Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-79/2018 ~ М-1-64/2018 от 15.03.2018

Дело № 2-1-79/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года                             р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Зеленцовой И.А., при секретаре Щипановой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова Дмитрия Валерьевича к      Администрации муниципального образования «Николаевский район», Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район»,     Администрации муниципального образования Поспеловское сельское поселение Николаевский район, Мартынову Валерию Валерьевичу, Мартынову Владимиру Валерьевичу, Мартынову Спартаку Валерьевичу, Мартыновой Анастасии Валерьевне о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В суд обратился Мартынов Д.В., просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти родителей осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, которые расположены по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, истец имею право на наследование указанного наследственного имущества по закону.

После смерти матери, истец обратился к нотариусу нотариального округа Николаевский район Ульяновской области с заявлением о принятии указанного наследственного имущества, и фактически принял его. Кроме истца, имеются ещё наследники, это его братья, то есть сыновья наследодателей: Мартынов Валерий Валерьевич, Мартынов Владимир Валерьевич, Мартынов Спартак Валерьевич, и сестра, то есть дочь наследодателей: Мартынова Анастасия Валерьевна, которые оформлять свои наследственные права не желают, на спорное наследственное имущество не претендуют. Других наследников не имеется.

В настоящее время возникла необходимость оформления документов на спорный жилой дом и земельный участок, в связи с чем истец обратился к нотариусу нотариального округа Николаевского района Ульяновской области с заявлением о выдаче ему Свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, однако нотариусом ему было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство, было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с имеющимися в документах неоговоренными и не заверенными печатью и подписью должностного лица, исправлениями.

Истцу нотариус разъяснил, что в представленных им документах имеются разночтения в площади, по представленному Свидетельству на право собственности на землю площадь земельного участка составляет 0,60 га, а согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка составляет 3500 кв. метров. Из представленного истцом Свидетельства на право собственности на землю невозможно сделать однозначный вывод, что земля была предоставлена его отцу в собственность, либо в бессрочное (постоянное) пользование, что также является препятствием в выдаче ему свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок.

После выявленных разночтений истец обратился в администрацию МО Поспеловское сельское поселение Николаевского района, с вопросом о выдачи ему второго экземпляра Свидетельства на права собственности на землю, без исправлений, без разночтений, но в Администрации МО Поспеловское сельское поселение второй экземпляр Свидетельства на право собственности на спорный земельный участок идентичен тому, что имеется у истца.

Вследствие указанных обстоятельств, которые произошли не по вине истца, он в настоящее время не может оформить свои наследственные права на спорный земельный участок, получить Свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать спорный земельный участок в свою собственность, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Спорный земельный участок был предоставлен его умершему отцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на него без принятия каких-либо дополнительных решений об этом, земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Истец считает, что он имеет право претендовать на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти своего отца и матери, поскольку право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, не предоставляя при этом никаких дополнительных документов имелось у его умершего отца при его жизни, однако он свое право реализовать не успел, а в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. То есть по смыслу закона права на спорный земельный участок, регистрация права собственности на спорный земельный участок переходит к наследникам.

При определении площади спорного земельного участка, истец руководствовался тем, что Свидетельстве на право собственности на землю имеются не оговоренные исправления, а по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 3500 кв. метров. Правильной следует считать площадь спорного земельного участка 3500 кв. м. Согласно техническому паспорту жилого дома площадь спорного земельного участка составляет больше приближена к площади 3500 кв. метров.

В судебное заседание истец не явился, о его проведении извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца в судебном заседании иск поддерживает по тем же основаниям. Анастасия и Спартак не хотят оформлять наследство, решили оформить только на одного брата, Дмитрия, они не хотят оформлять. Они по незнанию обратились с вопросом о принятии наследства. Нотариус сказала, что написано «бессрочное пользование» и по площади разночтения. В свидетельстве указано «бессрочное (постоянное) пользование», если бы было «собственность» вопросов нет.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования Николаевский район Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Николаевский район Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, возражений не имеют.

Представитель ответчика Администрации муниципального Поспеловское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Мартынов Валерий В., Мартынов Владимир В., в судебное заседание не явились, о его проведении извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не имеют.

Ответчик Мартынов С.В. в судебном заседании иск признал, пояснил, что обращался нотариусу по вопросу принятия наследства, так как недопонял, с сестрой изначально не собирались оформлять наследство. Только истец Мартынов Д.В. планировал признавать за собой право собственности на наследственное имущество. Ему понятно, что в случае признания иска земельный участок <адрес>, а впоследствии и жилой дом отойдет в собственность только брата Мартынова Д.В., с этим полностью согласен, возражений не имеет.

