Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5628/2021 ~ М-5279/2021 от 15.06.2021

УИД №72RS0014-01-2021-009591-98

Дело №2-5628/2021

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                                                30 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре Ткаченко Д.О.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени Весниной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зятькова Павла Руслановича к Лазаренко Дарье Константиновне, Лошаковой Татьяне Косьяновне о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от 02.04.2021г. Согласно поквартирной карточки, в квартире по <адрес>, зарегистрированы Лазаренко Д.К. с 06.03.2015 года и Лошакова Т.К. с 13.03.2015 года. 08.06.2021г. истцом в адрес ответчиков было направлено Уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета. Однако ответчики требование в добровольном порядке не удовлетворили.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от 02.04.2021г. (л.д. 18-21), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.05.2021г (л.д. 23-25).

    Из поквартирной карточки квартиры по указанному адресу следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Лазаренко Д.К., ДД.ММ.ГГГГ с 06.03.2015 года и Лошакова Т.К., ДД.ММ.ГГГГ с 13.03.2015 года (л.д. 28).

    08.06.2021г. истцом в адрес ответчиков было направлено Уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета (л.д.26). Однако ответчики требование в добровольном порядке не удовлетворили.

    Сведений о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании квартирой, в материалах дела не имеется.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

    Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Изучив представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, какого – либо соглашения с истцом не заключали на спорное жилое помещение, добровольно с регистрационного учета не снимаются, прав на спорное жилое помещение, не имеют.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования.

Согласно требованиям п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь положениями ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зятькова Павла Руслановича - удовлетворить.

Признать Лазаренко Дарью Константиновну ДД.ММ.ГГГГ, Лошакову Татьяну Косьяновну ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Взыскать с Лазаренко Дарьи Константиновны, Лошаковой Татьяны Косьяновны в пользу Зятькова Павла Руслановича расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья    (подпись)                  Е.М.Сидоренко

Копия верна

Подлинник решения, определения подшит

в гражданское дело № 2-__________/______

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение, определение     вступило в законную силу

«_____»________________________20____года

Судья:                Е.М. Сидоренко

Секретарь            Д.О. Ткаченко