Решение по делу № 2-3081/2017 ~ М-2803/2017 от 16.10.2017

Дело № 2- 3081/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края      29 ноября 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием истца Самарина А.А.,

третьего лица Самарина А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Самарина Андрея Александровича к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства администрации Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Самарин А.А. обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 82,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. его отец Самарин А.А. работал в администрации Троельжанского сельского совета водителем, затем в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. работал в Троельжанскоей школе водителем, кочегаром, рабочим по обслуживанию зданий. Троельжанским сельским советом семье Самарина А.А. предоставлена для проживания квартира № № общей площадью 82,2 кв.м., расположенная: <адрес>. С момента предоставления Самарин А.А. с членами своей семьи в указанную квартиру вселился и постоянно проживал в ней по ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец родился ДД.ММ.ГГГГ, является членом семьи Самарина А.А. проживал в квартире с родителями с момента рождения. В квартире истец продолжает проживать по настоящее время, имеет в квартире регистрацию, несет расходы на содержание квартиры, оплачивает коммунальные услуги, иного жилья не имеет.

Спорная квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 82,2 кв.м., жилую площадь 44,2 кв.м., расположена в двухквартирном жилом доме. Указанный дом в селе Троельга ранее использовался для проживания работников Троельжанского сельсовета. Квартира учтена в ГУП «ЦТИ» как объект недвижимости, поставлена на кадастровый учет, имеет назначение: жилое помещение.

Истец не имеет возможности оформить право собственности, так как квартира в муниципальную собственность в установленном законом порядке не передавалась, в реестре муниципальной собственности не значится, с баланса сельсовета была снята. Право собственности на спорное жилье ни за кем не зарегистрировано. Истец не имеет возможности реализовать свое право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ранее истец в приватизации не участвовал.

Истец Самарин А.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет (л.д.51).

Представитель ответчика Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства администрации Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет (л.д.52).

Представитель третьего Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований суду не представил (л.д. 38).

Третье лицо Самарин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что спорная квартиры была предоставлена ему по месту работы. В последующем он квартиру выкупил, выплатив сельскому совету деньги, но договор не составлялся, с момента рождения и по настоящее время в квартире проживает Самарин А.А.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, обозрев материалы инвентарного дела, находит исковые требования, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено:

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отец Самарин А.А. работал в администрации Троельжанского сельского совета водителем, затем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Троельжанскоей школе водителем, кочегаром, рабочим по обслуживанию зданий, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 16-17).

Из искового заявления следует, что отцу истца Самарину Александру Анатольевичу по месту работы была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Истец Самарин Андрей Александрович является сыном Самарина Александра Анатольевича, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 7).

Согласно копии справки Администрации Троельжанского сельского поселения, истец Самарин А.А. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно сведений Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства администрации Кунгурского муниципального района Пермского края, квартира, по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования «Кунгурский муниципальный район» не учтена (л.д.9).

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, квартира, по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального отсутствует (л.д.10).

ООО Агрофирма «Труд» представила сведения, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе предприятия не числится (л.д.36).

Согласно данных, технического паспорта Кунгурского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», материалов инвентарного дела и сведений Управления Росреестра, квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 82,2 кв.м., спорное жилое помещение постановлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, инвентарный № (л.д. 18-19,20-21,32-35, материалы инвентарного дела).

Судом установлено, что Самарин А.А. с 1994 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, несет бремя содержания указанного имущества, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных доказательств следует, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данный перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений, является исчерпывающим.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

При указанных обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению, следует признать за Самариным А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером № в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Самариным Андреем Александровичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 82,2 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Колегова

Копия верна. Судья :

Подлинное решение подшито в дело №, дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.