Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17235/2017 от 31.05.2017

        Судья Калашникова Ю.А.                                                  Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мадатовой Н.А.,

судей Шилиной Е.М., Медзельца Д.В.,

при секретаре Кривиной А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 07 июня 2017 года апелляционную жалобу ООО «Занарье-ЖКХ» на решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Авдеева Д. Е. к ООО «Занарье-ЖКХ» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения представителя администрации г.о. Серпухов МО по доверенности Щеголевой С.О., Авдеева Д.Е. и его представителя по доверенности Авдеевой Н.А., Авдеева Д.Е.,представителя ООО «Занарье» по доверенности Балахчи А.Л.,

УСТАНОВИЛА:

Авдеев Д.Е. обратился в суд с иском к ООО «Занарье-ЖКХ» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда.

Свои требования мотивирует тем, что <данные изъяты>. по адресу: <данные изъяты>, на специально оборудованной автомобильной парковке перед домом в котором он проживает, на принадлежащий ему на праве собственности автомобиль «Мазда 6» государственный регистрационный знак Т020МА190 произошло падение ствола дерева в результате которого автомобиль получил механические повреждения. Данное происшествие зафиксировано участковым инспектором. Договор добровольного страхования автомобиля истцом не заключался. Балансодержателем территории по указанному адресу является ООО «Занарье-ЖКХ». С <данные изъяты>. истец является собственником квартиры в <данные изъяты> <данные изъяты>. <данные изъяты>. жителями <данные изъяты> была подана коллективная заявка в управляющую компанию ООО «Занарье-ЖКХ» в которой в том числе жители домов просили спилить сосну перед домом <данные изъяты> между сараями, поскольку сосна наклонилась во двор над проводами и стоянкой машин, однако данная просьба выполнена не была. На обращение истца к ответчику с требованием о возмещении ущерба ему было отказано со ссылкой на то, что дерево росло не на дворовой территории. Истцом была получена выкопировка из ситуационного плана многоквартирного дома в соответствии с которой сараи и сосна между ними относятся к дворовой территории. В соответствии со справкой метеорологической службы урагана или других аномальных явлений в этот день не было. На основании заключения <данные изъяты> от 28.11.2016г. ООО «Эксперт-Гарант» стоимость восстановительного ремонта автомобиля истца составит 618194 руб., что признано нецелесообразным, остаточная стоимость округленно составит 333 000 руб., стоимость годных остатков 104727 руб. Просил суд взыскать с ответчика убытки, причиненные не исполнением обязанности по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 228 273 руб., стоимость проведения экспертного исследования в размере 7000 руб., компенсацию морального вреда в размере 122160 руб. 52 коп. в связи с болезнью его матери, а также судебные расходы.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчика ООО «Занарье-ЖКХ» в судебном заседании иск не признали.

Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержала.

Решением Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен частично. Суд взыскал с ООО «Занарье-ЖКХ» в пользу Авдеева Д.Е. в счет возмещения материального ущерба 228 273 руб., расходы по проведению оценки в размере 7000 руб., расходы по направлению телеграмм в размере 446 руб.30 коп., расходы на получение справки о погодных условиях в размере 2246 руб. 48 коп., расходы на получение плана дома в размере 455 руб. 26 коп., а всего 238 421 руб. 04 коп. Требования Авдеева Д.Е. о взыскании компенсации морального вреда оставлены без удовлетворения. С ООО «Занарье-ЖКХ» в доход соответствующего бюджета взыскана госпошлина в размере 5482 руб. 73 коп.

В апелляционной жалобе ООО «Занарье-ЖКХ» просит решение суда отменит, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 26.01.1995г. Авдеев Д.Е. является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>.

<данные изъяты>. между Авдеевым Д.Е. и ООО «Занарье-ЖКХ» заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с минимальным Перечнем услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД на 2015г., в данный перечень входит содержание придомовой территории, в том числе: уборка территории домовладений, выкашивание газонов. Представлен отчет по затратам на содержание и ремонт общего имущества жилого <данные изъяты> за 2016г.

17.04.2015г. жители <данные изъяты> в <данные изъяты> обращались к генеральному директору ООО «Занарье-ЖКХ» с просьбой отремонтировать разрушенные дымоходы на крыше, спилить плодовое дерево перед окнами <данные изъяты> <данные изъяты>, спилить сосну перед домом <данные изъяты> между сараями, поскольку она наклонилась над проводами и стоянкой машин.

