Решение по делу № 33-3365/2015 от 13.05.2015

Судья Капустина С.В. Дело 33-3365/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего судьи Волковой В.Г.

судей Кузьминой О.Ю., Кругловой С.Ю.

при секретаре Артюшовой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле

4 июня 2015 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Васильевой Е.В. на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 16 марта 2015 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Васильевой Е.В. к Бакакину С.П. и Яковлеву А.Г. о признании сделки по переходу права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от Бакакина С.П. к Яковлеву А.Г. недействительной (ничтожной) и применении последствий недействительности ничтожной сделки: признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, прекращении права собственности Яковлева А.Г. и снятии с регистрационного учета - отказать.

Заслушав доклад судьи областного суда Волковой В.Г., выступление Васильевой Е.В. в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения представителя Бакакина С.П. и Яковлева А.Г. по доверенности Румянцева Д.В. относительно доводов жалобы, судебная коллегия

установила:

Васильева Е.В. обратилась в суд с иском к Бакакину С.П., Яковлеву А.Г. о признании сделки купли- продажи квартиры по адресу: <адрес> от 06.11. 2014 года, заключенной между Бакакиным С.П. и Яковлевым А.Г., недействительной, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на квартиру Яковлева А.Г., снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в отношении данной квартиры имелись судебные споры. По ранее рассмотренному гражданскому делу ответчику проведена психолого-психиатрическая экспертиза, согласно которой Бакакин С.П. не мог понимать значение своих действий и руководить ими при заключении договора купли-продажи квартиры от 06. 06. 2013 года, следовательно, Бакакин С.П. не мог понимать значение своих действий и руководить ими и при совершении сделки 06.11. 2014 года. Сделка между Бакакиным С.П. и Яковлевым А.Г. является безденежной. Апелляционным определенией судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 29.01.2015 года с Бакакина С.П. в ее пользу взысканы уплаченные за квартиру денежные средства, право собственности на квартиру сохранено за Бакакиным С.П., сделку следует признать недействительной для удержания квартиры в целях обеспечения исполнения решения суда.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения, принятии нового решения, доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что предусмотренных законом оснований для отмены решения суда не имеется.

Выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований основаны на установленных по делу обстоятельствах и не противоречат закону.

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 04.04. 2014 года, вступившим в законную силу, за Бакакиным С.П. признано право собственности на спорную квартиру.

Судом установлено, что договор купли-продажи спорной квартиры от 6.11.2014 года между Бакакиным С.П. и Яковлевым А.Г. по своей форме и содержанию не противоречит требованиям ст. ст. 421, 432, 454, 485, 486, 453 ГК РФ, после заключения договора наступили соответствующие правовые последствия, произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру.

Доводы истца Васильевой Е.В. о безденежности сделки между Бакакиным С.П. и Яковлевым А.Г., о том, что в момент совершения сделки Бакакин С.П. не мог не понимать значение своих действий и руководить ими, не могут быть приняты во внимание, поскольку не подтверждены допустимыми доказательствами.

При установленных обстоятельствах, судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что не усматривается предусмотренных законом оснований для признания договора купли-продажи квартиры недействительной сделкой.

Довод жалобы о том, что продавец и покупатель состоят в родственных отношениях, не свидетельствует о невозможности заключения между ними договора купли-продажи квартиры и не является достаточным основанием для признания сделки мнимой.

Сам по себе факт наличия денежного обязательства у Бакакина С.П. перед Васильевой Е.В. на основании судебного постановления от 29.01.2015 года, не может являться основанием для признания сделки купли продажи квартиры от 6.11. 2014 года недействительной.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, в связи с чем не могут повлечь его отмену.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу Васильевой Е.В. на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 16 марта 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи