Решение по делу № 2-959/2015 ~ М-731/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-959/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 24 марта 2015 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Е. Ю. Головченко

с участием помощника прокурора Первомайского района Берглизовой М.А.

при секретаре А.О. Колтышевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольяновой Е.А. к Гончарову А.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Смольянова Е.А. обратилась в суд с иском к Гончарову А.А. о выселении. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. На момент приобретения указанного дома, в нем был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Гончаров А.А. членом семьи Смольяновой Е.А. не является, каких – либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает права истца как собственника, так как действия ответчика мешают истцу пользоваться, владеть, распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец Смольянова Е.А. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик Гончаров А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного дате и времени судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Смольяновой Е.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: АДРЕС (л.д. 6,7).

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно копии из домовой книги, Гончаров А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает с ДАТА года, что подтверждается актом о непроживании от ДАТА и показаниями свидетелей В. О.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Так как в добровольном порядке ответчик не освобождает спорное жилье, в силу требований ст.35 ЖК РФ Гончаров А.А. подлежат выселению из АДРЕС, в АДРЕС.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве пользования жилым помещением, судом не установлено. Следовательно, оснований для сохранения за Гончаровым А.А. права пользования жилым домом у суда не имеется.

На основании изложенного, исковые требования истца о выселении Гончарова А.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смольяновой Е.А. удовлетворить.

Выселить Гончарова А.А., ДАТА года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья Е. Ю. Головченко