Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1838/2014 ~ М-1646/2014 от 02.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Рустеп» к Клишиной Т.В о взыскании задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Рустеп» обратилось в суд с иском к Клишиной Т.В. о взыскании задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца ООО «Рустеп» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Клишина Т.В. имела в собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв м, приобретенное Клишиной Т.В. на средства по ипотечному кредитованию, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ г., копией выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик, с членами своей семьи, проживала в жилом помещении по <адрес>, пользовалась коммунальными услугами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат нрава владения, пользования, распоряжения своим имуществом и в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан определена ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, в силу которых ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако Клишина Т.В., в нарушение требований ст. 153-155 ЖК РФ, свои обязанности по внесению платы не выполняет. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносит, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно у ответчика перед ООО «Рустеп» образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается копией лицевого счета № копией финансового лицевого счета.

Уточняя исковые требования, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, на основании предоставленных документов оформлено право собственности па указанную квартиру за Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», так как ответчица не рассчиталась с банком по ипотечному кредиту, что подтверждается выпиской из единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ г., Решением Кинельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ квартира находилась в собственности ответчицы. Просила взыскать задолженность за указанный в первичном иске период, а так же задолженность за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

А также дополнила период и сумму задолженности по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>

Таким образом, общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты>

На основании изложенного просит взыскать с Клишиной Т.В в пользу ООО «Рустеп» задолженность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Ответчик Клишина Т.В. надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не прибыла, не сообщила суду об уважительности причины неявки, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского Кодекса РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В судебном заседании было установлено, что Согласно Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ Клишина Т.В. являлась собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> м, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании было установлено, что у Клишиной Т.В. имеется задолженность по оплате услуг электроэнергии, содержания жилья, отопления, вывоз мусора.ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ответчику с предупреждением, в которой просил погасить задолженность, но ответчик оставил данное предупреждение без ответа, задолженность не погасил, в связи с чем ООО «Рустеп» было вынуждено обратиться с иском в суд.В судебном заседании было установлено, что у ответчика имеется задолженность по следующим услугам: содержание жилья, отопление, вывоз мусора. Период задолженности по этим услугам составляет с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ (поскольку ДД.ММ.ГГГГ РОСРЕЕСТРОМ оформлено право собственности ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на данное жилое помещение). Кроме того, у Клишиной Т.В. имеется задолженность по оплате услуг электроснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>. Расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает.При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> Так же с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234, 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Рустеп» удовлетворить.

Взыскать с Клишиной Т.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Рустеп» задолженность по оплате услуг (содержания жилья, отопление, вывоз мусора) за период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Клишиной Т.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Рустеп» задолженность по оплате услуг электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Всего в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Клишиной Т.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Рустеп» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Клишиной Т.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Шевченко И.Г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>