Определения по делу № 2-524/2018 ~ М-3626/2017 от 07.11.2017

Дело №2-524/2018                                 28 марта 2018 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Рюминой Т. П. к Ефимовой Л. И. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:22:060105:123, принадлежащий ответчику.

В обоснование указано, что в собственности истца находится земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: г.Архангельск, ..., которым истец открыто и непрерывно владеет и пользуется более <Дата>. На основании положений Закона РФ №171-ФЗ от 23.06.2014 г. допускается увеличение границ земельного участка при межевании за счет прилегающих земель до 10% общей площади. В связи с этим истцом на прилегающей к участку бесхозной территории были установлены забор и хозяйственная постройка - теплица. В течение всего этого времени истцом предпринимались меры для оформления своего права на дополнительную часть участка в установленном законом порядке, т.е. владение истцом данной частью участка являлось добросовестным. По требованию уполномоченного государственного органа истец вносила плату за данную часть участка. <Дата> истцом был заключен договор с ООО «Архгеосервис» на выполнение работ по уточнению границ земельного участка. При этом кадастровым инженером была составлена схема участка с учетом фактического пользования истцом спорной частью участка с указанием на схеме принадлежащей истцу хозяйственной постройки. <Дата> распоряжением мэрии г.Архангельска был утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером <№>, при формировании данного участка часть его была определена на том участке, которым истец фактически пользовалась и где находится забор и хозяйственная постройка. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером <№> принадлежит на праве собственности Ефимовой Л. И.. Таким образом, при формировании земельного участка с кадастровым номером <№>, принадлежащего в настоящее время Ефимовой Л.И., произошло наложение границ земельных участков. Данное обстоятельство препятствует истцу в реализации её права на сбор документов для оформления в установленном порядке права собственности на указанную спорную часть участка.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу решение по тем же предмету, основаниям, между теми же сторонами.

Истец, ее представитель в судебном заседании полагали, что основания для прекращения производства по делу отсутствуют, поскольку рассматриваемый спор заявлен по иному основанию – ненадлежащее определение на местности границ спорного земельного участка кадастровым инженером Гафаровым.

Представитель ответчика в судебном заседании полагал подлежащим прекращению производство по делу.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.3 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Из решения Ломоносовского районного суда города Архангельска от <Дата> по делу <№> Рюмина Т.П. уже обращалась в суд с иском к Ефимовой Л.И. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером <№>, прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок в границах, сложившихся на местности более <***> лет, т.е. обнесенных забором площадью примыкающего к основному участку с кадастровым номером <№> - 129 кв.м, внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об уточненных границах земельного участка <№>.

При этом в качестве основания иска Рюмина Т.П. также указывала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ..., площадью 925 кв.м с <Дата>. С момента оформления права собственности истец пользовалась также земельным участком, примыкающим к ее земельному участку с целью использования под огород. В <Дата> году с целью урегулирования отношений по использованию указанного земельного участка истец обратилась с заявлением в министерство имущественных отношений Архангельской области. В 2011 года Рюмина Т.П. вновь обратилась с заявлением. В ее адрес были направлены документы на оплату используемого земельного участка. В период с <Дата> год включительно Рюмина Т.П. производила оплату арендной платы земельного участка на основании счетов выставляемых министерством. Договорные отношения оформлены не были. Таким образом, за период с <Дата> год истец открыто и добросовестно пользовалась земельным участком. <Дата> истец обратилась в ООО «Архгеосервис» для оформления схемы расположения земельного участка с включением в границы принадлежащего на праве собственности, участка площадью 129 кв.м, которыми истец пользовалась на протяжении срока более <***> лет. Схемы были подготовлены, однако договор в полном объемы подрядчиком не исполнен.

В марте 2016 года на земле, смежной с земельным участком в границах забора Рюминой Т.П., начались ремонтно-строительные работы. Из беседы с производившими работы гражданами истице стало известно, что в данном месте сформирован участок, в который также вошел и ее участок площадью 129 кв.м, который она на протяжении более 15 лет использовала под огород. Владельцем нового земельного участка стала Ефимова Л.И. Земельный участок был сформирован кадастровым инженером Гафаровым. После формирования земельный участок получил кадастровый <№>. При формировании данного участка произошел захват части земельного участка истца, которым она пользуется с 1996 года (т.е. более 15 лет), в границах обнесенных забором.

При формировании земельного участка с кадастровым номером <№>, не были учтены положения Федерального закона №221-ФЗ от <Дата>, которым предусмотрено, что имеющиеся в ГКН координаты характерных точек границ земельного участка установлены с точностью ниже нормативной. Согласно закона границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Таким образом, при формировании земельного участка с кадастровым номером <№> были допущены грубые нарушения, препятствующие владению, пользованию и распоряжению собственностью истцу.

Указанным решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от <Дата> по делу <№> в удовлетворении требований Рюминой Т.П. было отказано. Решение суда вступило в законную силу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что уже имеется вступившее в законную силу решение по спору между теми же лицами и по тем же предмету и основаниям, в связи с чем имеются основания для прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в течение пятнадцати дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Председательствующий                             А.А.Александров