Решение по делу № 2-1374/2016 от 24.05.2016

КОПИЯ

Мотивированное решение составлено ***

Дело № – ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата <адрес>

Березовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре Кузнецовой А. А.,

с участием: представителя истца ООО «ЖКХ-Холдинг» - Потаповой Л. Ф., действующей на основании доверенности от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ - Холдинг» к Насоновой И. П., Чернову Э. С., Гусеву В. Н., Кудряшову Н. И., Кудряшовой К. Н. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Насоновой И. П., Чернову Э. С., Гусеву В.Н., Кудряшову Н. И., Кудряшовой К. Н. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что Кудряшов Н. И., Гусев В. Н., Кудряшова К. Н., Насонова И. П., Чернов Э. С. является собственниками <адрес> в <адрес>.

По указанному адресу также зарегистрирован Кудряшов Н. И.

Квартира, в которой проживают ответчики, обслуживается ООО «ЖКХ-Холдинг» на основании договора № от дата. Данный договор прекратил свое действие с дата.

дата Администрация Березовского городского округа до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации определили управляющей компанией ООО «ЖКХ-Холдинг» (распоряжение главы Березовского городского округа № от дата).

В соответствии с условиями договора Общество выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкции и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечень которых входит <адрес>.

В период действия заключенного договора услуги должникам оказывались.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

С учетом уточнения ООО «ЖКХ «Холдинг» просит взыскать с Кудряшова Н. И. задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** коп., в том числе: *** коп. - сумма основного долга, *** коп. – пени.

Взыскать с Гусева В. Н. задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** коп., в том числе: *** коп. - сумма основного долга, *** коп. – пени.

Взыскать с Насоновой И. П. задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** коп., в том числе: *** коп. - сумма основного долга, *** . – пени.

Взыскать с Кудряшовой К. Н. задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** ., в том числе: *** коп. - сумма основного долга, *** коп. – пени.

Взыскать с Чернова Э. С. задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** коп., в том числе: *** коп. - сумма основного долга, *** коп. – пени.

А также взыскать сумму государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Представитель ООО «ЖКХ-Холдинг» - Потапова Л. Ф., действующая на основании доверенности от дата, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала с учетом уточнения, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Насонова И. П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представила, своего представителя не направила.

Ответчик Чернов Э. С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования признал.

Ответчик Гусев В. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представил, своего представителя не направил.

Ответчик Кудряшов Н. И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представил, своего представителя не направил.

Ответчик Кудряшова К. Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представила, своего представителя не направила.

При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, Кудряшов Н. И., Гусев В. Н., Кудряшова К. Н., Насонова И. П., Чернов Э. С. является собственниками <адрес> в <адрес>.

По указанному адресу также зарегистрирован Кудряшов Н. И. *** 4 доли до дата).

Квартира, в которой проживают ответчики, обслуживается ООО «ЖКХ-Холдинг» на основании договора № от дата. Данный договор прекратил свое действие с дата.

дата Администрация Березовского городского округа до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации определили управляющей компанией ООО «ЖКХ-Холдинг» (распоряжение главы Березовского городского округа № от дата).

В соответствии с условиями договора Общество выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкции и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечень которых входит <адрес>.

В период действия заключенного договора услуги должникам оказывались.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

За ответчиками образовалось задолженность за жилищные и коммунальные услуги: за Кудряшовым Н. И. за период с дата по дата в размере 30 *** коп., в том числе: *** коп. - сумма основного долга, *** коп. – пени.

За Гусевым В. Н. за период с дата по дата в размере *** коп., в том числе: *** коп. - сумма основного долга, *** коп. – пени.

За Насоновой И. П. за период с дата по дата в размере *** коп., в том числе: *** коп. - сумма основного долга, *** . *** . – пени.

За Кудряшовой К. Н. за период с дата по дата в размере *** коп., в том числе: *** . - сумма основного долга, *** . *** . – пени.

За Черновым Э. С. за период с дата по дата в размере *** коп., в том числе: *** . - сумма основного *** коп. – пени.

Сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени ответчиками не оспорен.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины пропорционально исковым требованиям, что составляет с Кудряшова Н. И. в сумме *** ., с Гусева В. Н. в сумме *** коп., с Насоновой И. П. в сумме *** коп., с Кудряшовой К. Н. в сумме *** коп., с Чернова Э. С. в сумме *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКХ - Холдинг» к Насоновой И. П., Чернову Э. С., Гусеву В. Н., Кудряшову Н. И., Кудряшовой К. Н. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Кудряшова Н. И. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги в размере *** коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** .

Взыскать с Гусева В. Н. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги в размере *** коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** коп.

Взыскать с Насоновой И. П. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги в размере *** коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** .

Взыскать с Кудряшовой К. Н. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги в размере *** коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** коп.

Взыскать с Чернова Э. С. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги в размере *** коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд <адрес>.

Судья                 п/п Е. В. Бажева

Копия верна

Судья          Е. В. Бажева

Секретарь          А. А. Кузнецова

По состоянию на дата решение не вступило в законную силу.

Судья          Е. В. Бажева

Секретарь          А. А. Кузнецова