Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1171/2015 (2-5956/2014;) ~ М-5427/2014 от 26.12.2014

Дело №2-1171/15

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Котовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Галигоровой Л. И. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Галигоровой Л.И. с требованиями о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности (за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)) за потребленные коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб.; пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере <данные изъяты> руб. (за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)); пени за несвоевременную оплату тепловой энергии с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя их суммы <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> ставки рефинансирования 8,25% годовых; расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Галигоровой Л.И. была подана тепловая энергия на сумму <данные изъяты>., однако последней предъявленные счета оплачены не были, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию, с требованиями о взыскании которой ООО (Наименование1) обратилась в суд.

В судебное заседание стороне не явились, истец ООО (Наименование1) о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило. Судебная корреспонденция направленная в адрес ответчика Галигоровой Л.И. возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

           Согласно ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги (п.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

Установлено, что Галигорова Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН сделана запись о регистрации права (ДД.ММ.ГГГГ) Как следует из свидетельства о государственной регистрации право собственности Галигоровой Л.И. на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), справки от (ДД.ММ.ГГГГ) (№). Следовательно, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникла у ответчика с (ДД.ММ.ГГГГ)

Как указано в иске, задолженность образовалась в связи с неуплатой собственником платы за отопление и горячее водоснабжение, начисленной за период с (ДД.ММ.ГГГГ), исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии на отопление в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, а в отношении объема потребленной услуги по водоснабжению исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Главы городского округа <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), поскольку данные по индивидуальным приборам учета горячей воды в квартире отсутствуют. Представленный расчет задолженности на общую сумму <данные изъяты> руб. не оспорен и подлежит принятию судом. Обстоятельств, препятствующих собственнику своевременно оплачивать коммунальные услуги, суду не сообщено. Никаких возражений заявлено ответчиком не было. Исковые требования о взыскании с ответчика <данные изъяты>. задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчету истца размер пени за период просрочки платежа с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) с учетом ставки рефинансирования равной 8,25% составляет <данные изъяты> руб. Поскольку в силу закона пени подлежат начислению по день фактической выплаты включительно, то требования истца о начислении пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования 8,25% в день на общую сумму задолженности <данные изъяты> руб., как и требования о взыскании пени за предыдущий период <данные изъяты> руб., являются обоснованными. Заявлений от ответчика о применении ст. 333 ГК РФ не поступило.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Галигорова Л.И. в судебное заседание не явилась, возражений против представленных расчетов задолженности и пени, доказательств, подтверждающих оплату направленных счетов принятой тепловой энергии и горячей воды, суду не представила.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что обязанность по оплате принятых коммунальных услуг Галигоровой Л.И. не исполнена, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину <данные изъяты> руб. Поскольку исковые требования суд удовлетворяет в полном объеме, то уплаченная сумма подлежит возврату истцу за счет ответчика.

         Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) удовлетворить.

Взыскать с Галигоровой Л. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Производить начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25% на сумму задолженности <данные изъяты> рублей до дня фактической уплаты этих средств в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1)

Взыскать с Галигоровой Л. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении

Судья:                                                                                           Г.В. Маркина

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)