Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2018 ~ М-149/2018 от 06.03.2018

дело № 2-253/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года                            г. Медвежьегорск

                                        Республика Карелия

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эргардт Ирины Валерьевны к Администрации Медвежьегорского городского поселения о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

Эргардт И.В. обратилась в суд по тем основаниям, что является наследником Аджиева Валерия Саидовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит, в том числе, из земельного участка и расположенного на нем садового дома в садоводческом товариществе «Ветеран». Аджиев В.С. являлся членом указанного товарищества, с 1992 года на основании решения общего собрания садоводов пользовался указанным земельным участком, возвел на нем садовый дом, нес расходы по содержанию данного имущества. После смерти отца истец наследство приняла, пользуется домом и земельным участком как своим собственным, содержит их в надлежащем состоянии. Однако оформлению прав на земельный участок и садовый дом препятствует отсутствие правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности Аджиева В.С. на данное имущество. Эргардт И.В. просит суд включить в состав наследства после смерти Аджиева В.С. земельный участок площадью 600 кв.м категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: Республика Карелия, <данные изъяты> садоводческого товарищества «Ветеран», кадастровый квартал <данные изъяты>; включить в состав наследства после смерти Аджиева В.С. садовый дом с инвентарным номером 207-0 общей площадью 24,16 кв.м, расположенный на указанном земельном участке; признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти Аджиева В.С.

В судебном заседании истец и ей представитель по доверенности Камаева О.Е. исковые требования поддержали. Пояснили, что Аджиеву В.С. принадлежали два земельных участка в СТ «Ветеран», которые были разделены дорогой. После смерти Аджиева В.С. истец оформила право наследования на земельный участок площадью 250 кв.м, ныне является его собственником. Оформлению прав на спорный земельный участок площадью 600 кв.м препятствует отсутствие правоустанавливающих документов. Садовый дом был возведен Аджиевым В.С. на земельном участке площадью 600 кв.м, он оплачивал услугу электроснабжения. После смерти Ажиева В.С. истец вступила в члены СТ «Ветеран». Использует спорный земельный участок в соответствии с его назначением, следит за сохранностью дома, несет расходы по его содержанию.

Третье лицо Аджиева В.П. в судебном заседании заявила о согласии с исковыми требованиями.

Представитель ответчика Администрации Медвежьегорского городского поселения не явился, извещен, возражений не представил.

Представитель третьего лица СТ «Ветеран» не явился, извещен, в отзыве заявляет об отсутствии возражений против иска. Указывает, что Аджиев В.С. являлся членом СТ «Ветеран». Истец также является членом товарищества. Спорный земельный участок находится в границах кадастрового плана СТ «Ветеран». Споров в отношении указанного истцом имущества не имеется.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений РК не явился, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие. В письменном отзыве указывает, что спорное правоотношение не затрагивает права и законные интересы Министерства, поскольку у Министерства отсутствуют полномочия по принятию и (или) распоряжению выморочным имуществом.

Третьи лица Воровенко А.В., нотариус Медвежьегорского нотариального округа, представитель третьего лица Управления Росреестра по РК не явились, извещены, возражений не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1111 и 1142 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно статьям 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что постановлением главы местного самоуправления Медвежьегорского района № 620 от 07.08.1997 зарегистрировано садово-огородническое товарищество «Ветеран», расположенное по адресу: Карелия, <адрес>. Ранее постановлением главы Медвежьегорского района Республики Карелия № 634 от 18.12.1992 садоводческому товариществу «Ветеран» в коллективно-совместную собственность был передан земельный участок, расположенный в районе <адрес>. Выделенная земля распределена согласно списку членов данного товарищества, в котором значился Аджиев Валерий Саидович.

Аджиев Валерий Саидович, умер ДД.ММ.ГГГГ, к его имуществу нотариусом Медвежьегорского нотариального округа Лучниковой Ж.Н. по заявлению дочери наследодателя Эргардт И.В. заведено наследственное дело № 156/2013. Дочь наследодателя Язынина (Воровенко) С.В. и супруга наследодателя Аджиева В.П. от причитающейся доли в наследстве отказались.

