Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1325/2014 ~ М-1164/2014 от 16.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Самара «24» июля 2014 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1325/14 по иску Фокша И.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Фокша И.И. в лице представителя Б, действующей на основании доверенности (л.д. 6), обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок № 73, просека 7, площадью 564,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Б заявленные требования поддержала и показала, что Фокша И.И. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Песчаная Глинка» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется садово-дачным участком № 73, просека 7, обрабатывает его, оплачивает текущие расходы на его содержание. Земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность бесплатно, в чем ей отказано по причине того, что не предоставлены план-схема и описание местоположения земельного участка, заключение правления некоммерческого объединения. Считает данный отказ незаконным. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причины неявки не предоставил. Ходатайство об отложении судебного заседания не заявил.

Представитель СНТ «Песчаная Глинка» в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований Фокша А.И. не возражает. Просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 55).

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск Фокша И.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до ведения в действие ЗК РФ, сохраняется.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий садовым (дачным) земельным участком, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок был предоставлен данному некоммерческому объединению до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ.

Из материалов дела следует, что решением Куйбышевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в целях упорядочения землепользования в дачном хозяйстве города и, руководствуясь постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении организации коллективного садоводства и огородничества», а также акта предварительного обследования существующих дачных участков в районе «Песчаная Глинка» Куйбышевского района, садоводческому товариществу «Кряж» отведен земельный участок площадью 23 га. Решением Волжского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № совхозу «Кряж» разрешено использовать еще 18,3 га пашни для коллективного садоводства.

Исполком областного Совета народных депутатов решением № от ДД.ММ.ГГГГ обязал предприятия, организации и учреждения, которым отводятся земельные участки, приступить к их освоению после установления в натуре границ отводимых участков, получения государственного акта на право пользования землей, регистрации Устава садоводческого товарищества и утверждения проекта организации и застройки территории (л.д. 9-13).

Решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ создано садоводческое некоммерческое товарищество совхоза «Кряж» на фактически занимаемом земельном участке в массиве «Песчаная Глинка», которое действует на основании Устава. (л.д. 16).

Решением собрания членов правления СНТ «Песчаная Глинка» и СНТ «Солнечное» объединены ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

СНТ «Песчаная Глинка» зарегистрировано в качестве юридического лица в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37).

Распоряжением Главы администрации Куйбышевского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Песчаная глинка» присвоен адрес: <адрес> (л.д. 21).

Фокша И.И. (до брака Михеева) является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Песчаная Глинка», с августа 1994 года пользуется земельным участком №, что подтверждается соответствующим списком членов СНТ «Песчаная Глинка» и справкой председателя СНТ (л.д. 8, 25, 27).

Испрашиваемый земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы (л.д. 26, 56).

В архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствует информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 30).

р32, 64-66)00 г. под садоводство СДТ "у, указанному в списках граждан, оформляющихлощадью 640 кв.м.При обращении в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении бесплатно указанного земельного участка истцу отказано в связи с тем, что не предоставлены план-схема территории дачного некоммерческого объединения, описание местоположения земельного участка и заключение правления некоммерческого объединения (л.д. 31-33).

Вместе с тем, в материалах дела предоставлены и план-схема территории СНТ «Песчаная Глинка» - приложение № и № к распоряжению администрации Куйбышевского района от ДД.ММ.ГГГГ года, и заключение Правления СНТ «Песчаная Глинка», подтверждающее, что Фокша И.И. является членом СНТ, за ней закреплен земельный участок под садоводство №, просека №, подтверждается соответствие предоставленного проекта границ земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином (л.д. 21-24, 57).

Учитывая, что истец Фокша И.И. пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, использование земельного участка под садоводство соответствует основным видам разрешенного использования для данной зоны, установленным Правилами застройки и землепользования в городе Самаре, объект не принадлежит к территории общего пользования, земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы, каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность Фокша И.И. суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Фокша И.И. право собственности на земельный участок, площадью 564,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под садоводство.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца.

Судья: Л.А. Макогон