Решение по делу № 2-1153/2013 от 13.02.2013

дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре М.А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева Д.А., Кудрявцевой А.А., также в интересах несовершеннолетнего К.Д.Д., к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, 3-е лицо: 194 КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кудрявцев Д.А., Кудрявцева А.А., выступая также в интересах несовершеннолетнего сына К.Д.Д., обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что, в соответствии с договором социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена), истец Кудрявцев Д.А. является нанимателем (адрес). Собственником данного жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «194 квартирно-эксплуатационная часть района» (далее 194 КЭЧ района), действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании свидетельства о внесении в реестр федерального имущества от (Дата обезличена) (№). В настоящее время 194 КЭЧ района, прекратило деятельность в результате реорганизации в форме присоединения, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц от (Дата обезличена) за государственным регистрационным номером (№) Правопреемником 194 КЭЧ района в соответствии с действующим законодательством, является федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ). Квартира состоит из 2-х жилых изолированных комнат в отдельной квартире, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. В квартиру также вселены члены семьи истца Кудрявцева Д.А.: жена Кудрявцева А.А. и сын К.Д.Д. Они приняли решение о приватизации квартиры на всех членов семьи в равных долях. Ранее участия в приватизации никто из них не принимал. В настоящее время, спорная квартира является их постоянным местом жительства, они несут все необходимые расходы по содержанию данного жилого помещения.

(Дата обезличена) они обратились в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ и (Дата обезличена) в ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры по вышеуказанному адресу. До настоящего времени ответ на данные заявления они не получили.

(Дата обезличена) они обратились в данные учреждения в отношении рассмотрения их заявлений, на что сотрудниками в устной форме был дан отказ в передаче в собственность спорной квартиры. Считают данный отказ неправомерным, поскольку квартира не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.

Просили суд признать за Кудрявцевым Д.А., Кудрявцевой А.А. К.Д.Д. право долевой собственности, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м, из нее жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: (адрес) по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании истцы Кудрявцев Д.А., Кудрявцева А.А., также в интересах несовершеннолетнего К.Д.Д., поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представители ответчиков ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица 194 КЭЧ района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращении права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 6 Закона РФ 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 Закона РФ 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что истцам, на семью из 3-х человек, в соответствии с договором социального найма (№) от (Дата обезличена), заключенного между истцом Кудрявцевым Д.А. и 194 КЭЧ района в лице начальника М.В.Н. на основании решения о предоставлении жилого помещения от (Дата обезличена) (№) передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире по адресу: (адрес) (л.д.25-29). Наймодателем по вышеуказанному договору является федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «194 квартирно-эксплуатационная часть района», действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании свидетельства о внесении в реестр федерального имущества от (Дата обезличена) (№).

В настоящее время истцы Кудрявцев Д.А., Кудрявцева А.А., а также их несовершеннолетний сын К.Д.Д., зарегистрированы в жилом помещении по адресу: (адрес) постоянно проживают в нем, несут расходы по его содержанию.

Для приватизации жилого помещения, (Дата обезличена) истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ и (Дата обезличена) в ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России. На что им было рекомендовано признать право собственности на жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 46-47).

Из представленных в материалы дела доказательств судом установлено, что истцы Кудрявцев Д.А., Кудрявцева А.А., а также их несовершеннолетний сын К.Д.Д., ранее участия в приватизации не принимали (л.д.23-24).

Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Учитывая, что ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, суд удовлетворяет требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 4,6,7,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудрявцева Д.А., Кудрявцевой А.А., также в интересах несовершеннолетнего К.Д.Д., к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, 3-е лицо: 194 КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кудрявцевым Д.А., Кудрявцевой А.А., К.Д.Д. право долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, инвентарный номер (№), обозначенную в техническом паспорте лит. <данные изъяты>, площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв. м, из нее жилая – <данные изъяты> кв. м, подсобная – <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: (адрес) по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено (Дата обезличена)

Судья: