Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-365/2020 ~ М-87/2020 от 16.01.2020

Дело № 2-365/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июня 2020 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Макаренко Н.О.,

при секретаре Горбуновой Т.Н.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация «Открытие» к Шашенко А.А., Шашенко Е.А., Гришиной Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие» (далее – ПАО Банк «ФК Открытие») обратилось в суд с иском Шашенко А.А., Шашенко Е.А., Гришиной Н.А., в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на 28.05.2020 в размере 1290000 руб., в том числе: 1250000 руб. – задолженность по кредиту (основному долгу), 35000 руб. – задолженность по процентам за пользование кредитом, 5000 руб. – пеня, начисленная на просроченный основной долг; обратить взыскание на квартиру общей площадью 53,40 кв.м., этаж 7, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер объекта <номер обезличен> в том числе: определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 2056000 руб.; взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 21838 руб. (за рассмотрение требований имущественного и неимущественного характера).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что <дата обезличена> между ОАО Коммерческий банк «Петрокоммерц» (в настоящее время законным владельцем закладной/кредитором и залогодержателем является ПАО Банк «ФК Открытие») и ответчиками (заемщики) заключен кредитный договор <номер обезличен>, по условиям которого ответчикам предоставлена сумма кредита в размере 2480000 руб. сроком на 168 месяцев с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 15,10% годовых (в случае исполнения заемщиками обязательств по страхованию имущественных интересов процентная ставка по кредиту устанавливается в размере 13,10% годовых) для приобретения в общую совместную собственность Шашенко А.А. и Шашенко Е.А. квартиры по адресу: <адрес обезличен>. Размер аннуитетного платежа на дату предоставления кредита составляет 32420 руб. Кредит в сумме 2480000 руб. зачислен 03.02.2014 на счет заемщика. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог (ипотека) вышеуказанной квартиры. В нарушение принятых на себя обязательств по кредитному договору, ответчики допускали постоянные просрочки платежей, с августа 2019 года перестали выполнять свои обязательства по возврату кредита в полном объеме, а по уплате процентов за его использование вносят периодически платежи с нарушением установленного графика, недостаточные для погашения задолженности. 25.09.2019 банком направлено ответчикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена и по состоянию на 28.05.2020 составляет 1290000 руб.

До рассмотрения дела по существу от представителя истца ПАО Банк «ФК Открытие» Полуянова А.И., действующего на основании доверенности № 01/1260 от 08.05.2018 сроком на 10 лет с правом заключения мирового соглашения, и от ответчиков Шашенко А.А., Шашенко Е.А., Гришиной Н.А. в лице представителя Шашенко Е.А., действующей на основании доверенности от 06.03.2020 сроком на 1 год с правом заключения мирового соглашения, поступило совместное заявление с просьбой утвердить мировое соглашение в их отсутствие на следующих условиях:

Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие», ОГРН 1027739019208, ИНН 7706092528, юридический адрес: г. Москва, ул. Летниковская, д.2, стр.4, зарегистрированное Центральным Банком Российской Федерации «15» декабря 1992 года за № 2209, именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Вице-президента, Директора Юридического департамента Полуянова Александра Ильича, действующего на основании доверенности № 01/1260 от 08.05.2018, с одной стороны, и

Шашенко А.А., «<дата обезличена> года рождения, место рождения: <адрес обезличен>., зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес обезличен> место работы: <данные изъяты> паспорт: <данные изъяты>

Шашенко Е.А., «<дата обезличена> года рождения, место рождения: <адрес обезличен>, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес обезличен>, место работы: <данные изъяты>, паспорт: <данные изъяты>

Гришина Н.А., <дата обезличена> года рождения, место рождения: <адрес обезличен>, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес обезличен> место работы <данные изъяты>,паспорт: <данные изъяты>, в лице Шашенко Е.А.,«<дата обезличена> года рождения, место рождения: <адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>, действующей на основании доверенности серии 24 АА 3057735 от 06.03.2020 года, удостоверенной Ревякиной Ириной Геннадьевной, нотариусом Железногорского нотариального округа и зарегистрированной в реестре за №24/101-н/24-2020-1-463,

совместно именуемые в дальнейшем – «Ответчики», с другой стороны, далее при совместном упоминании именуемые – «Стороны», принимая во внимание следующие обстоятельства:

В производстве Ленинского районного суда г. Томска находится гражданское дело № 2-365/2020 по исковому заявлению ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» о взыскании солидарно с Шашенко А.А., Шашенко Е.А. и Гришиной Н.А. задолженности по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> (далее – «Кредитный договор») и обращении взыскания на заложенное имущество: <адрес обезличен> кадастровый номер объекта <номер обезличен>, существующие ограничения (обременения) права: ипотека, в силу закона, о чем в Едином государственном реестре недвижимости «06» февраля 2014 года сделана запись регистрации <номер обезличен>, а также запрещение сделок с имуществом, запрет Шашенко А.А. на совершение действий по регистрации на объект по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер объекта <номер обезличен>, квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости «21» сентября 2017 года сделана запись регистрации <номер обезличен>

В целях урегулирования спора, руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.9, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – «ГПК РФ»), статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – «ГК РФ»), стороны заключили настоящее Мировое соглашение (далее по тексту – «Мировое соглашение») на следующих условиях:

1. Ответчики признают задолженность по Кредитному договору по состоянию на «22» мая 2020 года в размере 1278496 (Один миллион двести семьдесят восемь тысяч четыреста девяноста шесть) рублей 57 копеек, состоящую из:

- 1268507,94 рублей – задолженность по основному долгу (далее – «Основной долг»);

- 9988,63 рублей – задолженность по процентам.

