Решение по делу № 2-2569/2014 ~ М-1503/2014 от 25.02.2014

№ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре Лашуниной А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания Лаговское» к Б. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, о взыскании судебных расходов,

установил:

         Представитель МУП «Управляющая компания Лаговское» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 56 176,02 руб., из них 54 649,07 руб. - сумма основного долга, 1 527,13 руб. - пени.

         Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик постоянно зарегистрирована и проживает в кв. № дома № <адрес>. Ответчик является собственником указанного жилого помещения, однако не исполняет обязанности по своевременной оплате за жилое помещение, а также оплате коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанный период, которую истец просит взыскать с ответчика. Также истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 885,28 руб.

Истец - представитель МУП «Управляющая компания Лаговское» Попович Д.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - Б. в судебное заседание не явилась, извещалась (л.д.№

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес>, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д.№

Согласно представленной истцом выписки по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес>, ФИО собственника - Б., задолженность составила 48 914,22 руб. (л.д.№

         Согласно представленному истцом расчету задолженности по начислению коммунальных услуг и пени по лицевому счету Б., общая задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет на общую сумму 56 176,02 руб., из них 54 649,07 руб. - сумма основного долга, 1 527,13 руб. - пени (л.д.№

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходил из следующего.

В соответствии с ч.2 п.5,6 ст.153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу положений ст.155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги, однако она своих обязанностей не исполняет. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 649,07 руб., указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

         В силу ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

         С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 1 527,13 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 885,28 руб.

Удовлетворяя требования в данной части, суд исходил из того, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Заявленное требование подтверждается материалами дела, а именно платежным поручением (л.д.№

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         иск МУП «Управляющая компания Лаговское» к Б. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, о взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу МУП «Управляющая компания Лаговское» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 176,02 руб., из них 54 649,07 руб. - сумма основного долга, 1 527,13 руб. - пени, уплаченную государственную пошлину в размере 1 885,28 руб., всего 58 061,30 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                                     Сидоренко В.Г.