Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2067/2011 ~ М-2182/2011 от 24.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    1 июня 2011 года                                г.Сызрань

    Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.

при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2067/11 по иску Евсеевой ФИО6, действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Евсеева Т.С., действующая от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она и ее дочери проживают в жилом помещении – комнате в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> комн. 104. Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше жилое помещение передано в общую долевую собственность истицы и ее несовершеннолетних детей – по 1/3 доле каждому. В настоящее время истица обратилась в Сызранский отдел Управления Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорное жилое помещение, однако в регистрации ей было отказано, поскольку ответчик не зарегистрировал право собственности на указанное выше жилое помещение. На основании изложенного, Евсеева Т.С. просит суд признать за ней и несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение – по 1/3 доле за каждым.

Истица в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик – Администрация городского округа Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Суд, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что Евсеева Т.С., а также несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении – комнате в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> комн. 104.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше жилое помещение передано в общую долевую собственность истицы и ее несовершеннолетних дочерей – по 1/3 доле в праве каждому.

Евсеева Т.С. обратилась в Сызранский отдел Управления Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на жилое помещение, однако регистрация была приостановлена, поскольку Администрация городского округа Сызрань не зарегистрировала право собственности на указанное выше жилое помещение.

Проживая в указанном выше жилом помещении, истица исполняет обязанности и пользуется правами, предусмотренными договором социального найма, право на бесплатную приватизацию ею и ее несовершеннолетними дочерьми не использовано.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении ФИО1 и Ю.С., техническим паспортом жилого помещения, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №№ 08/018/2011-181, 08/018/2011-182 и 08/018/2011-183, постановлением Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ №, справками Администрации сельского поселения Старая Рачейка от ДД.ММ.ГГГГ № и №, справкой Администрации р.п. Чаадаевка от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой <адрес> филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой Городищенского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Евсеевой Т.С., действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, удовлетворить, поскольку неисполнение ответчиком своей обязанности по государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может нарушать права собственности на него у истцов, приобретших жилое помещение в установленном законом порядке в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Евсеевой ФИО7, ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности – по 1/3 доле за каждой, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комн. 104, в порядке приватизации по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                    Непопалов Г.Г.