Ответчики подтверждают наличие указанной задолженности, и принимают на себя обязательство по её уплате Истцу.

Стороны подтверждают, что по состоянию на «22» мая 2020 года судебные расходы, уплаченные ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в виде государственной пошлины за обращение в суд с исковым заявлением в размере 21838 руб. добровольно погашены Ответчиками в полном объеме.

2. Стороны договорились, что за пользование денежными средствами в размере Основного долга, указанного в пункте 1 Мирового соглашения, Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты по ставке 10,6 % годовых (далее – Проценты) в соответствии с Графиком платежей, указанным в пункте 4 Мирового соглашения.

Проценты на сумму Основного долга начисляются ежемесячно с «23» мая 2020 года до момента полного погашения суммы Основного долга.

3. Ответчики обязуются производить погашение задолженности, указанной в пункте 1 Мирового соглашения, и Процентов, начисляемых в соответствии с пунктом 2 Мирового соглашения (далее совместно именуемые – Задолженность) ежемесячно аннуитетными платежами, начиная с последнего числа месяца, следующего за месяцем подписания Мирового соглашения в течение 120 месяцев, в соответствии с Графиком платежей, указанным в пункте 4 Мирового соглашения.

Проценты, начисленные до «22» мая 2020 года (включительно) подлежат уплате Ответчиками равными долями в даты, установленные Графиком платежей по Мировому соглашению.

4. Стороны договорились, что Ответчики обязуются погашать Задолженность в соответствии с пунктом 3 Мирового соглашения по следующему графику платежей (далее – «График платежей»):

