Решение по делу № 2-8726/2016 от 16.11.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                         г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

При секретаре Кукаревой М.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «КУРС» в лице конкурсного управляющего Холмичевой Т.В. к Зайцеву Антону Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «КУРС» обратилось в суд с иском к Зайцеву Антону Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указало, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>, переданного по акту № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец предоставлял ответчику жилищно-коммунальные услуги по состоянию на март 2013 года в размере 3 129 рублей 39 копеек, однако ответчиком оплачено 24 177 рублей 58 копеек, долг ответчика по состоянию на март 2013 года составил 45 169 рублей 74 копейки и пени в размере 10 968 рублей 34 копейки

    Просило взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45 169 рублей 74 копейки, пени в размере 10 968 рублей 34 копейки и госпошлину в размере 1 884 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещалась судом должным образом (л.д.91), ходатайств об отложении дела не заявляла, уважительности причин не явки суду не сообщила.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против исковых требований в полном объеме, пояснив суду, что с ДД.ММ.ГГГГ у них другая управляющая компания и просил применить срок исковой давности (л.д.78-79, 95-96).

3-е лицо в судебное заседание не явилось, извещалось судом должным образом (л.д.90), ходатайств об отложении дела не заявляло, уважительности причин не явки суду не сообщило.

    При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и 3-его лица.

    Выслушав ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переданного по акту № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Суд критически относится к требованиям истца о предоставлении ответчику жилищно-коммунальных услуг по состоянию на март 2013 года в размере 3 129 рублей 39 копеек, и образованием задолженности по состоянию на март 2013 года в размере 45 169 рублей 74 копейки и пени в размере 10 968 рублей 34 копейки, так как на основании общего собрания собственников многоквартирного дома с 01 2013 года к обслуживанию приступила другая организация ООО «РЭУ-Столица» (л.д.92-94), доказательств обратного суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В статье 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ч. 3. ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав, представленные доказательства суд считает необходимым отказать в иске ООО «КУРС» в лице конкурсного управляющего Холмичевой Т.В. к Зайцеву Антону Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, так как в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ к управлению домом уже приступила другая управляющая компанией, то есть иск подан за рамками срока исковой давности.

    На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 153-158 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В иске ООО «КУРС» в лице конкурсного управляющего Холмичевой Т.В. к Зайцеву Антону Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении месяца.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д.Аникеева