Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2842/2011 ~ М-2589/2011 от 10.10.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 12 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Полищук И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеенко <данные изъяты> к Алексеенко <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Алексеенко А.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, где просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и наем жилого помещения – квартиры, расположенной в <адрес>, исходя из причитающейся на каждого 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик на законных основаниях проживают и состоят на регистрационном учете в указанной выше квартире. Ответчик Алексеенко А.В. (отец истицы) членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, жилищные и коммунальные услуги не оплачивают, не работает, ведет аморальный образ жизни, пьет. Истица единолично оплачивает жилищные и коммунальные услуги.

В судебном заседании истица Алексеенко А.А. уточнили исковые требования, просила определить с декабря 2011 года порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а именно: Алексеенко А.А. оплачивает ежемесячно за 1/2 доли начислений жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> оплачивает ежемесячно за 1/2 доли начислений жилищно-коммунальной услуги за спорную квартиру. Пояснила, что в настоящее время в квартире проживают и состоят на регистрационном учете она (истец) и ответчик <данные изъяты> (отец). Фактически они одной семьей не являются, в связи с тем, что на квартиру приходит одна квитанция, возникают вопросы и споры по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, в итоге она (истица) вынуждена оплачивать всю сумму самостоятельно, выдавать отдельные квитанции без решения суда ООО «УК-Комфортбытсервис» отказывается.

Ответчик <данные изъяты> третье лицо ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, возражений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.

Выслушав истицу, исследовав и оценив представленные доказательства в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Таким образом, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Как видно из материалов дела, на основании ордера № от 24.04.1990 года ответчику Алексеенко А.В. была предоставлена квартира <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги, спорная жилая площадь состоит из отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью – 51,00 кв.м. кв.м., в том числе жилой 29,50 кв.м., расположенной по адресу <адрес> (л.д.6). На данной жилой площади зарегистрированы и имеют право пользования Алексеенко А.В. с 27.08.1989 года и Алексеенко А.А. с 13.11.1990 года. Из финансово-лицевого счета на указанное жилое помещение усматривается наличие задолженности по квартплате.

Судом установлено, что истец Алексеенко А.А. и ответчик Алексеенко А.В., проживая в одном жилом помещении, одной семьей не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. О наличии указанных обстоятельств заявил истец, и эти обстоятельства не опровергнуты ответчиком.

На основании изложенного, суд считает установленным, что в квартире по <адрес> фактически проживают две семьи – истец Алексеенко А.А. и ответчик Алексеенко А.В.

Следовательно, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ истица не должна отвечать солидарно по обязательствам за бывших членов своей семьи, а ответчик Алексеенко А.В. должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В связи с чем, суд считает возможным определить с декабря 2011 года следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги: Алексеенко А.А. оплачивает ежемесячно 1/2 доли начислений жилищно-коммунальной услуги за квартиру по <адрес> Алексеенко А.В. оплачивает ежемесячно за 1/2 доли начисления жилищно-коммунальной услуги за указанную квартиру.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеенко <данные изъяты> - удовлетворить.

Определить с декабря 2011 года порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги:

- Алексеенко <данные изъяты> оплачивает ежемесячно за 1/2 доли начислений жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

- Алексеенко <данные изъяты> оплачивает ежемесячно за 1/2 доли начислений жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>

Указанное решение является основанием для выдачи ООО «УК-Комфортбытсервис» отдельных квитанций на указанных лиц.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Герасименко