Решение по делу № 2-320/2012 (2-6222/2011;) ~ М-7242/2011 от 25.11.2011

Дело № 2-320/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2012 года                                                                                               г. Хабаровск                                                    

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе: председательствующего судьи Целищева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гладкове Е.С.,                                                            

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипиловой Е.Н. к администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланируемом состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Шипилова Е.Н. обратилась в суд к администрации г.Хабаровска с иском о сохранении в перепланируемом состоянии жилого помещения - <адрес>

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что на основании обменного ордера № она вселилась в указанную выше квартиру. До ее вселения прежним квартиросъемщиком в жилом помещении была осуществлена перепланировка, в результате которой увеличилась площадь кухни за счет демонтажа кладовой с 7,7 до 9,8 кв.м. Перепланировка не нарушает права и законные интересы проживающих в доме граждан, была выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм.

Истец Шипилова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

В соответствии с заключением ООО «Эком-Коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство №), перепланировка в квартире <адрес> на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла и не создает угрозу жизни и проживания.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как следует из справки заместителя начальника ОНД по Индустриальному району г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № на момент проведения консультации ДД.ММ.ГГГГ помещения квартиры <адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Согласно выкопировке из плана квартиры <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составила 63,6 кв.м., жилая 38,8 кв.м., подсобная 24,8 кв.м.

Как следует из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры <адрес> составляет 64,1 кв.м., жилая 38,8 кв.м., подсобная 25,3 кв.м.

При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Шипиловой Е.Н. к администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланируемом состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

           Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                      Целищев М.С.