Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2015 (2-3253/2014;) ~ М-4066/2014 от 25.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2015г.                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Житниковой О.В.,

при секретаре Фатневой О.А.,

с участием истца Чугурова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-318/15 по иску Чугурова В. А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чугуров В.А. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, о чем ему Комитетом по земельной реформе Волжского района было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Ему отказано государственной регистрации права собственности на данный участок, поскольку в свидетельстве отсутствует информация о дате его выдачи. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено судом в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - СНТ «Пригородное» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что против удовлетворения иска не возражает.

Представители третьих лиц - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> для коллективного садоводства, был предоставлен Чугурову В.А. в собственность на основании решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством №, выданным Комитетом по земельной реформе Волжского района. Дата выдачи в свидетельстве дописана – ДД.ММ.ГГГГ, в архивном экземпляре свидетельства дата его выдачи не указана.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Суд признает установленным, что Чугуров В.А. является членом СНТ «Пригородное», владеет и пользуется земельным участком № указанного садового некоммерческого товарищества. Участок обрабатывается и используется по назначению, она оплачивает членские взносы, что подтверждается заключением правления садоводческого некоммерческого товарищества.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В материалы дела предоставлен Устав СНТ, протокол общего собрания СНТ об избрании председателя, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выписка из ЕГРЮЛ, списки членов товарищества.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок по назначению.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с площадью <данные изъяты> ему присвоен кадастровый номер №, правообладателем указан Чугуров В.А.

Площадь участка по результатам межевания соответствует указанной в свидетельстве и составляет <данные изъяты>, споров по границам нет, права смежных землепользователей не нарушены, согласование местоположения границы земельного участка произведено в установленном порядке.

В государственной регистрации права собственности Чугурова В.А. на земельный участок Управлением Росреестра по Самарской области отказано, на том основании, что в архивном экземпляре свидетельства отсутствует дата его выдачи.

Между тем, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует дате в первом экземпляре свидетельства. Допущенные нарушения при оформлении свидетельства не могут являться основанием для ограничения прав истца на земельный участок, которые подтверждаются совокупностью доказательств по делу.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чугурова В. А. удовлетворить.

Признать за Чугуровым В. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2015.

Судья О.В. Житникова