Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2020 ~ М-61/2020 от 25.02.2020

63RS0№-53

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 мая 2020 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе:

судьи Писарева С.Н., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО3, ФИО4, была приобретена в собственность комната общей площадью 25,7 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и МКУ «Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес>», была приобретена в собственность комната, общей площадью 12,2 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

После проведения технической инвентаризации выдан технический паспорт, изготовленный ГУП СО «Центр технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая квартиры (кадастровый №), составляет 45,1 кв.м.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное выше жилое помещение, в государственной регистрации было отказано, в связи расхождением между сведениями об объекте недвижимости в представленных заявителем документах и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости, в также в связи с отсутствием документов, подтверждающих право на государственную регистрацию.

Таким образом, истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 45,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 полностью поддержала заявленные требования.

Привлеченная в качестве ответчика администрация сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает.

Привлеченная в качестве ответчика администрация муниципального района <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлено должным образом о месте и времени судебного заседания.

Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО3, ФИО4, была приобретена в собственность комната общей площадью 25,7 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и МКУ «Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес>», была приобретена в собственность комната, общей площадью 12,2 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что реконструкция и перепланировка в указанном жилом помещении не производилась.

В настоящее время общая площадь жилого помещения, согласно технической документации, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 45,1 кв.м.

Согласно экспертного заключения №К-01-04 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований» <адрес>, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, соответствует действующим строительным нормам и правилам, требованиям, предъявляемым к данному строению, согласно его функционального назначения. Объект безопасен и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, администрация муниципального района <адрес> и администрация сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> претензий к указанному объекту не имеют, не возражают против признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости, его право на данное имущество не оспаривают.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования истца, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 45,1кв.м., кадастровый №.

Решение является юридическим основанием для внесения соответствующих изменений и записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Писарев