Эргардт И.В. 17.10.2013 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Аджиева В.С. на денежный вклад и земельный участок площадью 250 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> в СТ «Ветеран».

Нахождение спорного земельного участка площадью 600 кв.м в границах территории садоводческого товарищества «Ветеран», границы и площадь спорного участка подтверждаются документально, в том числе письменными объяснениями третьего лица СТ «Ветеран», проектом межевания территории СТ «Ветеран», утвержденного Постановлением Администрации Медвежьегорского городского поселения № 180 от 14.08.2017.

Решением правления СТ «Ветеран» от 05.08.2013 Эргардт И.В. принята в члены указанного товарищества.

Из показаний свидетелей Е.Е.П. и Б.В.А. следует, что с момента образования СТ «Ветеран» они являются его членами. Аджиев В.С. также являлся членом СТ «Ветеран» с момента образования товарищества, владел двумя земельными участками, разделенными дорогой. На спорном земельном участке возвел садовый дом, садил цветы. В отношении дома производил оплату электроэнергии. После смерти Аджиева В.С. домом и земельным участком пользуется истец.Свидетель З.В.П. в судебном заседании показал, что он с 1992 года является членом СТ «Ветеран», являлся председателем правления, Аджиева В.С. знал лично. Аджиеву В.С. в СТ «Ветеран» принадлежали два земельных участка, разделенных дорогой. На участке площадью 600 к.м Аджиев возвел садовый дом, участок огорожен забором. Каких-либо споров в отношении земельного участка не было и нет. В СТ «Ветеран» есть контролер, который ведет учет потребленной электроэнергии и собирает плату за неё. Аджиев В.С. добросовестно производил оплату электроэнергии. После его смерти Эргардт И.В. пользуется спорным земельным участком и домом.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание этого права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом на основании исследованных доказательств установлено, что садоводческому товариществу «Ветеран» до введения в действие ЗК РФ был предоставлен земельный участок, наследодатель Аджиев В.С. являлся членом указанного товарищества и ему был выделен в данном садоводческом товариществе спорный земельный участок, входящий в состав земельного участка товарищества. Фактическое пользование Аджиевым В.С. спорным земельным участком подтверждено материалами дела и показаниями свидетелей. При таких обстоятельствах у Аджиева В.С. имелось право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку право собственности Аджиева В.С. на спорный земельный участок и садовый дом не было надлежащим образом оформлено, истец, являясь наследником имущества Аджиева В.С., лишена возможности во внесудебном порядке защитить право наследования указанного имущества. Суду не представлено сведений о правопритязаниях на спорное имущество со стороны третьих лиц.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни Аджиев В.С. владел на праве собственности спорным земельным участком и садовым домом, возведенном на нем. Поскольку истец после смерти Аджиева В.С. наследство приняла, указанное имущество следует признать принадлежащим истцу со дня открытия наследства.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Аджиева Валерия Саидовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 600 кв.м категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: Республика Карелия, <адрес> садоводческого товарищества «Ветеран», кадастровый квартал <данные изъяты>.

Включить в состав наследства после смерти Аджиева Валерия Саидовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, садовый дом с инвентарным номером 207-0 общей площадью 24,16 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: Республика Карелия, <адрес> садоводческого товарищества «Ветеран», кадастровый квартал <данные изъяты>.

Признать за Эргардт Ириной Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти Аджиева Валерия Саидовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: Республика Карелия, <адрес> садоводческого товарищества «Ветеран», кадастровый квартал <данные изъяты>.

Признать за Эргардт Ириной Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти Аджиева Валерия Саидовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на садовый дом с инвентарным номером 207-0 общей площадью 24,16 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: Республика Карелия, <адрес> садоводческого товарищества «Ветеран», кадастровый квартал <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

    Судья                                    Л.А. Ерохова

Решение в окончательной форме составлено 14 апреля 2018 года