Решение по делу № 2-2227/2016 от 13.04.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года              <адрес>

    Правобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи           Крючковой Е.Г.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания «Привокзальная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Привокзальная» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате, ссылаясь на то, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находился в управлении ООО «УК «Привокзальная». Ответчик является собственником <адрес> обязанность оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в сумме 79 725 рублей 68 копеек, которую просил взыскать с ответчика.

Впоследствии представитель истца по доверенности ФИО3 уточнил заявленные требования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переведена в нежилое помещение №, собственником которого является ФИО1 В связи с невнесением платы за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 22 698 рублей 31 копейка, которую просил взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Привокзальная» не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в материалах дела имеется его письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд считает рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным по делу доказательствам в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В силу п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что обслуживание и содержание общедомового имущества <адрес>, предоставление коммунальных услуг производилось ООО «УК «Привокзальная» на основании протокола внеочередного общего собрания в форме заочного голосования собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником <адрес> являлась ФИО1

Согласно сообщению Департамента ЖКХ администрации <адрес> указанное выше жилое помещение в 2011 году переведено в нежилое помещение.

Собственником нежилого помещения 6 в <адрес> является ФИО1

Согласно представленному истцом расчету, ответчиком ненадлежащим образом производилась оплата за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 22 698 рублей 31 копейка.

Возражений относительно заявленных исковых требований, представленного истцом расчета, а также с размера начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не представлено.

Доказательств погашения суммы задолженности ответчиком также не представлено.

При таких обстоятельствах сумма долга по оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в бюджет городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 881 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Привокзальная» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 22 698 рублей 31 копейку.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет городского округа <адрес> в сумме 881 рубль.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                Е.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.