Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2016 ~ М-82/2016 от 23.03.2016

Дело № 2-157/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Белобородовой Н.И.

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коханской Э.В. к Министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края и КГБУ «Казачинское лесничество», о расторжении договора от 09.02.2016г. № 174 купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд по основаниям ст. 450 ГК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Коханская Э.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что 09 февраля 2016 года между ней и министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края в лице КГБУ «Казачинское лесничество» был заключен договор купли -продажи лесных насаждений для собственных нужд, согласно п.1 которого Продавец передает Покупателю лесные насаждения, расположенные на землях, находящихся в федеральной собственности в собственность Покупателю для заготовки древесины для Строительства жилого дома в соответствии со ст. 30 Лесного кодекса РФ, а Покупатель обязуется принять лесные насаждения и уплатить за них плату в соответствии с разделом III настоящего договора. Месторасположение лесных насаждений: Красноярский край, Казачинский район, КЕБУ «Казачинское лесничество», Дементьевское участковое лесничество, №, выдел №, лесосека №, деляна № (п.2 Договора). В п.24 указан срок действия настоящего Договора: с 09.02.2016 года по 08.02.2017 года. Она проживает с семьей в <адрес>, на иждивении 2 детей, не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком, супруг работает в <адрес>, они получили разрешение на строительство жилого дома в <адрес>, для заготовки древесины на строительство дома она обратилась в КГБУ «Казачинское лесничество», в связи с чем и был заключен Договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, по которому она произвела оплату в размере <данные изъяты> рублей. В договоре были указаны квартал, выдел, лесосеки и деляны, на ее вопрос где находится лесосека и как туда проехать, посоветовали обратиться к лесничему ФИО7, который находится в <адрес>, однако до сего времени ни ей, ни ее мужу лесосеку так и не показали, сами они так и не смогли добраться до № квартала, так как дорога растаяла и проехать невозможно, заготовить ни сейчас, ни в летнее время не возможно древесину из - за разлива речек и болотистой местности. Заготовка возможна только при открытии зимника. Она проживает в <адрес> на левой стороне <адрес>. Выделенные ей лесные насаждения в кв. № Дементьевского лесничества находятся на правой стороне р. Енисей в 50 км. по накатанной дороге и 6 км в район болота. В зимние месяцы: в январе, феврале можно древесину вывезти по ледовой переправе, если заготовить на болоте и если получится вывезти вообще с болота. Дорога до <адрес> из кв. № в общем составляет 60 км. Однако вывезти заготовленную древесину практически не возможно.

Покупатель может расторгнуть договор купли-продажи в следующих случаях:

- если продавец отказывается передать покупателю проданный товар (п.1 ст.416 ГК РФ); - если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару - принадлежности или документы, которые он должен передать, после истечения назначенного покупателем разумного срока для их передачи (ст.417 ГК РФ);

-при нарушении продавцом условия об ассортименте товаров (ст.421 ГК РФ);

-при передаче продавцом товара ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом (ст.428 ГК РФ);

-в случае передачи некомплектного товара (ст.433 ГК РФ);

-при просрочке поставки товаров (п.4 ст.464 ГК РФ).

Согласно общих правил заключения договора купли - продажи, установленных ст. 454 ГК РФ, по договору купли - продажи одна сторона (продавец ) обязуется передать вещь ( товар ) в собственность другой стороне ( покупателю ), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Фактически лес ей передан не был, так как на место не выезжали, а подписали акт в самом лесничестве, как и все документы.

В силу ст. 450 ГК РФ ч. 2, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом законодатель установил, что существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В данном случае, выделение лесных насаждений в лесосеке, в которую невозможно проехать, не говоря о невозможности вывозки заготовленной древесины, является существенным условием договора. Она лишилась того, на что была вправе рассчитывать. Поэтому, в силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ, выделение лесных насаждений в такой местности, является существенным нарушением условий оспариваемого договора и она просит расторгнуть договор купли - продажи лесных насаждений для собственных нужд, заключенный 09.02.2016 года №174 и обязать вернуть мне сумму в размере <данные изъяты> рублей.

В суде истица Коханская Э.В. исковые требования поддержала, приведя те же доводы, просила уточнить требования в части обязания ответчика вернуть денежные средства, на требования о взыскании в ее пользу с ответчика <данные изъяты> рублей, и просила приобщить к материалам дела акт осмотра лесосеки от 11.04.2016 г., составленный с ее участием лесничим ФИО4, согласно которому указано, что деляна будет недоступна для заготовки леса в весенне-летний период из-за бездорожья.

Представитель ответчика Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края ФИО5, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя министерства.