№ п/п	Дата оплаты платежа	Общий платеж, в руб.	Платеж в счет погашения процентов, в руб.	Платеж в счет погашения основного долга, в руб.		Платеж в счет погашения процентов, начисленных, до даты заключения Мирового соглашения включительно, в руб.	Остаток основного долга после совершения платежа и/или досрочного погашения (при осуществлении), в руб.
				в составе очередного платежа	направленный на досрочное погашение
1	30/06/2020	17 321,00	14 327,90	2 910,10	0,00	83,00	1 265 597,84
2	31/07/2020	17 321,00	11 362,72	5 875,28	0,00	83,00	1 259 722,56
3	31/08/2020	17 321,00	11 309,96	5 928,04	0,00	83,00	1 253 794,52
4	30/09/2020	17 321,00	10 893,63	6 344,37	0,00	83,00	1 247 450,15
5	02/11/2020	17 321,00	11 199,78	6 038,22	0,00	83,00	1 241 411,93
6	30/11/2020	17 321,00	10 789,54	6 448,46	0,00	83,00	1 234 963,47
7	31/12/2020	17 321,00	11 087,68	6 150,32	0,00	83,00	1 228 813,15
8	01/02/2021	17 321,00	11 062,68	6 175,32	0,00	83,00	1 222 637,83
9	01/03/2021	17 321,00	9 943,68	7 294,32	0,00	83,00	1 215 343,51
10	31/03/2021	17 321,00	10 943,54	6 294,46	0,00	83,00	1 209 049,05
11	30/04/2021	17 321,00	10 533,63	6 704,37	0,00	83,00	1 202 344,68
12	31/05/2021	17 321,00	10 824,40	6 413,60	0,00	83,00	1 195 931,08
13	30/06/2021	17 321,00	10 419,35	6 818,65	0,00	83,00	1 189 112,43
14	02/08/2021	17 321,00	10 705,27	6 532,73	0,00	83,00	1 182 579,70
15	31/08/2021	17 321,00	10 650,25	6 587,75	0,00	83,00	1 175 991,95
16	30/09/2021	17 321,00	10 245,63	6 992,37	0,00	83,00	1 168 999,58
17	01/11/2021	17 321,00	10 524,19	6 713,81	0,00	83,00	1 162 285,77
18	30/11/2021	17 321,00	10 128,17	7 109,83	0,00	83,00	1 155 175,94
19	31/12/2021	17 321,00	10 399,75	6 838,25	0,00	83,00	1 148 337,69
20	31/01/2022	17 321,00	10 338,18	6 899,82	0,00	83,00	1 141 437,87
21	28/02/2022	17 321,00	9 281,61	7 956,39	0,00	83,00	1 133 481,48
22	31/03/2022	17 321,00	10 204,44	7 033,56	0,00	83,00	1 126 447,92
23	02/05/2022	17 321,00	9 813,99	7 424,01	0,00	83,00	1 119 023,91
24	31/05/2022	17 321,00	10 078,59	7 159,41	0,00	83,00	1 111 864,50
25	30/06/2022	17 321,00	9 686,93	7 551,07	0,00	83,00	1 104 313,43
26	01/08/2022	17 321,00	9 941,85	7 296,15	0,00	83,00	1 097 017,28
27	31/08/2022	17 321,00	9 878,28	7 359,72	0,00	83,00	1 089 657,56
28	30/09/2022	17 321,00	9 493,45	7 744,55	0,00	83,00	1 081 913,01
29	31/10/2022	17 321,00	9 740,18	7 497,82	0,00	83,00	1 074 415,19
30	30/11/2022	17 321,00	9 360,66	7 877,34	0,00	83,00	1 066 537,85
31	09/01/2023	17 321,00	9 601,76	7 636,24	0,00	83,00	1 058 901,61
32	31/01/2023	17 321,00	9 552,98	7 685,02	0,00	83,00	1 051 216,59
33	28/02/2023	17 321,00	8 547,97	8 690,03	0,00	83,00	1 042 526,56
34	31/03/2023	17 321,00	9 385,60	7 852,40	0,00	83,00	1 034 674,16
35	02/05/2023	17 321,00	9 014,42	8 223,58	0,00	83,00	1 026 450,58
36	31/05/2023	17 321,00	9 245,64	7 992,36	0,00	83,00	1 018 458,22
37	30/06/2023	17 321,00	8 873,15	8 364,85	0,00	83,00	1 010 093,37
38	31/07/2023	17 321,00	9 093,60	8 144,40	0,00	83,00	1 001 948,97
39	31/08/2023	17 321,00	9 020,29	8 217,71	0,00	83,00	993 731,26
40	02/10/2023	17 321,00	8 657,71	8 580,29	0,00	83,00	985 150,97
41	31/10/2023	17 321,00	8 874,04	8 363,96	0,00	83,00	976 787,01
42	30/11/2023	17 321,00	8 510,09	8 727,91	0,00	83,00	968 059,10
43	09/01/2024	17 321,00	8 715,19	8 522,81	0,00	83,00	959 536,29
44	31/01/2024	17 321,00	8 637,07	8 600,93	0,00	83,00	950 935,36
45	29/02/2024	17 321,00	7 986,81	9 251,19	0,00	83,00	941 684,17
46	01/04/2024	17 321,00	8 454,58	8 783,42	0,00	83,00	932 900,75
47	30/04/2024	17 321,00	8 108,07	9 129,93	0,00	83,00	923 770,82
48	31/05/2024	17 321,00	8 293,75	8 944,25	0,00	83,00	914 826,57
49	01/07/2024	17 321,00	7 948,49	9 289,51	0,00	83,00	905 537,06
50	31/07/2024	17 321,00	8 132,73	9 105,27	0,00	83,00	896 431,79
51	02/09/2024	17 321,00	8 048,29	9 189,71	0,00	83,00	887 242,08
52	30/09/2024	17 321,00	7 714,15	9 523,85	0,00	83,00	877 718,23
53	31/10/2024	17 321,00	7 880,28	9 357,72	0,00	83,00	868 360,51
54	02/12/2024	17 321,00	7 544,77	9 693,23	0,00	83,00	858 667,28
55	31/12/2024	17 321,00	7 714,85	9 523,15	0,00	83,00	849 144,13
56	31/01/2025	17 321,00	7 644,63	9 593,37	0,00	83,00	839 550,76
57	28/02/2025	17 321,00	6 826,81	10 411,19	0,00	83,00	829 139,57