Ответчик Мартынова А.В., в судебное заседание не явилась, о его проведении извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть без нее. Ранее в судебном заседании иск признала, пояснив, что другие братья возражений относительно иска не имеют.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, в котором указали следующее, по состоянию на 28.03.2018 в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствую записи о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 73:09:010301:94, расположенный по адресу: <адрес>. Оставляет решение на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя(л.д.70).

Третье лицо Нотариус нотариального округа Николаевский район Ульяновской области в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12, 56, 150 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и по имеющимся в деле доказательствам, поскольку, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчику разъяснено о последствиях непредставления доказательств и возражений в установленный судьей срок, о том, что это не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.11).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(добрачная фамилия ФИО14 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке (л.д.114).

Согласно свидетельству на право собственности на землю УО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Поспеловским сельским советом народных депутатов, ФИО1 в собственность передан земельный участок общей площадью 0,60 га, в том числе 0,50 га в бессрочное (постоянное) пользование, по адресу <адрес>(л.д. 12-13,103-104).

С ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоит земельный участок общей площадью 3500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель земельного участка ФИО1, свидетельство на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.78-81).

Согласно свидетельству о рождении Мартынова Дмитрия Валерьевича, его родителями являются отец - ФИО1, мать - ФИО2(л.д.18).

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО2, в течение 6 месяцев для открытия наследства ФИО7 ФИО15. к нотариусу никто не обращался, хотя фактически приняла наследство ФИО2, проживала в доме, сохраняла его, пользовалась имуществом, земельным участком. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 ФИО16 обратились Мартынов Дмитрий Валерьевич, Мартынов Спартак Валерьевич, Мартынова Анастасия Валерьевна. 26.02.2018г. нотариус нотариального округа <адрес> отказал ФИО7 Д.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу <адрес>, о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с имеющимися в документах неоговоренными и не заверенными печатью и подписью должностного лица, исправлениями (л.д. 43-56).

По сообщению ОГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписке их ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 76-77,78-81,82,94).

Согласно книге учета выданных свидетельств на право собственности на земельных участков на территории Поспеловская сельская администрация в книге и списке под регистрационным № значится ФИО1, как получивши свидетельство о праве собственности на землю №, общая площадь земельного участка 0,35 га(л.д.105-106).

Согласно похозяйственным книгам, за период с 1991 г. по 1995 г., с 2008 г. по 2012 г., жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ На дату смерти и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в этом же доме проживала ФИО7 ФИО17.(л.д.107-110).

В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось….4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1, 3 статьи 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Поскольку, наследодатель ФИО7 ФИО19ФИО28. не оставил завещания, наследование имущества после смерти производится по закону, к наследованию призываются наследники 1 очереди.

Судом установлено, что ФИО7 ФИО18. на день открытия наследства (на день смерти ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, и расположенный на нем жилой дом. Земельный участок по вышеуказанному адресу перешел в собственность ФИО7 ФИО20., являющейся супругой ФИО7 ФИО22 как наследницы по закону 1 очереди, совершившей действия по фактическому принятию наследства. После смерти ФИО7 ФИО21 наследство принял (обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства) Мартынов Дмитрий Валерьевич. Об этом свидетельствуют все исследованные судом доказательства, их содержание приведено выше.

Согласно ст. 3, п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом данной нормы права, у наследодателей ФИО23, ФИО7 ФИО24 возникло право собственности на спорный земельный участок. В связи с чем, не имеет значения, что в свидетельстве о праве собственности на землю от 15.05.1992г, выданном ФИО7 ФИО25 указано о предоставлении части земельного участка в бессрочное пользование.

Поскольку, истец после смерти матери, будучи наследником по закону 1 очереди в течение установленного срока совершил действия по принятию наследственного имущества, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. За истцом следует признать право собственности на спорное имущество.

В связи с позицией ответчиков по делу Мартыновой А. В., Мартынова С.В., суд не принимает во внимание их обращение к нотариусу по вопросу принятия наследства, поскольку, в судебном заседании они иск признали, просили признать право собственности на спорное имущество за истцом.

Не имеет значения, что в правоустанавливающем документе на земельный участок, который выдан наследодателю ФИО7 ФИО26 имеются ошибки в площади, поскольку, в судебном заседании установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа данному лицу, после смерти, которого наследство приняла его жена ФИО7 ФИО27., а после смерти жены сын Мартынов Д.В. В собственность последнего перешел земельный участок общей площадью 3500 кв.м, спорный земельный участок состоит на кадастровом учете с данной площадью, входе судебного разбирательства иной размере спорного земельного участка не установлен.

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 321 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Мартынова Дмитрия Валерьевича       удовлетворить.

    Признать за Мартыновым Дмитрием Валерьевичем право собственности на земельный участок, общей площадью 3500 кв.м,    категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный)№, расположенный по адресу <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья:                                      И.А. Зеленцова.

07.05.2018г. решение суда изготовлено в окончательной форме.