Представитель ответчика и.о. руководителя КГБУ «Казачинское лесничество» ФИО2 исковые требования истицы признал и пояснил, что в лесной участок, выделенный истице по договору купли-продажи лесных насаждений в кВ. № Дементьевского лесничества, действительно плохая дорога и местность болотистая и заготовка древесины там возможна только в зимний период.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии представителя министерства и удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.

В соответствии со 77.1 Лесного кодекса РФ изменение и расторжение договора купли-продажи лесных насаждений осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора купли-продажи лесных насаждений, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора купли-продажи лесных насаждений исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона (пункт 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания данных норм права, расторжение договора по требованию одной из сторон, рассматриваемому в судебном порядке, допускается в случаях: 1) существенного нарушения договора другой стороной (при этом существенность нарушения договора определяется судом или предопределяется законом), 2) прямо предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором, 3) не достижения соглашения о расторжении договора или приведении его в соответствие с существенно изменившимися внешними по отношению к договору обстоятельствами в связи с изменениями обстановки.

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при отсутствии - в тридцатидневный срок.

В связи с этим, истицей 16 февраля 2016 года в КГБУ «Казачинское лесничество» была направлена претензия и предложено расторгнуть договор от 09.02.2016г. № купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд по основаниям ст. 450 ГК РФ, претензия ответчиком получена, однако, ответ истице не направлен.

Таким образом, в материалы дела представлены письменные доказательства соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку указанный договор не был сторонами расторгнут в досудебном порядке, истец обратился в суд о расторжении договора с ответчиками в соответствии с требованиями статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установил суд, 09 февраля 2016 года между министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края в лице КГБУ «Казачинское лесничество» и Коханской Э.В. был заключен договор купли - продажи лесных насаждений для собственных нужд, согласно п.1 которого Продавец передает Покупателю лесные насаждения, расположенные на землях, находящихся в федеральной собственности в собственность Покупателю для заготовки древесины для Строительства жилого дома в соответствии со ст. 30 Лесного кодекса РФ, а Покупатель обязуется принять лесные насаждения и уплатить за них плату в соответствии с разделом III настоящего договора в сумме <данные изъяты> рублей. Месторасположение лесных насаждений: Красноярский край, Казачинский район, КГБУ «Казачинское лесничество», Дементьевское участковое лесничество, кв. №, выдел №, лесосека №, деляна № (п.2 Договора). В п.24 указан срок действия настоящего Договора: с 09.02.2016 года по 08.02.2017 года.

Согласно п. 13 Договора продавец обязан передать покупателю лесные насаждения по акту приема – передачи лесных насаждений согласно приложению № в течение 10 дней после внесения покупателем платы в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 20 Договора изменение условий и расторжение договора осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Лесным кодексов РФ.

9 февраля 2016 года покупатель Коханская Э.В. внесла плату в размере <данные изъяты> рублей на счет ответчика, что подтверждается квитанцией от 9.02.2016 г. ПАО Сбербанк России. Однако, лесные насаждения покупателю продавцом в установленный договором срок (п.13) Договора не были переданы, что подтверждается актом осмотра лесосеки от 11 апреля 2016 г., составленного лесничим Дементьевского уч. лесничества ФИО4, согласно которому в весенне-летний период деляна недоступна из-за бездорожья.

Суд приходит к выводу, что истица Коханская Э.В. своевременно не получила лесные насаждения для собственных нужд по договору купли-продажи лесных насаждений от 09 февраля 2016 года, в силу чего не смогла заготовить и перевезти древесину для строительства жилого дома в весенне-летний период 2016 г., что повлекло для истицы материальный ущерб, т.к. она в значительной степени лишилась того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, а именно отсутствия строительного материала для строительства жилого дома в летний период.

При таких обстоятельствах, и поскольку в суде представитель ответчика КГБУ «Казачинское лесничество» ФИО2 признал исковые требования истца, то суд полагает принять признание ответчиком иска. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и свобод и законных интересов других лиц и суд полагает удовлетворить требования истца.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истца Коханской Э.В. удовлетворить.

Расторгнуть договор от 09 февраля 2016 года № купли-продажи лесных насаждений, заключенный между министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края в лице и.о. руководителя КГБУ «Казачинское лесничество» ФИО2 - «Продавец» и Коханской Э.В. - «Покупатель», согласно которому Продавец продает, а Покупатель покупает лесные насаждения с целью заготовки древесины. Объем подлежащей заготовке древесины - 175 куб.метров.

    Взыскать с Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в пользу Коханской Э.В. денежные средства в размере платы за покупку лесных насаждений по договору от 09 февраля 2016 года № купли-продажи лесных насаждений, в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месячного срока со дня вынесения решения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

    Мотивированное решение вынесено 22 апреля 2016 года.

Судья                         Н.И. Белобородова