58	31/03/2025	17 321,00	7 464,53	9 773,47	0,00	83,00	819 366,10
59	30/04/2025	17 321,00	7 138,58	10 099,42	0,00	83,00	809 266,68
60	02/06/2025	17 321,00	7 285,62	9 952,38	0,00	83,00	799 314,30
61	30/06/2025	17 321,00	6 969,67	10 268,33	0,00	83,00	789 045,97
62	31/07/2025	17 321,00	7 103,58	10 134,42	0,00	83,00	778 911,55
63	01/09/2025	17 321,00	7 012,33	10 225,67	0,00	83,00	768 685,88
64	30/09/2025	17 321,00	6 700,02	10 537,98	0,00	83,00	758 147,90
65	31/10/2025	17 321,00	6 825,41	10 412,59	0,00	83,00	747 735,31
66	01/12/2025	17 321,00	6 514,51	10 723,49	0,00	83,00	737 011,82
67	31/12/2025	17 321,00	6 638,24	10 599,76	0,00	83,00	726 412,06
68	02/02/2026	17 321,00	6 539,70	10 698,30	0,00	83,00	715 713,76
69	02/03/2026	17 321,00	5 826,05	11 411,95	0,00	83,00	704 301,81
70	31/03/2026	17 321,00	6 347,27	10 890,73	0,00	83,00	693 411,08
71	30/04/2026	17 321,00	6 041,23	11 196,77	0,00	83,00	682 214,31
72	01/06/2026	17 321,00	6 141,79	11 096,21	0,00	83,00	671 118,10
73	30/06/2026	17 321,00	5 850,23	11 387,77	0,00	83,00	659 730,33
74	31/07/2026	17 321,00	5 939,38	11 298,62	0,00	83,00	648 431,71
75	31/08/2026	17 321,00	5 837,66	11 400,34	0,00	83,00	637 031,37
76	30/09/2026	17 321,00	5 550,03	11 687,97	0,00	83,00	625 343,40
77	02/11/2026	17 321,00	5 629,80	11 608,20	0,00	83,00	613 735,20
78	30/11/2026	17 321,00	5 353,81	11 884,19	0,00	83,00	601 851,01
79	31/12/2026	17 321,00	5 418,30	11 819,70	0,00	83,00	590 031,31
80	01/02/2027	17 321,00	5 311,90	11 926,10	0,00	83,00	578 105,21
81	01/03/2027	17 321,00	4 704,33	12 533,67	0,00	83,00	565 571,54
82	31/03/2027	17 321,00	5 095,34	12 142,66	0,00	83,00	553 428,88
83	30/04/2027	17 321,00	4 821,65	12 416,35	0,00	83,00	541 012,53
84	31/05/2027	17 321,00	4 870,59	12 367,41	0,00	83,00	528 645,12
85	30/06/2027	17 321,00	4 605,73	12 632,27	0,00	83,00	516 012,85
86	02/08/2027	17 321,00	4 645,53	12 592,47	0,00	83,00	503 420,38
87	31/08/2027	17 321,00	4 539,48	12 698,52	0,00	83,00	490 721,86
88	30/09/2027	17 321,00	4 275,33	12 962,67	0,00	83,00	477 759,19
89	01/11/2027	17 321,00	4 301,14	12 936,86	0,00	83,00	464 822,33
90	30/11/2027	17 321,00	4 053,44	13 184,56	0,00	83,00	451 637,77
91	31/12/2027	17 321,00	4 065,98	13 172,02	0,00	83,00	438 465,75
92	31/01/2028	17 321,00	3 936,61	13 301,39	0,00	83,00	425 164,36
93	29/02/2028	17 321,00	3 570,92	13 667,08	0,00	83,00	411 497,28
94	31/03/2028	17 321,00	3 694,48	13 543,52	0,00	83,00	397 953,76
95	02/05/2028	17 321,00	3 457,63	13 780,37	0,00	83,00	384 173,39
96	31/05/2028	17 321,00	3 457,14	13 780,86	0,00	83,00	370 392,53
97	30/06/2028	17 321,00	3 218,17	14 019,83	0,00	83,00	356 372,70
98	31/07/2028	17 321,00	3 199,56	14 038,44	0,00	83,00	342 334,26
99	31/08/2028	17 321,00	3 073,53	14 164,47	0,00	83,00	328 169,79
100	02/10/2028	17 321,00	2 851,31	14 386,69	0,00	83,00	313 783,10
101	31/10/2028	17 321,00	2 825,52	14 412,48	0,00	83,00	299 370,62
102	30/11/2028	17 321,00	2 601,09	14 636,91	0,00	83,00	284 733,71
103	09/01/2029	17 321,00	2 556,38	14 681,62	0,00	83,00	270 052,09
104	31/01/2029	17 321,00	2 469,58	14 768,42	0,00	83,00	255 283,67
105	28/02/2029	17 321,00	2 075,84	15 162,16	0,00	83,00	240 121,51
106	02/04/2029	17 321,00	2 161,75	15 076,25	0,00	83,00	225 045,26
107	30/04/2029	17 321,00	1 969,43	15 268,57	0,00	83,00	209 776,69
108	31/05/2029	17 321,00	1 888,56	15 349,44	0,00	83,00	194 427,25
109	02/07/2029	17 321,00	1 693,92	15 544,08	0,00	83,00	178 883,17
110	31/07/2029	17 321,00	1 619,47	15 618,53	0,00	83,00	163 264,64
111	31/08/2029	17 321,00	1 469,82	15 768,18	0,00	83,00	147 496,46
112	01/10/2029	17 321,00	1 285,04	15 952,96	0,00	83,00	131 543,50
113	31/10/2029	17 321,00	1 188,89	16 049,11	0,00	83,00	115 494,39
114	30/11/2029	17 321,00	1 006,22	16 231,78	0,00	83,00	99 262,61
115	31/12/2029	17 321,00	893,64	16 344,36	0,00	83,00	82 918,25
116	31/01/2030	17 321,00	746,49	16 491,51	0,00	83,00	66 426,74
117	28/02/2030	17 321,00	540,15	16 697,85	0,00	83,00	49 728,89
118	01/04/2030	17 321,00	447,70	16 790,30	0,00	83,00	32 938,59
119	30/04/2030	17 321,00	291,84	16 946,16	0,00	83,00	15 992,43
120	31/05/2030	16 248,04	143,98	15 992,43	0,00	111,63	0,00
	Итого:	2077447,04	798 950,47	1268507,94	0,00	9 988,63	0,00

5. Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по погашению Задолженности Ответчиками возможно в следующем порядке:

Ответчики направляют Истцу уведомление (заявление) о досрочном погашении Задолженности не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты предлагаемого досрочного платежа. Направление уведомления (заявления) Истцу означает принятие на себя Ответчиками обязательства о надлежащем исполнении заявленных в уведомлении (заявлении) действий.

Уведомление (заявление) должно содержать информацию, необходимую для идентификации обязательства, в отношении которого предоставляется соответствующее уведомление (заявление).

При отсутствии просроченных платежей по Мировому соглашению, сумма частичного досрочного погашения направляется на погашение Основного долга. При этом начисленные на остаток суммы Основного долга до даты досрочного платежа проценты уплачиваются Ответчиком в составе ближайшего ежемесячного платежа по Графику платежей.

Сумма, заявляемая Ответчиками в качестве частичного досрочного погашения Задолженности, не включает в себя суммы очередного ежемесячного платежа, просроченных платежей, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы Задолженности, и неустойку (штрафы, пени) (в случае их наличия) и в случае досрочного погашения Задолженности подлежит внесению вместе с вышеуказанными платежами.

При осуществлении частично досрочного погашения Задолженности в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, Истец производит перерасчёт ежемесячного аннуитетного платежа исходя из нового остатка Задолженности, при этом перерасчет не является изменением условий Мирового соглашения и не требует заключения дополнительного соглашения к Мировому соглашению.

6. При нарушении срока погашения Задолженности (её части), указанной в п. 1 Мирового соглашения, Истец имеет право взыскать с Ответчиков штрафную неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы невозвращенной или возвращенной с просрочкой задолженности (её части) за весь период просрочки от установленной Мировым соглашением даты погашения задолженности (её части) по дату фактического погашения задолженности (её части).

7. При нарушении срока уплаты Процентов, начисленных в соответствии с пунктом 2 Мирового соглашения, Истец вправе взыскать с Ответчиков за каждый день просрочки штрафную неустойку в размере 0,1 % от суммы неуплаченных и/или уплаченных с просрочкой Процентов за весь период просрочки от установленной Мировым соглашением даты погашения по дату фактической погашения Процентов.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками любого из условий Мирового соглашения, в том числе в случае возникновения просроченной задолженности, как по сумме платежа в целом, так и в случае внесения любой из сумм не в полном объеме, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Томска с ходатайством о выдаче исполнительных листов о досрочном взыскании с Ответчиков оставшейся на момент подачи такого ходатайства суммы задолженности, установленной пунктом 1 Мирового соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиками после заключения Мирового соглашения платежей и погашений, о взыскании начисленных в соответствии с условиями Мирового соглашения Процентов и штрафных санкций, а также о выдаче исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты>, кадастровый номер объекта <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Обращение взыскания происходит путем продажи предмета залога на публичных торгах с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 2056000 (Два миллиона пятьдесят шесть тысяч) рублей.

9. При заключении Мирового соглашения сохраняют свое действие все обеспечивающие кредитные обязательства договоры.

10. Мировое соглашение не является новацией (в смысле статьи 414 ГК РФ), и обязательства Ответчиков по погашению задолженности по Кредитному договору сохраняются с учетом изменений, внесенных Мировым соглашением.

11. Стороны подтверждают, что заключение Мирового соглашения не противоречит действующему законодательству, и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

12. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Ленинского районного суда г. Томска о его утверждении и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

13. Мировое соглашение составлено в 6 (Шести) идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр – для передачи в Ленинский районный суд г. Томска, один – для передачи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

14. Правовые последствия заключения Мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Суд, определив на основании ч. 3 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие неявившихся сторон, представивших заявления о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие, заслушав мнение помощника прокурора Ленинского района г. Томска, не возражавшей против утверждения мирового соглашения на указанных сторонами условиях, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 153.8 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

На основании ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В силу положений ч. 13 ст. 153.10, ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку в данном случае мировое соглашение носит добровольный характер, выражает действительную волю сторон, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что мировое соглашение должно быть утверждено, а производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 153.11, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное истцом публичным акционерным обществом Банк «Финансовая корпорация Открытие» и ответчиками Шашенко А.А., Шашенко Е.А. Гришиной Н.А. на следующих условиях:

1. Ответчики признают задолженность по Кредитному договору по состоянию на «22» мая 2020 года в размере 1278496 (Один миллион двести семьдесят восемь тысяч четыреста девяноста шесть) рублей 57 копеек, состоящую из:

- 1268507,94 рублей – задолженность по основному долгу (далее – «Основной долг»);

- 9988,63 рублей – задолженность по процентам.

Ответчики подтверждают наличие указанной задолженности, и принимают на себя обязательство по её уплате Истцу.

Стороны подтверждают, что по состоянию на «22» мая 2020 года судебные расходы, уплаченные ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в виде государственной пошлины за обращение в суд с исковым заявлением в размере 21838 руб. добровольно погашены Ответчиками в полном объеме.

2. Стороны договорились, что за пользование денежными средствами в размере Основного долга, указанного в пункте 1 Мирового соглашения, Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты по ставке 10,6 % годовых (далее – Проценты) в соответствии с Графиком платежей, указанным в пункте 4 Мирового соглашения.

Проценты на сумму Основного долга начисляются ежемесячно с «23» мая 2020 года до момента полного погашения суммы Основного долга.

3. Ответчики обязуются производить погашение задолженности, указанной в пункте 1 Мирового соглашения, и Процентов, начисляемых в соответствии с пунктом 2 Мирового соглашения (далее совместно именуемые – Задолженность) ежемесячно аннуитетными платежами, начиная с последнего числа месяца, следующего за месяцем подписания Мирового соглашения в течение 120 месяцев, в соответствии с Графиком платежей, указанным в пункте 4 Мирового соглашения.

Проценты, начисленные до «22» мая 2020 года (включительно) подлежат уплате Ответчиками равными долями в даты, установленные Графиком платежей по Мировому соглашению.

4. Стороны договорились, что Ответчики обязуются погашать Задолженность в соответствии с пунктом 3 Мирового соглашения по следующему графику платежей (далее – «График платежей»):

№ п/п	Дата оплаты платежа	Общий платеж, в руб.	Платеж в счет погашения процентов, в руб.	Платеж в счет погашения основного долга, в руб.		Платеж в счет погашения процентов, начисленных, до даты заключения Мирового соглашения включительно, в руб.	Остаток основного долга после совершения платежа и/или досрочного погашения (при осуществлении), в руб.
				в составе очередного платежа	направленный на досрочное погашение
1	30/06/2020	17 321,00	14 327,90	2 910,10	0,00	83,00	1 265 597,84
2	31/07/2020	17 321,00	11 362,72	5 875,28	0,00	83,00	1 259 722,56
3	31/08/2020	17 321,00	11 309,96	5 928,04	0,00	83,00	1 253 794,52
4	30/09/2020	17 321,00	10 893,63	6 344,37	0,00	83,00	1 247 450,15
5	02/11/2020	17 321,00	11 199,78	6 038,22	0,00	83,00	1 241 411,93
6	30/11/2020	17 321,00	10 789,54	6 448,46	0,00	83,00	1 234 963,47
7	31/12/2020	17 321,00	11 087,68	6 150,32	0,00	83,00	1 228 813,15
8	01/02/2021	17 321,00	11 062,68	6 175,32	0,00	83,00	1 222 637,83
9	01/03/2021	17 321,00	9 943,68	7 294,32	0,00	83,00	1 215 343,51
10	31/03/2021	17 321,00	10 943,54	6 294,46	0,00	83,00	1 209 049,05
11	30/04/2021	17 321,00	10 533,63	6 704,37	0,00	83,00	1 202 344,68
12	31/05/2021	17 321,00	10 824,40	6 413,60	0,00	83,00	1 195 931,08
13	30/06/2021	17 321,00	10 419,35	6 818,65	0,00	83,00	1 189 112,43
14	02/08/2021	17 321,00	10 705,27	6 532,73	0,00	83,00	1 182 579,70
15	31/08/2021	17 321,00	10 650,25	6 587,75	0,00	83,00	1 175 991,95
16	30/09/2021	17 321,00	10 245,63	6 992,37	0,00	83,00	1 168 999,58
17	01/11/2021	17 321,00	10 524,19	6 713,81	0,00	83,00	1 162 285,77
18	30/11/2021	17 321,00	10 128,17	7 109,83	0,00	83,00	1 155 175,94
19	31/12/2021	17 321,00	10 399,75	6 838,25	0,00	83,00	1 148 337,69
20	31/01/2022	17 321,00	10 338,18	6 899,82	0,00	83,00	1 141 437,87
21	28/02/2022	17 321,00	9 281,61	7 956,39	0,00	83,00	1 133 481,48
22	31/03/2022	17 321,00	10 204,44	7 033,56	0,00	83,00	1 126 447,92
23	02/05/2022	17 321,00	9 813,99	7 424,01	0,00	83,00	1 119 023,91
24	31/05/2022	17 321,00	10 078,59	7 159,41	0,00	83,00	1 111 864,50
25	30/06/2022	17 321,00	9 686,93	7 551,07	0,00	83,00	1 104 313,43
26	01/08/2022	17 321,00	9 941,85	7 296,15	0,00	83,00	1 097 017,28
27	31/08/2022	17 321,00	9 878,28	7 359,72	0,00	83,00	1 089 657,56
28	30/09/2022	17 321,00	9 493,45	7 744,55	0,00	83,00	1 081 913,01
29	31/10/2022	17 321,00	9 740,18	7 497,82	0,00	83,00	1 074 415,19
30	30/11/2022	17 321,00	9 360,66	7 877,34	0,00	83,00	1 066 537,85
31	09/01/2023	17 321,00	9 601,76	7 636,24	0,00	83,00	1 058 901,61
32	31/01/2023	17 321,00	9 552,98	7 685,02	0,00	83,00	1 051 216,59
33	28/02/2023	17 321,00	8 547,97	8 690,03	0,00	83,00	1 042 526,56
34	31/03/2023	17 321,00	9 385,60	7 852,40	0,00	83,00	1 034 674,16
35	02/05/2023	17 321,00	9 014,42	8 223,58	0,00	83,00	1 026 450,58
36	31/05/2023	17 321,00	9 245,64	7 992,36	0,00	83,00	1 018 458,22
37	30/06/2023	17 321,00	8 873,15	8 364,85	0,00	83,00	1 010 093,37
38	31/07/2023	17 321,00	9 093,60	8 144,40	0,00	83,00	1 001 948,97
39	31/08/2023	17 321,00	9 020,29	8 217,71	0,00	83,00	993 731,26
40	02/10/2023	17 321,00	8 657,71	8 580,29	0,00	83,00	985 150,97
41	31/10/2023	17 321,00	8 874,04	8 363,96	0,00	83,00	976 787,01
42	30/11/2023	17 321,00	8 510,09	8 727,91	0,00	83,00	968 059,10
43	09/01/2024	17 321,00	8 715,19	8 522,81	0,00	83,00	959 536,29
44	31/01/2024	17 321,00	8 637,07	8 600,93	0,00	83,00	950 935,36
45	29/02/2024	17 321,00	7 986,81	9 251,19	0,00	83,00	941 684,17
46	01/04/2024	17 321,00	8 454,58	8 783,42	0,00	83,00	932 900,75
47	30/04/2024	17 321,00	8 108,07	9 129,93	0,00	83,00	923 770,82
48	31/05/2024	17 321,00	8 293,75	8 944,25	0,00	83,00	914 826,57
49	01/07/2024	17 321,00	7 948,49	9 289,51	0,00	83,00	905 537,06
50	31/07/2024	17 321,00	8 132,73	9 105,27	0,00	83,00	896 431,79
51	02/09/2024	17 321,00	8 048,29	9 189,71	0,00	83,00	887 242,08
52	30/09/2024	17 321,00	7 714,15	9 523,85	0,00	83,00	877 718,23
53	31/10/2024	17 321,00	7 880,28	9 357,72	0,00	83,00	868 360,51
54	02/12/2024	17 321,00	7 544,77	9 693,23	0,00	83,00	858 667,28
55	31/12/2024	17 321,00	7 714,85	9 523,15	0,00	83,00	849 144,13
56	31/01/2025	17 321,00	7 644,63	9 593,37	0,00	83,00	839 550,76