На заявление Авдеевой Н.А. от 16.11.2016г. о предоставлении ответа на обращение жителей дома от 17.04.2015г. ООО «Занарье-ЖКХ» сообщило о направлении ответа в адрес <данные изъяты> в <данные изъяты> простым почтовым отправлением. В сообщении ООО «Занарье-ЖКХ» на заявление от 17.04.2015г. указано, что сосна, растущая между хозяйственными постройками находится не на придомовой территории, решение по ее удалению будет приниматься отдельно.

По сообщению администрации <данные изъяты> на обращение Трутневой А. в 2015-2016 годах в администрацию обращений от жителей и управляющей компании ООО «Занарье-ЖКХ» за разрешением на удаление сосны по адресу: <данные изъяты> не поступало.

Судом установлено, что 13.11.2016г. возле <данные изъяты> в <данные изъяты> произошло падение дерева на автомобиль «Мазда 6» государственный регистрационный знак Т020МА190, принадлежащий истцу. Повреждения на автомобиле отражены в протоколе осмотра места происшествия от 14.11.2016г.,представлены фотографии.

Согласно заявлению от 16.11.2016г. Авдеева Н.А. обращалась в ООО «Занарье-ЖКХ» с просьбой дать разъяснение о том, кто возместит ущерб, причиненным упавшим на автомобиль деревом. На ее заявление ООО «Занарье-ЖКХ» дало ответ, в котором указано, что упавшая сосна росла за пределами придомовой территории.

16.11.2016г. комиссией ООО «Занарье-ЖКХ» составлен акт в том, что по адресу: <данные изъяты>, д.<данные изъяты>,16 произведен осмотр придомовой территории в результате которого установлено, что упавшая сосна находилась не на придомовой территории.

По сообщению администрации <данные изъяты> от 15.12.2016г. земельные участки под многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> по состоянию на 08.12.2016г. не сформированы и не поставлены на государственный кадастровый учет. Сведения в ЕГРН в отношении земельного участка под домом <данные изъяты> по <данные изъяты> отсутствуют.

В материалы дела истцом представлена выкопировка из ситуационного плана многоквартирных домов №№14,16,18,20,22,24 с общей дворовой территорией. Также представлен ситуационный план на домов №№ 14,16,18,20 по <данные изъяты>.

Как усматривается из копии инвентарного дела на жилой <данные изъяты> экспликация о земельном участке и уборочной площади находится в инвентарном деле на <данные изъяты>. В инвентарном деле на <данные изъяты> площадь незастроенного земельного участка составляет 4971 кв.м., уборочная площадь - 4971 кв.м., план земельного участка включает четыре дома.

Согласно справке ООО «Занарье-ЖКХ» по состоянию на 21.01.2017г. на балансе ООО «Занарье-ЖКХ» земельных участков не числится. Представлена справка о балансовой стоимости основных средств ООО «Занарье-ЖКХ».

На обращение ООО «Занарье-ЖКХ» администрацией <данные изъяты> дан ответ от 13.12.2016г., в котором указано, что деревья, указанные в обращении, находятся на придомовой территории между домами <данные изъяты> и <данные изъяты> по <данные изъяты> и сараями, расстояние от отмостки домов до сараев 25,5м. Удаление с прилегающей территории многоквартирного дома сухостойных, аварийных деревьев, в том числе кронирование деревьев и санитарная обрезка кроны и т.д. должна выполнять управляющая компания ООО «Занарье-ЖКХ».

В 2012г. администрацией <данные изъяты> был организован открытый аукцион проведения капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов в <данные изъяты>, в том числе в отношении придомовой территории домов №№14,16,18,20 по <данные изъяты>.

Из материалов дела видно, что дерево, вследствие падения которого был причинен вред имуществу Авдеева Д.Е., находилось на придомовой территории <данные изъяты> в <данные изъяты>, обязанность по содержанию которой, в силу вышеперечисленных нормативных актов, возлагается на управляющую организацию – ООО «Занарье-ЖКХ», независимо от того, поставлен ли на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным жилым домом или нет. Площадь указанного земельного участка и тот факт, что именно на нем находилось аварийное дерево, ответчиками не оспорен, доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, не представлено.

Каких-либо доказательств того, что ООО «Занарье-ЖКХ» надлежащим ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░.36,161,162 ░░ ░░, ░░.░░.15, 1064 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> N 491, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> N 170, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.<░░░░░░ ░░░░░░>-░░ « ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░».

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ 28.11.2016░. ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 618194 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 427939 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 333 000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 104727 ░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 228273 ░░░. ( 333000 ░░░.- 104727 ░░░.).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 56, 67 ░░░ ░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░,░.░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 67 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 22 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░" ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░ 4 ░░░░░░ 16 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 36 ░░ ░░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ 305 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

             ░░░░░