Решение по делу № 2-7029/2012 ~ М-6663/2012 от 10.07.2012

Дело № 2-7029-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск          4 сентября 2012 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Говоровой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоик Т.А. о признании права собственности на гаражный бокс, а также признании технической ошибкой неверно указанной фамилии в договоре об инвестировании строительства гаражей от ____ 2002 года, а также в акте приема-передачи завершенного строительства от ____ 2003 года,

у с т а н о в и л:

Лоик Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, а также признании технической ошибкой неверно указанной фамилии в договоре об инвестировании строительства гаражей от ____ 2002 года, а также в акте приема-передачи завершенного строительства от ____ 2003 года указывая на то обстоятельство, что ____ 2002 года между Лоик Т.А. а также предприятием общественной организации ___ ___ был заключен договор № об инвестировании строительства гаражей долевого участия в строительстве гаражей в ____. Согласно договору застройщик обязался осуществить строительство и передать в собственность один бокс № Оплата за гараж осуществлена в полном объеме в размере ___ руб. Вместе с тем в исковом заявлении указано, что ____ 2003 года застройщик в лице предприятия общественной организации ___ передал в собственность Лоик Т.А. гараж по акту приема-передачи. Кроме того, в исковом заявлении также указывается и на то обстоятельство, что договор об инвестировании строительства гаражей № от ____ 2002 года, а также акт приема-передачи завершенного строительством объекта «___» от ____ 2003 года содержит ошибки в указании фамилии Лоик Т.А. поскольку в них указано ошибочно Лойк Т.А.

Представитель истца Гусева Н.Г. доводы изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, вместе с тем пояснила суду, что предприятия общественной организации ___ в настоящее время не существует, поскольку директор Д. скончался.

Представитель предприятия общественной организации ___ извещенный судом по последнему месту регистрации в суд не явился, вместе с тем согласно ответа Межрайонной инспекции ___ от ____ 2012 года на запрос суда ОО ___ не зарегистрирован в сведениях ЕГРЮЛ, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителей предприятия общественной организации ___

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений окружной Администрации г.Якутска Черов А.Г. суду пояснил что по договору аренды земельный участок был передан общественной организации ___

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) Решетникова Н.Н. суду пояснила, что истцу Лоик Т.А. было отказано в государственной регистрации права собственности поскольку ею не был представлен полный пакет документов для государственной регистрации права собственности.

Суд, выслушав представителя истца, доводы третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ____ 2002 года между Лоик Т.А. и предприятием общественной организации Союз инвалидов труда «Элла» был заключен договор № об инвестировании строительства гаражей долевого участия в строительстве гаражей в ____. Согласно п. № договора застройщик обязался в соответствии с Распоряжением Главы Администрации г. Якутска № от ____ 2011г. о продлении аренды земельного участка с дополнительной прирезкой под строительство ___ теплых гаражей двойного назначения осуществить строительство гаражей в соответствии со строительными нормами и правилами. Передать Лоик Т.А. в собственность один бокс размером ___ метров №.

На основании п. № договора стоимость бокса определена на основании договорной цены и составила ___ руб. В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ____.2002г. Лоик Т.А. полностью оплатила стоимость бокса по договору в размере ___ руб. Кроме того, факт полной оплаты также подтверждается справкой № от ____ 2003 года согласно которой, Лоик Т.А. по условиям договора оплатила сумму в размере ___ рублей.

Согласно акту приема-передачи от ____ 2012 года застройщик передал Лоик Т.А. в собственность бокс №.

Судом также установлено, что Лоик Т.А. были поданы документы в Управление Росреестра по РС (Я) на регистрацию права собственности, в регистрации было отказано в виду не представления документов подтверждающих факт создания объекта недвижимого имущества, а именно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или акта приемки и ввода в эксплуатацию.

Вместе с тем как видно из договора об инвестировании строительства гаражей № от ____ 2002 года, а также акта приема-передачи завершенного строительством объекта «___» от ____ 2003 года имеется технические ошибки в указании фамилии Лоик Т.А. поскольку в них указано ошибочно Лойк Т.А.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально - определенную вещь в собственность Кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности возникает из договоров и прочих оснований, не запрещенных законодательством РФ.

При таких обстоятельствах исковое заявление Лоик Т.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.233 - 236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Лоик Т.А. о признании права собственности на гаражный бокс, а также признании технической ошибкой неверно указанной фамилии в договоре об инвестировании строительства гаражей от ____ 2002 года, а также в акте приема-передачи завершенного строительства от ____ 2003 года, - удовлетворить.

Признать в договоре об инвестировании строительства гаражей от ____ 2002 года, а также в акте приема-передачи завершенного строительства от ____ 2003 года фамилию инвестора ошибочно указанной, вместе с тем считать, что договор об инвестировании строительства гаражей от ____ 2002 года, а также акт приема-передачи завершенного строительства от ____ 2003 года подписанным со стороны инвестора Лоик Т.А..

Признать право собственности Лоик Т.А. на гаражный бокс № расположенный в ____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС (Я) в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 23.08. 2012 года.

        Судья                                              В.И.Лиханов