57	28/02/2025	17 321,00	6 826,81	10 411,19	0,00	83,00	829 139,57
58	31/03/2025	17 321,00	7 464,53	9 773,47	0,00	83,00	819 366,10
59	30/04/2025	17 321,00	7 138,58	10 099,42	0,00	83,00	809 266,68
60	02/06/2025	17 321,00	7 285,62	9 952,38	0,00	83,00	799 314,30
61	30/06/2025	17 321,00	6 969,67	10 268,33	0,00	83,00	789 045,97
62	31/07/2025	17 321,00	7 103,58	10 134,42	0,00	83,00	778 911,55
63	01/09/2025	17 321,00	7 012,33	10 225,67	0,00	83,00	768 685,88
64	30/09/2025	17 321,00	6 700,02	10 537,98	0,00	83,00	758 147,90
65	31/10/2025	17 321,00	6 825,41	10 412,59	0,00	83,00	747 735,31
66	01/12/2025	17 321,00	6 514,51	10 723,49	0,00	83,00	737 011,82
67	31/12/2025	17 321,00	6 638,24	10 599,76	0,00	83,00	726 412,06
68	02/02/2026	17 321,00	6 539,70	10 698,30	0,00	83,00	715 713,76
69	02/03/2026	17 321,00	5 826,05	11 411,95	0,00	83,00	704 301,81
70	31/03/2026	17 321,00	6 347,27	10 890,73	0,00	83,00	693 411,08
71	30/04/2026	17 321,00	6 041,23	11 196,77	0,00	83,00	682 214,31
72	01/06/2026	17 321,00	6 141,79	11 096,21	0,00	83,00	671 118,10
73	30/06/2026	17 321,00	5 850,23	11 387,77	0,00	83,00	659 730,33
74	31/07/2026	17 321,00	5 939,38	11 298,62	0,00	83,00	648 431,71
75	31/08/2026	17 321,00	5 837,66	11 400,34	0,00	83,00	637 031,37
76	30/09/2026	17 321,00	5 550,03	11 687,97	0,00	83,00	625 343,40
77	02/11/2026	17 321,00	5 629,80	11 608,20	0,00	83,00	613 735,20
78	30/11/2026	17 321,00	5 353,81	11 884,19	0,00	83,00	601 851,01
79	31/12/2026	17 321,00	5 418,30	11 819,70	0,00	83,00	590 031,31
80	01/02/2027	17 321,00	5 311,90	11 926,10	0,00	83,00	578 105,21
81	01/03/2027	17 321,00	4 704,33	12 533,67	0,00	83,00	565 571,54
82	31/03/2027	17 321,00	5 095,34	12 142,66	0,00	83,00	553 428,88
83	30/04/2027	17 321,00	4 821,65	12 416,35	0,00	83,00	541 012,53
84	31/05/2027	17 321,00	4 870,59	12 367,41	0,00	83,00	528 645,12
85	30/06/2027	17 321,00	4 605,73	12 632,27	0,00	83,00	516 012,85
86	02/08/2027	17 321,00	4 645,53	12 592,47	0,00	83,00	503 420,38
87	31/08/2027	17 321,00	4 539,48	12 698,52	0,00	83,00	490 721,86
88	30/09/2027	17 321,00	4 275,33	12 962,67	0,00	83,00	477 759,19
89	01/11/2027	17 321,00	4 301,14	12 936,86	0,00	83,00	464 822,33
90	30/11/2027	17 321,00	4 053,44	13 184,56	0,00	83,00	451 637,77
91	31/12/2027	17 321,00	4 065,98	13 172,02	0,00	83,00	438 465,75
92	31/01/2028	17 321,00	3 936,61	13 301,39	0,00	83,00	425 164,36
93	29/02/2028	17 321,00	3 570,92	13 667,08	0,00	83,00	411 497,28
94	31/03/2028	17 321,00	3 694,48	13 543,52	0,00	83,00	397 953,76
95	02/05/2028	17 321,00	3 457,63	13 780,37	0,00	83,00	384 173,39
96	31/05/2028	17 321,00	3 457,14	13 780,86	0,00	83,00	370 392,53
97	30/06/2028	17 321,00	3 218,17	14 019,83	0,00	83,00	356 372,70
98	31/07/2028	17 321,00	3 199,56	14 038,44	0,00	83,00	342 334,26
99	31/08/2028	17 321,00	3 073,53	14 164,47	0,00	83,00	328 169,79
100	02/10/2028	17 321,00	2 851,31	14 386,69	0,00	83,00	313 783,10
101	31/10/2028	17 321,00	2 825,52	14 412,48	0,00	83,00	299 370,62
102	30/11/2028	17 321,00	2 601,09	14 636,91	0,00	83,00	284 733,71
103	09/01/2029	17 321,00	2 556,38	14 681,62	0,00	83,00	270 052,09
104	31/01/2029	17 321,00	2 469,58	14 768,42	0,00	83,00	255 283,67
105	28/02/2029	17 321,00	2 075,84	15 162,16	0,00	83,00	240 121,51
106	02/04/2029	17 321,00	2 161,75	15 076,25	0,00	83,00	225 045,26
107	30/04/2029	17 321,00	1 969,43	15 268,57	0,00	83,00	209 776,69
108	31/05/2029	17 321,00	1 888,56	15 349,44	0,00	83,00	194 427,25
109	02/07/2029	17 321,00	1 693,92	15 544,08	0,00	83,00	178 883,17
110	31/07/2029	17 321,00	1 619,47	15 618,53	0,00	83,00	163 264,64
111	31/08/2029	17 321,00	1 469,82	15 768,18	0,00	83,00	147 496,46
112	01/10/2029	17 321,00	1 285,04	15 952,96	0,00	83,00	131 543,50
113	31/10/2029	17 321,00	1 188,89	16 049,11	0,00	83,00	115 494,39
114	30/11/2029	17 321,00	1 006,22	16 231,78	0,00	83,00	99 262,61
115	31/12/2029	17 321,00	893,64	16 344,36	0,00	83,00	82 918,25
116	31/01/2030	17 321,00	746,49	16 491,51	0,00	83,00	66 426,74
117	28/02/2030	17 321,00	540,15	16 697,85	0,00	83,00	49 728,89
118	01/04/2030	17 321,00	447,70	16 790,30	0,00	83,00	32 938,59
119	30/04/2030	17 321,00	291,84	16 946,16	0,00	83,00	15 992,43
120	31/05/2030	16 248,04	143,98	15 992,43	0,00	111,63	0,00
	Итого:	2077447,04	798 950,47	1268507,94	0,00	9 988,63	0,00

5. Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по погашению Задолженности Ответчиками возможно в следующем порядке:

Ответчики направляют Истцу уведомление (заявление) о досрочном погашении Задолженности не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты предлагаемого досрочного платежа. Направление уведомления (заявления) Истцу означает принятие на себя Ответчиками обязательства о надлежащем исполнении заявленных в уведомлении (заявлении) действий.

Уведомление (заявление) должно содержать информацию, необходимую для идентификации обязательства, в отношении которого предоставляется соответствующее уведомление (заявление).

При отсутствии просроченных платежей по Мировому соглашению, сумма частичного досрочного погашения направляется на погашение Основного долга. При этом начисленные на остаток суммы Основного долга до даты досрочного платежа проценты уплачиваются Ответчиком в составе ближайшего ежемесячного платежа по Графику платежей.

Сумма, заявляемая Ответчиками в качестве частичного досрочного погашения Задолженности, не включает в себя суммы очередного ежемесячного платежа, просроченных платежей, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы Задолженности, и неустойку (штрафы, пени) (в случае их наличия) и в случае досрочного погашения Задолженности подлежит внесению вместе с вышеуказанными платежами.

При осуществлении частично досрочного погашения Задолженности в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, Истец производит перерасчёт ежемесячного аннуитетного платежа исходя из нового остатка Задолженности, при этом перерасчет не является изменением условий Мирового соглашения и не требует заключения дополнительного соглашения к Мировому соглашению.

6. При нарушении срока погашения Задолженности (её части), указанной в п. 1 Мирового соглашения, Истец имеет право взыскать с Ответчиков штрафную неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы невозвращенной или возвращенной с просрочкой задолженности (её части) за весь период просрочки от установленной Мировым соглашением даты погашения задолженности (её части) по дату фактического погашения задолженности (её части).

7. При нарушении срока уплаты Процентов, начисленных в соответствии с пунктом 2 Мирового соглашения, Истец вправе взыскать с Ответчиков за каждый день просрочки штрафную неустойку в размере 0,1 % от суммы неуплаченных и/или уплаченных с просрочкой Процентов за весь период просрочки от установленной Мировым соглашением даты погашения по дату фактической погашения Процентов.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками любого из условий Мирового соглашения, в том числе в случае возникновения просроченной задолженности, как по сумме платежа в целом, так и в случае внесения любой из сумм не в полном объеме, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Томска с ходатайством о выдаче исполнительных листов о досрочном взыскании с Ответчиков оставшейся на момент подачи такого ходатайства суммы задолженности, установленной пунктом 1 Мирового соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиками после заключения Мирового соглашения платежей и погашений, о взыскании начисленных в соответствии с условиями Мирового соглашения Процентов и штрафных санкций, а также о выдаче исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: <данные изъяты> комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты>, кадастровый номер объекта <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Обращение взыскания происходит путем продажи предмета залога на публичных торгах с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 2056000 (Два миллиона пятьдесят шесть тысяч) рублей.

9. При заключении Мирового соглашения сохраняют свое действие все обеспечивающие кредитные обязательства договоры.

10. Мировое соглашение не является новацией (в смысле статьи 414 ГК РФ), и обязательства Ответчиков по погашению задолженности по Кредитному договору сохраняются с учетом изменений, внесенных Мировым соглашением.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация «Открытие» к Шашенко А.А., Шашенко Е.А., Гришиной Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: Н.О. Макаренко

УИД 70RS0002-01-2020-000107-23