Решение по делу № 2-221/2012 от 16.02.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> 2-**/2012 г.

З А О Ч Н О Е   Р  Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

** февраля 2012 г.                                                                                                                г.Артем

                  Мировой судья судебного участка <НОМЕР> 33 г. Артема Приморского края И.А.Бабич при секретаре Байдраковой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сантехстрой» к Р. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики проживают (являются собственниками) в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Артем, ул.**, д.** кв.**. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ).

            Свои обязанности по своевременной оплате содержания и ремонта жилого помещения ответчики  не выполняют,  имеют задолженность за период  с <ДАТА> года  по   <ДАТА> года в размере  22391 руб. 28 коп.

            Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков  в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сантехстрой» задолженность в сумме 22391 руб. 28 коп., пеню в размере 1300 руб. 00 коп. и государственную пошлину в сумме 910 руб. 75 коп.

            Представитель истца по доверенности представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен о времени и месте судебного заседания по месту жительства письмом с уведомлением отправителя. Почтовое отправление вернулось с отметкой почтового работника об истечении срока хранение. Данное обстоятельство суд расценивает как нежелание ответчика явиться в судебное заседание и признает данное извещение надлежащим его уведомлением. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. На основании изложенного, учитывая установленные действующим законодательством сроки рассмотрения гражданских дел, полагая причину неявки ответчика неуважительной, при отсутствии документов подтверждающих уважительность причины его неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению.

            В соответствии со ст. 678 Гражданского Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором была предоставлена эта услуга.

           Свои обязанности ответчик  не выполняет, имеет задолженность за период  с <ДАТА> года по <ДАТА> года. В соответствии со справками по начислению за коммунальные услуги и содержание жилья за указанный период составляет 22391 руб. 28 коп.

В силу ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Обоснованными являются требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 1300 руб. 00 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы подлежат возмещению за счет ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Подлежит возмещению за счет ответчика государственная пошлина в размере 910 руб. 73 коп.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-108 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

            Взыскать с Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сантехстрой» сумму долга в размере 22391 руб. 28 коп., пеню в размере 1300 руб. 00 коп. и государственную пошлину в размере 910 руб. 73 коп., всего 24602 руб. 01 коп.

            Ответчик вправе подать мировому судье  судебного участка <НОМЕР> 33  города Артема заявление об отмене данного решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано в Артемовский городской  суд в течение месяца по истечению срока подачи заявления об отмене этого решения суда.

   Мировой судья                                                                                                                   И.А.Бабич