Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2021 ~ М-469/2021 от 03.11.2021

дело № 2-460/2021

УИД № 36RS0019-01-2021-000937-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воронежская область

р.п. Кантемировка «19» ноября 2021 года

Кантемировский районный суд, Воронежской области в составе председательствующего по делу судьи Маликина М.А.;

при секретаре Наумкиной Г.В.;

помощника прокурора Кантемировского района, Воронежской области Лакомова Н.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Харченко Людмилы Станиславовны к Осипову Александру Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В ее доме зарегистрирован ответчик Осипов Александр Александрович, так как ранее жилой дом принадлежал ему на праве собственности. Ответчик фактически в жилом доме в течение длительного времени не проживает, оставаясь зарегистрированным в нем по месту жительства, проживает по другому адресу. Все свои вещи он из дома вывез. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Между ней и ответчиком договор найма или соглашение о сохранении за ним права пользования ее домом не заключались, обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, членом ее семьи он не является.

Наличие регистрации ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд прекратить право пользования ответчиком Осиповым Александром Александровичем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Харченко Л.С. о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточнив свои исковые требования, просит признать ответчика Осипова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Осипов А.А. о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме с учетом их изменений, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД по Кантемировскому району о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что возражений об удовлетворении заявленных требований не имеют.

Помощник прокурора в своем заключении высказался о необходимости удовлетворении исковых требований.

Судом из письменных доказательств установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Харченко Людмила Станиславовна является собственником жилого дома <адрес> /л.д. 18-20, 24-27/.

Согласно домовой книге и справке администрации Смаглеевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области № 2 от 09.01.2019 года следует, что Осипов Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту постоянного жительства в жилом доме <адрес> с 05.03.2002 года по настоящее время /л.д. 21-23, 28/.

Изучив материалы дела, заключение помощника прокурора, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания….», следует, что «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Как следует из письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик, фактически проживающий со своей семьей в другом жилом помещении.

Из анализа сведений, содержащихся в представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, фактически ответчик спорным жилым помещением не пользуется длительное время в связи с добровольным изменением места постоянного жительства, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Осипова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>, принадлежащего на праве собственности Харченко Людмиле Станиславовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда в части признания Осипова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через районный суд, в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Маликин