Решение по делу № 2-147/2022 ~ М-94/2022 от 14.01.2022

№ 2-147/2022

03RS0031-01-2022-000146-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2022 года              с. Языково

Республики Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре судебного заседания Рустямовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гадельшиной Римы Мавлютовны к Арсланову Ринату Римовичу, Сидорову Сергею Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Гадельшина Р.М. обратилась в суд с иском к Арсланову Ринату Римовичу, Сидорову Сергею Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанном доме зарегистрированы также ответчики Арсланов Ринат Римович, Сидоров Сергей Геннадьевич. На момент получения жилого дома истцом в дар, ответчики фактически уже не проживали в указанном жилом доме. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать Арсланова Р.Р., Сидорова С.Г. утратившими право пользования жилым помещением; снять Арсланова Р.Р., Сидорова С.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец Гадельшина Р.М. в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ОВМ Министерства Внутренних дел России по Благоварскому району Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской    Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, и не оспаривается сторонами, что в вышеуказанном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> <адрес> настоящее время зарегистрированы также ответчики Арсланов Ринат Римович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидоров Сергей Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Тановский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ, а также адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> РБ.

Из искового заявления следует, что ответчики с 2014 года фактически в спорном жилом доме не проживают, проживают за пределами Республики Башкортостан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики утратил право пользования имуществом, принадлежащим истцу, ответчики в жилом доме истца не проживают, каких-либо соглашений между ними достигнуто не было, расходы по коммунальным услугам не несет. При таких обстоятельствах ответчики право на жилое помещение, принадлежащее истцу утратил.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу закона, в понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой отражено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим его права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Учитывая изложенное, поскольку установлено, что ответчики в спорном жилом помещении длительно и постоянно не проживают, у ответчиков отсутствует заинтересованность в реальном проживании и использовании спорного жилого помещения по назначению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку нахождение ответчиков на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истцу нарушает права последнего как собственника имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░    

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░    ░.░.░░░░░░░