Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2021 ~ М-242/2021 от 06.04.2021

Дело № 2-62/2021

УИД 35RS0018-01-2021-000084-38

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2021 года                                                                                                              с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе судьи Согриной Е.В.,

при секретаре Коншиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комарницкой Тамары Степановны к администрации муниципального образования Нюксенское о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Комарницкая Т.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Р.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что жилой дом и земельный участок ранее принадлежал её матери, после ее смерти фактически приняла наследство, ухаживала за домом и земельным участком, приняла меры к его сохранности, отапливала жилое помещение, заменила материал на крыше дома, отремонтировала крыльцо, построила новый дровяник, возвела изгородь, на участке выращивала урожай, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Истец Комарницкая Т.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, показала, что дом принадлежал её матери Р.А.А., за домом после смерти матери ухаживала она, дом отапливала, осуществляла ремонт, ухаживала за огородом, но документов у нотариуса не оформляла, брат на наследство не претендует, живет в <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Нюксенское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих доводов в суд не направил.

Третье лицо Ромашев В.Г. в судебном заседании возражений против исковых требований не заявил.

Представитель третьего лица комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского района председатель Пушникова Л.А. просила рассмотреть дело без её участия, пояснила, что указанные объекты недвижимости в Реестре муниципальной собственности Нюксенского муниципального района не значатся, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Куваева Т.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в отзыве на заявление и.о. директора филиала Федорчук Н.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах и или) ограничениях отсутствуют. Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о нём внесены в кадастр недвижимости 5 апреля 2005 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного в установленном порядке. В указанном перечне содержатся сведения о предоставлении земельного участка Р.А.А.. Сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка в ЕГРН отсутствуют. В ЕГРН отсутствуют сведения о здании с кадастровым номером №, назначением – жилой, наименованием – жилой дом, год завершения строительства -<данные изъяты> г., площадью <данные изъяты> кв.м., годом завершения строительства – <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях на указанные земельный участок и жилой дом отсутствуют. Сведения о здании с кадастровым номером № внесены в ЕГРН 24 ноября 2011 года на основании документов, поступивших от органов технической инвентаризации. В ЕГРН отсутствуют сведения в пределах какого земельного участка расположено данное здание.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Вологодской области начальник управления разграничения и учёта имущества, заместитель начальника департамента Шиляева В.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в отзыве на заявление указала, что в Реестре собственности Вологодской области заявленные объекты жилой дом и земельный участок не числятся, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель третьего лица Территориального Управления Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доводов на заявленные требования не предоставил.

Третье лицо нотариус Шушкова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в её отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, заслушав свидетеля, суд пришел к следующему.

Истец Комарницкая Т.С. просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Нюксенским сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области.

После смерти Р.А.А. наследниками первой очереди являлись ее дети: сын Ромашев В.Г., дочь Комарницкая Т.С..

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательств, подтверждающих, что Р.А.А. составляла завещание на случай смерти, материалы дела не содержат.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (ст. 1152 ГК РФ)

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п. 8 постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Р.М.С., проживающей в <адрес>, именуемой продавец, и Р.А.А., проживающей <адрес>, именуемой покупатель, продавец продал, а покупатель купил домовладение, состоящее из избы, двора, бани, находящийся по адресу: <адрес>, расположенное на участке земли колхоза <данные изъяты>, мерою <данные изъяты> кв.м., продано за одну тысячу двести рублей, уплаченных наличными. Вышеназванный договор нотариально удостоверен в исполнительном комитете <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся Нюксенского района.

Выписками из похозяйственных книг подтверждается, что на основании договора-купли-продажи от сентября 1974 года владельцем жилого дома <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, являлась Р.А.А. (похозяйственная книга №3 за 1973-1975 годы, лицевой счет №5), (похозяйственная книга №68 за 2012-2016 годы, лицевой счет 7).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что жилому дому, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение жилое, количество этажей 1, год завершения строительства <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №7 «О заключении в собственность земельных участков» Р.А.А. предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе под огородом <данные изъяты> кв.м.

На основании данного постановления выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования №, о предоставлении Р.А.А. <данные изъяты> гектаров земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением администрации Уфтюгского сельсовета от 21 декабря 2005 года «О внесении изменений в постановление» внесены изменения в постановление администрации Уфтюгского сельского совета народных депутатов от 15 июня 1992 года №7 «О заключении в собственность земельных участков», согласно которому площадь предоставленного в собственность, бесплатно, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства Р.А.А. из земель поселений по адресу: <адрес>, считать равной <данные изъяты> кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по почтовому адресу ориентира: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Фактическое принятие Комарницкой Т.С. после смерти матери наследства в виде жилого дома и земельного участка подтверждается её объяснениями, а также справкой руководителя агентского центра «Нюксенский» филиала ПАО СК «Росгосстрах» в Вологодской области Б.Г.А., подтверждающей, что Комарницкая Т.С. является страхователем объекта недвижимости по адресу: <адрес>, в ПАО СК «Росгосстрах» с 2013 года.

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования Комарницкой Т.С. возможно удовлетворить, признать за Комарницкой Т.С. право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Р.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-239 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                            ░░░░░░░ ░.░.