Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2012 ~ М-458/2012 от 20.02.2012

Дело № 2-694/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2012 года                                                          г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                                               А.В. Маренковой

при секретаре                                                                  С.О. Романюк,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Морозову В.Л., Морозовой Т.Н., Паньковецкому В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Морозову В.Л., Морозовой Т.Н., Паньковецкому В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Мурманск, ***. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 января 2010 года по 01 января 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей, задолженность по внесению платы за потребленную электроэнергию за период с 01 сентября 2009 года по 31 декабря 2011 года - *** рубля. Просит взыскать с Морозова В.Л. и Морозовой Т.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 30 июня 2011 года в размере *** рублей; с Морозова В.Л., Паньковецкого В.А. и Морозовой Т.Н. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2011 года по 31 января 2012 года в размере *** рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ЗАО «Севжилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений не представили.

В соответствии со статьей 3 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что Морозов В.Л., Морозова Т.Н., Паньковецкий В.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: город Мурманск, ***, однако они не получили судебные повестки в соответствующем почтовом отделении. Судом предприняты меры по извещению ответчиков, поэтому они считаются надлежащим образом извещенными.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Морозов В.Л., Морозова Т.Н., Паньковецкий В.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Мурманск, ***. Собственником указанной квартиры является Морозова Т.Н. на основании договора купли-продажи № *** от *** года.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3.1.2.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01 января 2010 года по 31 января 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей, за период с 01 сентября 2009 года по 31 декабря 2011 года -по внесению платы за потребленную электроэнергию - *** рубля, всего - *** рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № *** и ЕПД за декабрь 2011 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчетах сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности в размере *** рублей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, так как Паньковецкий В.А. зарегистрировался в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Мурманск, ул. ***, с 05 июля 2011 года, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникла у него с июля 2011 года.

Анализируя данные, указанные в выписке из лицевого счета и расчете задолженности по внесению платы за потребленную электроэнергию, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 30 июня 2011 года составила *** рублей и подлежит взысканию с Морозова В.Л. и Морозовой Т.Н. в солидарном порядке, так как в указанный период они были зарегистрированы в жилом помещении; задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2011 года по 31 января 2012 года, в том числе по внесению платы за потребленную электроэнергию за период с 01 июля 2011 года по 31 декабря 2011 года, составила *** рублей и подлежит взысканию со всех ответчиков, так как в указанный период они втроем были зарегистрированы в жилом помещении.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рубль. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Морозову В.Л., Морозовой Т.Н., Паньковецкому В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Морозова В.Л., Морозовой Т.Н. в солидарном порядке в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе задолженность по внесению платы за потребленную электроэнергию, за период с 01 января 2010 года по 30 июня 2011 года в размере *** рублей.

Взыскать с Морозова В.Л., Морозовой Т.Н., Паньковецкого В.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2011 года по 31 января 2012 года, в том числе задолженность по внесению платы за потребленную электроэнергию за период с 01 июля 2011 года по 31 декабря 2011 года, в размере *** рублей.

Взыскать с Морозова В.Л., Морозовой Т.Н. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля с каждого.

Взыскать с Паньковецкого В.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 А.В. Маренкова

Решение вступило в законную силу 17.05.2012.