчики по месту регистрации не проживают длительное время – с 2008 года, выехали на постоянное место жительство в г. Хабаровск.

Ответчики данный факт не оспаривают.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчиков в спорном жилом помещении или о том, что они выехали временно в судебном заседании не установлено.

Поскольку между сторонами не заключено соглашение, определяющее условия и порядок проживания ответчиков, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, но остаются зарегистрированными по данному адресу, чем ограничивают право истца пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы, понесенные истцом Курочкиной Д.П. по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 200 рублей, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Курочкиной ФИО9 к Комисаровой ФИО10, Курочкину ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Комисарову ФИО10, Курочкина ФИО11 признать утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>.

Взыскать с Комисаровой ФИО10, Курочкина ФИО11 в пользу Курочкиной ФИО9 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей с каждого.

Данное решение является основанием для снятия Комисаровой ФИО10, Курочкина ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.И. Яготинский