Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-877/2017 (2-8714/2016;) ~ М-7065/2016 от 02.11.2016

Дело № 2-8714/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре В.А. Старченковой,

с участием помощника прокурора Коминтерновского района города Воронежа Ю.А. Павловой,

истца В.К. Анисимовой,

представителя истца по устному ходатайству, занесенному в протокол судебного заседания, Ю.А. Токаревой,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Г.Н. Анисимовой, Е.Н. Анисимова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Анисимовой В.К. к Анисимову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В.К. Анисимова обратилась в суд с исковым заявлением к Н.М. Анисимову, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец зарегистрирована и фактически проживает с 1972 года по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживают сын Анисимов Е.Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, дочь Анисимова Г.Н. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения. Также в вышеуказанной квартире зарегистрирован бывший супруг истца Н.М. Анисимов. Брачные отношения прекращены с 1982 года и с того же времени ответчик выехал на постоянное место жительства по другому неизвестному адресу, забрав все свои вещи. С указанного периода ответчик никогда не совершал действий по вселению в квартиру. Ответчик не выполнял своих обязанностей по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных счетов. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут в 2010 году на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Коминтерновского района города Воронежа. Поскольку указанные обстоятельства нарушают права истца как нанимателя жилого помещения, В.К. Анисимова обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец В.К. Анисимова поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель истца по устному ходатайству, занесенному в протокол судебного заседания, Ю.А. Токарева, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Н.М. Анисимов в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, извещение вернулось в суд с отметкой «истёк срок хранения». В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Г.Н. Анисимова, Е.Н. Анисимов не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая правовые позиции, изложенные в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец В.К. Анисимова с 06.07.1972 года, ответчик Н.М. Анисимов с 06.07.1972 года, третьи лица Е.Н. Анисимов с 05.07.1990 года, Г.Н. Анисимова с 20.05.1977 года, что подтверждается справкой выданной АО Управляющая Компания «Коминтерновского района» от 14.10.2016 года (л.д. 12).

В соответствии с уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 18.10.2016 года (№) право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д. 11).

Как следует из материалов дела, брак между истцом и ответчиком прекращен 17.09.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Коминтерновского района г. Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о расторжении брака от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 8).

Из пояснений истца и третьих лиц следует, что ответчик в 1982 году выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. С момента выезда ответчик в квартире не появлялся, коммунальные услуги не оплачивал. Какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, Н.М. Анисимов добровольно выехал из квартиры, отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует, что свидетель знает семью истца с момента вселения, свидетель проживает в соседней квартире (№) Свидетель видела ответчика в квартире около 30 лет назад. В настоящее время в квартире проживает истец с дочерью, каких-либо вещей ответчика в квартире нет. Свидетель не видела, чтобы ответчик когда-либо приходил в квартиру, пытался вселиться.

Свидетель (ФИО)16, допрошенный в судебном заседании, показал, что знает истца с детства, также был знаком с ответчиком. С конца 1980 годов свидетель ответчика не видел, ответчик не приходил в спорную квартиру, не пытался вселиться. В квартире (№) проживает истец с детьми, вещей ответчика в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 05.12.2016 года (№), выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области) Н.М. Анисимову принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 57,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок расположенный по тому же адресу.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Н.М. Анисимова из спорной квартиры, чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, в материалах дела не имеется. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него. Кроме того, ответчик имеет в собственности жилое помещение, приобретенное по договору купли-продажи от 15.05.2015 года.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик добровольно в 1982 году выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

При указанных обстоятельствах, исковые требования В.К. Анисимовой о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Н.М. Анисимова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анисимовой В.К. к Анисимову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Анисимова Н.М., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:            подпись                    Л.В. Анисимова

Мотивированное решение суда

изготовлено 30.01.2017 года

Копия верна.

Судья:

Секретарь: