Решение по делу № 2-1548/2016 от 14.12.2016

Дело № 2-1548/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская                        26 декабря 2016 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи     Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

с участием истицы Полухиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полухиной Е.А. к Куликовой А.И. о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Полухина Е.А. обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Однако истица владеет и пользуется фактически частью жилого дома. Поэтому в судебном порядке просит признать за собой право собственности на часть домовладения.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца признает, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Полухина Е.А. на основании решения Ленинградского исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации в реестровую книгу № <...>, что подтверждается регистрационным удостоверением № <...>.

Фактически, истец является собственником и пользуется изолированной частью жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Оставшаяся 1/2 доля принадлежит Куликовой А.И.

    В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Заключить данное соглашение не представляется возможным из-за сложного финансового положения ответчика.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, права третьих лиц не нарушены.

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 252ГК РФ, ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности между Полухиной Е.А. и Куликовой А.И. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за Полухиной Е.А. право собственности на часть жилого дома <адрес> из пиленого камня, литер А, с пристройкой кирпичной, литер а2, верандой деревянной, литер а3, пристройкой кирпичной, литер а4, общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой площадью 40 кв.м., хозяйственные постройки: сарай кирпичный, литер Г3, площадью 7,8 кв.м., сарай саманный, литер Г4, площадью 4,6 кв.м., сарай турлучный, литер Г5, площадью 11,3 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.

Оставить за Куликовой А.И. право собственности на оставшуюся часть жилого дома по адресу: <адрес>, внести соответствующие изменения в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья Ленинградского                        

районного суда                       В.В. Минко