Решение по делу № 2-497/2018 ~ М-244/2018 от 08.02.2018

Дело № 2-497/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2018 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой Ирины Владимировны к Ткаченко Олегу Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Лосева И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ткаченко О.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением – комнатой <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является единственным собственником спорного жилого помещения. После приобретения в собственность данной комнаты, она прописала в нее ответчика, с которым состояла в гражданском браке. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, забрав все свои личные вещи. Считает, что, поскольку, ответчик не является членом ее семьи, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, порядок пользования спорным жилым помещением между ними не определялся, просит прекратить его право пользования спорным жилым помещением.

Истец Лосева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Направленные по единственно известному адресу ответчика судебные повестки вернулись без вручения за истечением срока хранения. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При таких основаниях, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица УФМС России по Московской области в г. Электросталь надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.

Единственными собственниками спорного жилого помещения является Лосева И.В., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2014 года, из которого усматривается, что комната в квартире <адрес>, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 04.04.2014 года.

Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорной квартире, помимо собственника квартиры, зарегистрирован ее бывший гражданский муж Ткаченко О.А.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Истец пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство они не ведут, Ткаченко О.А. в сентябре 2017 года добровольно уехал из комнаты, с указанного времени в ней не проживает, личных вещей его не имеется, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты и подтверждены показаниями свидетелей <А.>, <Б.>

Суд принимает во внимание расписку Ткаченко О.В., по которой он обязался добровольно прекратить регистрацию в спорной квартире до 27.01.2018 года, считая, что таким образом он соглашался с прекращением права пользования данной жилплощади.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, предусмотренным ст. 288 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, право пользования ответчиком Ткаченко О.В. жилым помещением истца подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Ткаченко Олега Алексеевича, <дата рождения>, жилым помещением- комнатой <адрес>.

Решение является основанием для прекращения регистрации Ткаченко Олега Алексеевича, <дата рождения>, по месту жительства – комнаты <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2018 года

Судья И.В. Жеребцова