Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2793/2019 ~ М-2527/2019 от 23.09.2019

Дело № 2-2793/2019

УИД 63RS0044-01-2019-003590-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019г. г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Галиуллиной Л.Г.,

при секретаре Лысенковой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2793/19 по иску Царева Алексея Александровича к Землякову Олегу Федоровичу, ООО «Жилищно-коммунальная система» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

установил:

Царев А.А. обратился в Железнодорожный районный суд г. Самары с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В собственности Землякова О.Ф. также находится ? доли в указанном жилом помещении. Ответчик в квартире проживает один, плату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, достигнуть соглашения из-за конфликтной ситуации не представляется возможным. В настоящее время образовалась задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Ссылаясь на изложенное, Царев А.А. просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, в равных долях от общего размера оплаты, по 1\2 доле каждому собственнику. Обязать ООО «Жилищно-коммунальная система» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>. Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Землякова О.Ф. и ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму государственной пошлины в размере 100 руб.

Истец Царев А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В ходе беседы 17.10.2019 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнив требования в части взыскания с Землякова О.Ф. и ООО «Жилищно-коммунальная система» в его пользу государственной пошлины в размере 150 руб. с каждого.

Ответчики Земляков О.Ф. и ООО «Жилищно-коммунальная система», надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных повесток (л.д.24,44), отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, с отметкой «вручение адресату почтальоном» (л.д.46), о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

На основании ст. 233 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Землякову О.Ф (1/2 доли), Цареву А.А. (1/2 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и переходе права на объект недвижимости, выпиской Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.29, 30-32).

Согласно справке № 242, выданной ООО «Жилищно-коммунальная система» в жилом помещении- <адрес> зарегистрированы Царев А.А., Земляков О.Ф. (л.д.11).

Судом установлено, что ООО «Жилищно-коммунальная система» осуществляет сбор платы по содержанию жилых помещений и коммунальных услуг, ведет лицевые счета плательщиков жилых помещений, начисление платы за содержание и коммунальные услуги, производит по единому платежному документу, осуществляет сбор платы по установленным ставкам платы за содержание и коммунальные услуги, контролирует полноту и своевременность уплаты. Доказательств иного суду не представлено.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания своего имущества. В законе заложена презумпция оплаты нанимателем коммунальных услуг (ст. 678 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из изложенного, суд полагает, что требования Царева А.А. об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли в квартире (? доли), об обязании ООО «Жилищно-коммунальная система» заключить отдельное соглашение и выдать ему отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку собственники жилого помещения не достигли согласия о порядке оплаты коммунальных услуг.

В данном случае иск касается распределения уже имеющейся у собственников обязанности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, исходя из принадлежащих им долей в указанной квартире.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина в размере 300 руб., что подтверждается приложенным к делу чек- ордером (л.д. 14).

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, суд считает, что подлежат возмещению с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, взыскав в равных долях по 150 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Царева Алексея Александровича - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, установив размер участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: Цареву Алексею Александровичу к Землякову Олегу Федоровичу по 1/2 доли каждому собственнику.

Обязать ООО «Жилищно-коммунальная система» производить раздельное начисление платы на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенными долями.

Взыскать с Землякова Олега Федоровича в пользу Царева Алексея Александровича государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ООО «Жилищно-коммунальная система» в пользу Царева Алексея Александровича государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18.11.2019г.

Председательствующий судья         п\п Л.Г. Галиуллина

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-2793/19 (УИД 63RS0044-01-2019-003590-20) Железнодорожный районный суд г. Самары.